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河南省开封市通许县法院公布一则案例：2018年8月一位父亲意外死亡，其3个子女获赔72万元由爷爷奶奶代为保管，母亲设密码，若爷爷奶奶身体有状况则由大伯代管。之后爷爷、大伯相继去世，银行卡由奶奶交二伯宋某某及妻子厉某某保管，二人获取密码后在2019年6月至2021年11月将72万元支用完毕拒不归还。法院审理后判决宋某某、厉某某、张某某返还三原告72万元赔偿款。有网友评论说，三个孩子太无助了，应该判双倍赔偿，还不还的不说，这判决对他们没有一点威慑力，违法成本为0，判赔钱他们也不亏。还有网友表示，亲身经历过同事去世工伤赔款整个流程，赔款的受益人是包括配偶 孩子和爷爷奶奶的。这种爷爷奶奶和母亲双方互相限制以保证孩子的利益是很常见的。只是为何妈妈要给密码出去比较奇怪。这笔钱估计拿不回来了，判决生效了， 他们也不会付钱指望爷爷奶奶有时真指望不上，老年人往往也是自己的利益优先，自己年纪大了依靠谁往往就听谁的话。怎么有这样的人，怎么忍心的，自己的亲人已经够可怜的了！这是孩子父亲拿命换来的钱，同父同母的兄弟于心何忍？花这种钱能心安吗？牵扯到金钱，什么都会变了，如果儿子没了，老年人根本不会疼留下来的孩子，他们会把钱想法给别的子女。我觉得可以做的更多一些。为什么就不能存监管账户每个月发个一两千就够了。小孩子什么都不懂，父亲没了还被这样掏空。孩子可怜，父亲走了，留给孩子最后的生活保障也被这种无良亲戚给贪了。亲妈为什么会把密码告诉其他人呀，当时银行卡和密码分开，不就是防止这种事情发生吗二伯和二伯母的做法太不地道，怎么能把孩子的钱据为己有呢？奶奶也没尽到妥善保管的责任。法院的判决很公正，必须让他们把钱还回来，好让孩子们的生活能有个依靠，也给那些妄图侵占他人财物的人敲响警钟，别以为能钻空子，法律会守护每一个人的合法权益，特别是这些失去父亲的孩子的权益。对此大家有什么不同的看法吗？

来源：中新经纬【#特斯拉市值一夜蒸发超3200亿元##黄金大跌超3%# 】当地时间11月25日，美股三大指数集体收高，道指上涨440.06点，涨幅0.99%，再创新高；纳指涨0.27%，标普500指数涨0.30%。特斯拉报338.59美元，跌3.96%，市值1.1万亿美元。其市值一夜蒸发448亿美元（约合人民币3200亿元）。消息面上，美国加州拟推电动汽车购车补贴，特斯拉将被排除在外。受中东局势缓和消息影响，黄金白银大幅下跌。现货黄金日内跌超3%，黄金股普跌，科尔黛伦矿业、哈莫尼黄金跌超4%，金田跌逾3%，anglogold跌近3%。现货白银日内跌超3%。（综合自每日经济新闻）

香奈儿大秀12月3日在杭州举行，王一博 、辛芷蕾 、陈伟霆 、張鈞甯 、井柏然 、张子枫等众星齐聚，他们在微博开直播剧透当晚的look，穿着不同的手工定制，造型精彩十分，张子枫干练短发搭配抹胸黑色外套，六块腹肌非常明显。网友直呼：没想到子枫妹妹这么强综合新浪娱乐、@张子枫、网友评论

12月1日，日本媒体称，37只猴子在北海道函馆市热带植物园猴山开始温泉浴。当日气温降至零度，猴子们开始享受2024年第一次泡温泉。画面显示，部分猴子依偎在一起泡在热水里。函馆市将汤之川的温泉水引入猴山上的温泉池，温泉的温度为41.5度。报道称，猴子来该地泡温泉是当地冬季一传统，已持续半个多世纪。报道称2025年5月之前，猴子都可以在该温泉中沐浴。编辑：张锦嫣 制作：于韬值班编辑 李加减星标“新京报”及时接收最新最热的推文点击“在看”，分享热点

据英媒报道，世界上最年长的人廷尼斯伍德离世，享年112岁，他还是利物浦球迷。据其家人透露，约翰-阿尔弗雷德-廷尼斯伍德于周一在他居住的南港养老院去世。廷尼斯伍德1912年出生于利物浦，今年4月，114岁的委内瑞拉人瑞胡安-维森特-佩雷斯-莫拉离世，这让廷尼斯伍德成为在世最年长的男性。除了1901年和1906年的联赛冠军之外，廷尼斯伍德见证了利物浦赢得的其他所有冠军。廷尼斯伍德曾说，他年轻时非常活跃并且经常散步，但不知道自己为何能如此长寿，他坚称自己与其他人并没有什么差别。目前，世界上最年长的人同时也是世界上最年长的女性是日本的糸冈富子，目前116岁。

11月29日，贵州贵阳一妈妈抱着病重的孩子看烟花，随后，孩子在父母的陪伴下离世，妈妈抱着他久久不肯撒手。12月5日，孩子父亲刘先生告诉记者，孩子1岁4个月，刚出生就黄疸高，3个月时因肺炎住院，检查出心脏室间隔缺损。 刘先生说，孩子在5个多月做了心脏开胸手术，术后第三天心脏骤停，icu住院一个月。专家会诊说治不好了，商量后放弃治疗。 刘先生称，孩子太痛苦了，要走的时候刚好外面在放烟花，“我心想，烟花放完了，宝宝是不是也会离开了，结果他真的离开了。” 据悉，室间隔缺损是最常见的先天性心脏异常之一，占全部心脏畸形的25%～30%。 单发的小型室间隔缺损（小于或等于3mm）不会影响胎儿的血流动力学，且胎内自然愈合率可达30%，出生后一年内可达60%~83%。 但较大的室间隔缺损（大于5mm）预后会较差，患儿出生后，随着肺血管阻力的下降，左向右分流增加，会逐渐出现临床症状，包括反复肺部感染、反复心力衰竭、肺动脉高压、主动脉瓣关闭不全等，此时需考虑外科手术治疗。 此外，室间隔缺损胎儿期容易漏诊或误诊，主要原因是二维超声回声失落伪像和彩色多普勒重叠伪像导致的假阳性。网友看到这个视频，纷纷泪目。@半人马冲出地球表面：绚烂的烟花是他的第二次心跳。@金华磊哥：父母已经尽力了，希望孩子不要怨恨。 @joeeme： 太难过了，当妈了见不得这些。宝贝下次投胎来爸爸妈妈这里一定是健健康康的。 @暧暧浅安时光： 太难过了，有了孩子之后真的受不了这些，希望天下所有的孩子都能健健康康。 也有网友提醒，怀孕的时候一定要做好产检，尽量保证宝宝健康成长。 @棠棠0842： 我的第一个孩子在16周产检的时候就发现心脏室间隔缺失，后来换医院不断检查、做四维都是一样的结果，25周的时候忍痛引产了……现在有两个健康的小宝贝了，加油，一切都会变好的！所以大家一定要相信科学，及时做检查！ @心星沁： 家里也有宝宝，只能劝怀孕的家庭都积极带孕妇做好每月的产检，大排畸小排畸都要好好检查，唐筛无创选适合的做，没钱就做唐筛，有的地方无创也是免费的。 来源 丨 新闻晨报 编辑丨 李楠 责编丨 郭启迪 审核丨 刘鹏

12月5日，据央视体育，西甲第19轮先赛一场，皇马客场1-2不敌毕尔巴鄂竞技，皇马联赛三连胜遭终结。本场比赛，姆巴佩再度罚丢点球，这是他一周内第二次失点。赛后，大量球迷涌入姆巴佩置顶社媒，怒喷其糟糕的表现。赛后，姆巴佩对此在社交媒体平台上致歉：“这是个糟糕的结果，在一场细节就能决定胜负的比赛里，这是个巨大的错误，我对此负全部责任。这是艰难的时刻，但这也是改变现状并且展示我到底是谁的最佳时机。”根据数据统计，本赛季西甲姆巴佩已经错失13次重大机会。对于姆巴佩罚丢点球，皇马主帅安切洛蒂表示：不会因为一次点球的表现来评价球员，姆巴佩很伤心也很失望，不过我们需要继续前进。安帅还说道：“他很可能没处在最佳状态，但得给他时间去适应。得给他时间去做得更好。当威尼修斯在场上时，点球都是由他来主罚，而且他罚得很不错。队中主罚点球的有三个人，姆巴佩、贝林厄姆和威尼修斯。”连续落选法国队，姆巴佩被曝正处于抑郁状态此前据北青体育报道，法媒记者称姆巴佩正处在抑郁当中，已找专家进行治疗。10天前《队报》做了一篇报道，采访了姆巴佩身边的人，说他有精神问题。巴黎人报记者在一档节目中谈及这篇报道并表示：“抑郁症这个词很可怕，但他正处于抑郁阶段。”“姆巴佩曾卷入政治问题并遭到批评，来自巴黎、国家、马克龙、公众等等的压力都存在。我们本以为他来到皇马后这些问题会淡化。但这并没有发生。姆巴佩已经在找一些专家来治疗，现在病情比较严重。”记者警告道。姆巴佩。图源：央视体育据法国媒体《队报》报道，姆巴佩的身边人谈及近期姆巴佩又没入选法国国家队时，表示：“这是一个不正确的说法，或者说并不完整，事情比这复杂得多。目前最重要的是，让姆巴佩能够找回踢球的快乐，其他的自然都会来的。”姆巴佩近期在皇马陷入低迷。姆巴佩今夏以自由球员的身份离开巴黎圣日耳曼后加盟皇马，但来到皇马后，姆巴佩的状态仍处于下滑趋势。由于姆巴佩近段时间的低迷，他也被外界认为在皇马的位置不适，无法与维尼修斯共存，影响队友发挥。11月29日晚，主持人韩乔生也曾发文表示：“姆巴佩被曝正处于抑郁阶段。姆巴佩已经超过2个月时间没有接受公开采访了。本赛季，姆巴佩一共为皇马出场 18 次，打进 9 球，贡献 2 助攻。最近 6 场比赛，姆巴佩只打进 1 球。”“球员的心理健康，是一直存在的问题，也有不少球员受此困扰，更有甚者最终走向极端，像国米国王阿德里亚诺、意大利球员佩索托、英伦足坛活化石斯皮德等等。再次有案例发生提醒我们，运动员的心理健康同样需要得到关注和重视！”来源：九派新闻综合央视体育、咪咕体育、直播吧、北青体育、红星新闻等

当大街小巷挂起了红灯笼，商户们纷纷闭店休假，家家户户的大门换上了新的对联，我们就知道，这一年即将画上句号。民谚中说：一夜连双岁、五更分二年，这就是除夕特有的节日意义。从古至今，除夕都是民间最为隆重的节日之一，腊月里的备年货、大扫除、洗邋遢，都是为了迎接这个夜晚的到来。在这个除旧迎新的日子里，自然少不了各种传统习俗和禁忌。比如旧俗中就经常提到，“除夕不能回娘家”。因为古人认为，女儿嫁出去后，要到夫家过年，如果回娘家，有跟夫家闹翻的意思，还可能给娘家人带来不好的影响。但这仅仅是旧俗，做个了解即可。现在很多家庭都是独生子女，大家经常会为过年去谁家而发生争执，有些家庭会选择各自回家过年。无论如何选择，记得夫妻之间要协商好，以免因此引发争执，影响到小家庭的和睦。明日除夕，除了不能回娘家这个旧俗外，下面的“2不灭、3不空”，也是从古至今民间特有的除夕习俗讲究，可以从古人和现代人两个角度出发，做个全方位的了解。除夕“2不灭”一、守岁灯火不灭除夕是新旧年交替之夜，民间有守岁的讲究。这个习俗具体表现为，吃过年夜饭后，要将家里收拾干净、沐浴更衣，所有房间里的灯都要打开，家里人要聚在一起，守着“岁火”不被熄灭，共同迎接新年钟声的敲响。这整个过程也叫“燃灯照岁”。古人认为，除夕之夜应该通宵亮灯，有些人还会在床底下放个煤油灯或点个灯烛，通过亮灯的方式，驱除旧年里不好的一切，有“灯不亮、人不旺”的说法。从现代人的角度理解，年味的来源，正是这些从古代传到现在的年俗仪式，不妨多几分尊重，过个踏实的吉祥年。二、祭祖香火不灭每年岁末之日，也是民间祭祖的日子，人们希望通过祭祖仪式，来表达对祖先的思念和感恩之情。祭祖的时候，通常都会烧香祭拜，并且大多为三炷香。古人认为，祭祖时烧的三炷香，第一炷香要敬天，求得风调雨顺，第二炷香要敬地，求得五谷丰登，第三炷香才敬祖先，求得新年安康顺利，在祭祖的时候，香火是不能熄灭的。从现代人的角度理解，祭祖是项神圣的仪式，体现了中国人慎终追远的优良传统，祭祖时保持香火不灭，也是对大自然和祖先秉持的敬畏之心。除夕“3不空”一、家中不能空除夕，是岁末之夜，也是新年的前奏，按照年俗里的说法，有条件要回家过年，不能让房子空着，意思就是家里要有人，家人聚得越齐越好。古人认为，家中人丁兴旺，家族才会繁荣昌盛，如果连大年除夕这么重要的日子，都不能聚齐人，那就意味着家庭缺乏凝聚力，这样福气和财气就很难降临。从现代人的角度理解，有钱没钱，要常回家看看，去看望逐渐老去的父母和祖辈，一个孝顺的人，运气通常不会太差。二、米缸不能空过去生活条件有限，人们储存粮食时，通常用的都是米缸，一般会在除夕之前将米缸填满，保证过年期间能有充足的粮食供应。古人认为，米缸在家庭中充当了“粮仓”的角色，如果在新旧年交替的除夕之夜，米缸是空的，就说明家境衰败，来年也会颗粒无收。从现代人的角度理解，要有忧患意识，特别是过年过节，很多店家都不营业了，如果不提前储粮，会影响到顺利过年。三、鱼盘不能空无论是北方还是南方，除夕年夜饭的餐桌上，通常都有一道鱼肉菜，并且要是一条从头到尾完整的鱼，有富贵有余、吉庆有余、年年有余的吉祥寓意。古人认为，除夕餐桌上出现的这道鱼肉菜，在吃的时候，尽量从中间吃，不要将鱼头、鱼尾吃掉，更不要将鱼大卸八块，导致盘中空空如也，不然会有“来年一场空”的意思。从现代人的角度理解，除夕吃鱼，通常都是图个吉利，既然如此，不妨遵循下老传统里的说法。无论除夕当天有什么规矩和讲究，它的出发点都是美好的，是劳动人民对于新一年的祝愿和期盼，也寄托了人们心中那份最真挚的情感，作为传统文化的一部分，应该告诉每一代人，老传统不要忘记。

饺子走进小区，眼前清一色是红色的六层小楼。房子外，电线缠成杂乱一团。这是北京东部众多旧居民区中的一个。小区里的房子大多在上世纪90年代前建成，墙体漆痕斑驳，门口印满了小广告。如今人们看惯了都市高楼，很少涉足于此。但90后饺子却早已把它当成未来的家。自2024年以来，以北京为首，一二线城市“老破小”房源的成交量飞升，日均成交量同比增长近40%，成交周期平均仅7天。年轻人正在一线城市抢购老破小，只因在北京房价跳水和利好新政出台后，他们忽觉，自己和房子的距离不再遥远。一些人已决定在红砖之间长久停留。青睐老破小的年轻人们在入住新家之后，饺子特意剪了一段卡点的视频，发到了社交平台上。视频中，房子灰蒙蒙的，她指着墙上的一个大洞呵呵地乐。钢架生锈的阳光房、洗澡转身都困难的迷你厕所、堆满杂物的卧室...一般人看到必定会紧皱眉头，但对饺子来说，却是漂泊之后，在北京的第一个家。饺子是90后，出身美术专业。自2012年进京集训开始，她就一直在北京生活。大学本科毕业后，饺子成为了一名职业纹身师，在一家连锁工作室工作。在这12年间，她在海淀上过学，在通州与人合租过，在大兴跑过工作，就是没坐过少于一个小时的地铁。毕业后的两年时间，饺子一复一日挤地铁，和白领们一起在车厢里抓着扶手摇晃。生活因热爱的工作而充实，也似乎在异乡逐渐稳定了下来。现在的家里，合租室友走了一波又一波，只有她一直都在。2022年，事情突然出现波澜。她被调到朝阳区工作，周转于望京和三里屯之间。从原来的家到工作室需要近两小时，通勤变得逐渐不可忍受。饺子在纠结着搬家。她忽听到同事议论房价正在下跌，心中一动：是不是可以直接买个房？和饺子一样处境的年轻人不在少数。90后群体正步入而立之年，而对于北漂的他们来说，30岁普遍被认为是一个“节点”。因此，有没有房子成为关键问题。在中国人的观点里，房子意味着稳定，也意味着在这个大城市里有了“根”。和大多数北漂的想法一样，饺子的购房需求诞生已久。但在心里，火苗一直微弱，直到最近。房子大跌之时，她告诉自己，是时候出去看看房子了，大不了就当遛弯。她对区域的初始规划已很明确：只选择纵向切割朝阳区的14号线地铁站周边，最北端或最南端也好，只因可以在早高峰抢到座。小区和房子老一点没关系，饺子更看重的是房子内部的朝向、布局等“硬件”。相较于冰冷的高楼，她反而更喜欢老小区里的市井气息，因为很温暖，会让她有家的感觉。她还有个比较特殊的诉求：房子需要临街，因为她想创办自己的小工作室。饺子希望让人们走在路上的时候，可以看到窗户或阳台上的招牌。当然，离中心越近越好。饺子展示墙上的“天坑” / 受访者供图于是，从2023年中开始，饺子只要闲暇时间的时候，就辗转于各个地段的链家实体店之间。中介的小电驴成为她熟悉的坐骑，就连横跨朝阳区的亮马河，也路过不知道多少次了。虽然现在科技发达了，在网上也可以沉浸式ar看房。但她还是觉得，自己亲自去看看比较安心，也能感受一下和房子的“链接”。在一年半左右的时间，她已跑过四十多个小区，平均每个小区走访房子两套多。在实地看房百余套之后，她几乎对地区和小区了如指掌。在社交媒体上，有很多年轻人们都来饺子的评论和帖子底下留言。他们需求各不相同，但统一的是：只考虑老小区，预算在200-300万间。在小红书上输入老破小，便会看到各式各样的帖子在互相征求意见。有人晒出刚买的老房，里面挤满了木质家具，黄润的松木地板映着午后阳光。他说看起来有点旧，但有种一切稳中向好，所有人都正在走向幸福的感觉。像小时候的家，所以不打算重装了。饺子也很乐意为准备在同一个区域买房的人们解惑：“这个小区很老，但很有生活气息”“那个小区相较下比较新，但树比较多，就显得有点阴森”她真实的感觉到，人们购买老破小的需求越来越大。不仅是网上询问她的人越来越多，和中介的交流中，饺子听到的事例也越来越多。有次去看房，她跟着中介从头到尾，跑了一条满是老小区的街道。中介骑着电动车，每过几分钟就抬头，指着几个板楼和她说：“这个小区前几天刚卖出去一套，在三层的。买它的人应该和你差不多大哩，也是来北京工作的。”“那个小区也是，85年的房子。买的人住在路东边，在西边又买了套。”饺子最后过户的房子位于北京市金台路片区的红庙北里小区，也是北京最有代表性的老破小集群之一。据不完全统计，该小区在今年前 8 个月累计成交 34 套，月均成交量达 4.25 套，远高于去年同期水平。在9月30日，北京房产发布新政后，这里的成交量再创记录。秦哥是这片区域的链家房产中介。他算了一下，仅10月一个月，他在这个小区经手成交的房子就20多套。而且红庙非学区房，不受这方面的影响。买家都是奔着它的黄金地段来的。他观察到，大部分买房的人都是去商业中心上班的，年龄平均在三十多岁左右。小区老旧，但年轻人很多，租户也几乎都是上班族。在海淀万寿路附近的中介小慧也察觉到了这个趋势。她负责的几个小区，房子建成时间在1985-1992年。而小区里，90后们才是主要业主。她认为，小区的年轻化也是氛围和睦的原因之一。90后们上班繁忙，早出晚归。因此小区里总是静悄悄的，“没有什么扰民现象出现”。年轻人们不再愿意承担远超预算的高级公寓，把目标转向中心地区的老破小。他们觉得，房子虽然外面破旧，把里面重装一下，还是一个新的家。饺子也在其他人的帖子底下写到：“红庙北里，破确实破，老小区也没人管，但方便是真方便，挑一挑也有不错的楼。修一下自住不错的。”“主要是买得起。”房子不再是奢侈品房价对于人们来说，是经济的晴雨表。而对于刚需人群，北京的房子在这次大跌之前，一直都是望不可及的奢侈品。在2017年初，房价达到历史新高。那时候，买房不仅要拼业内关系，还需要先交几万块的茶水费，只为求得一个购房资格。2017年3月17日，北京发布317新政。短短三百字的公文成为勒住房价的缰绳，严格的措施遏制了几乎癫狂的楼市。之后5年，楼市持续下行。房子成交量被腰斩，人们大多持续观望市场，但销售额总体保持稳定，波动微弱。人们的购房需求在疫情后复燃，2022-2023年间，房价再次小幅度上行，楼市开始回暖。自2023年春季起，北京的房价就好似坐上了跳楼机，猛跌。有中介介绍两居室时感叹：之前350万都拿不下的学区房，现在跌幅近100万。对于打工人来说，房子虽然持续降价，但仍旧昂贵。不过，降幅让他们看到一丝希望，理想和目标似乎离得更近了一些。北漂们在合租房里蜷缩，渴望在未来能有一套属于自己的房子。他们在这个高速运转的城市里上下寻觅，盼望钢筋铁架间的归属感。请输入北京“老破小”内部 / 肖珂 摄图说在2023年中，饺子最初的预算是360万，小两居就行，老房子也可以。这个价格，对标她的需求来说，实在不低。也因饺子已提前做好心理准备，把看房战线预期时间拉的非常长。她也希望能多看几套，为价格和选择都留有足够的空间。现在回看，饺子依然非常庆幸自己选择了长期计划。现在的小两居，她仅用253万就拿下，比预期低了近30%。这也和市场上老破小的跌幅相近。在最终成交前，饺子其实已谈过两套，但都夭折在准备过户的阶段。第一套价格在300万出头，问题出在是厂里分配的房子，业主转权的手续没办妥，只好作罢。第二套的价格谈到280万左右。饺子最初觉得欣喜，但再去看房时，由于是底层，她隔着窗户，和马路旁边坐着嗑瓜子的奶奶打了个照面。再加上这片区域的公厕离厨房的窗户，距离仅不到5米。饺子思来想去，心底还是觉得别扭，便主动终止了手续。第三次，房子的位置和布局都符合饺子的预期。她甚至在第一次看房时就已规划好，把这个小两居改成一室一厅，再做个工作台。过户前，饺子又跑到房子里看了一遍。虽然满地灰尘，卧室的灯也坏了一个，屋里显得有些陈旧。但她越看，越心生欢喜。阳光房朝向北，虽是底层，但并无遮挡，眼界开阔。即使是光照相对短一些的冬季，阳光也可以通过窗户，温暖地直接晒到房子的中间。饺子在这间老房里好像看到了新生的自己。新政到来4月17日，北京住房公积金管理中心发布政策，利好老破小，“购买老破小可多贷款，部分房源贷款期限最高可延长20年。”在9月30日，北京又出新政，加大住房公积金贷款支持力度，同时降低存量房贷利率，下调房贷首付款比例，缩短非京籍家庭缴税年限。这也就意味着，在北京购买第一套住房时，若使用商贷，最低首付款比例仅为15%，利率则降至3.15%。对于刚需人群来说，压力骤降。新政实施的首日正处国庆节当天，中介秦哥感叹：那天的情景，似乎又回到2017那段鼎盛时期。他因没抢到车票，假期留在北京。却因为新政，加班了一整个国庆小长假。“大多数同事都回家了，我就得替他们也带人看房。累得要命，就没停过，客户一个接一个。”秦哥发现，人们比自己想象中还要着急。甚至有客户听到消息后，直接中断了度假计划，连夜驱车赶回来买房。但大部分人比较理性，是放假之后再来看的房子。所以国庆之后，也迎来一个买房的小高峰。今年10月6日当天，链家在北京的房源成交量超过了一千套，是平常周末的3-4倍。10月7日到13日，仅一周的时间，公司整体成交量为3354套。平时一周只能卖出1000套出头，如果是1500套左右，数量已经算比较多的了。秦哥打开公司的周报图，表示现在的数量虽然有一些回跌，但也基本稳定在每周成交两千多套，比政策发布前也增加了近一倍。他在高兴之余，也有点焦虑。只因现在业绩增长基本上进入瓶颈期，甚至开始下降，“不是因为没人想买，而是我手里没房子可卖了”。所以现在秦哥带客户看房，言语间总会有点着急。一方面是希望房子能成交，另一方面是他打心底觉得，不抓紧买的话，过几天就没了。旧小区红庙北里内的居民楼外观 / 肖珂 摄请输入图说饺子看房的时间正处于今年的10月，老破小的价格经过楼市整体跌价和针对性利好政策的打磨，正处在低点。饺子也认为，现在是买房的最好时机，无需再等。她和中介说，可以走流程了。她再次联系了中介，想当面见见业主，趁着这波降价热潮杀一杀价。最开始时，房子的标价是266万，饺子记得很清楚。和房主见面后，对方直接“自刀”13万，提出253万的价格。她差点没绷住。趁业主不注意，饺子和中介偷偷商量，要“哭”一下，带动一下情绪，再砍一点。她自己也没想到，不知是终于要安定下来的喜悦，还是这些日子在京漂泊，实在有太多苦涩。她心里突然酸酸的，在业主面前嚎啕大哭。哭完，业主纹丝不动，咬死253万。中介试图谈到252.8万，也被业主一口回绝。253也挺好，饺子安慰自己。回想最开始的预算，她已经满意的不得了了。未来在缩紧房价正处下行时段，买家欢喜，蜂拥入场。但对卖家来说，是完全不一样的心境。馨馨是北京东三环一套老房子的业主，她家的小区建成于1986年，隶属于央企。因此，房子条件和小区管理都优于普通小区。虽然房子不大，而且已居住了超十年。但从照片里看得出，馨馨很爱惜房子。内饰整齐，阳光正透过窗户撒在地上，窗外树影幽幽。房子属性都很不错：朝南、中层、供暖热、包固定车位...隶属的街区对应的小学、中学都是重点，还有个重点医院在旁边，走路就可以到。在今年，这栋楼也被列入政府的小区改造名单。在更新电梯和保暖层后，将继续免费翻新改造一些基础设施，房子“续航”更久。因为父母年事已高，馨馨决定出售这户房子，置换一户距离自己家比较近的房，这样比较方便互相照应。馨馨对自己的房子很有自信，于是最开始在和中介沟通的时候，她的心理预期是350万左右。她也已经在周边做了调查，自己的价格比市场价低了3-4%左右，应该卖得很快。随着房价的下降，馨馨的房子虽一直有人来看，也有一些买房人表现得很喜欢。但始终没有人出手。她只好跟着这片区域的均价往下一调再调，现在心理的预期价格已在短短几个月下跌到320万。馨馨已经不再焦急了，她说，习惯了就好。现在，她也在尝试自己在社交平台上发布广告，寻找买家。因为房子价格本来就下降了不少，若再刨去1%的中介费，馨馨觉得，更亏了。因之前她在卖自己上一套房子的时候，也是买卖双方直接交易。方式是，双方谈好价格后，只托正规中介办了最后的手续，以保证双方安全。她对房子和自己的信心不减，却唯独常常怀疑市场走向。因为怕房价再跌，馨馨每天醒着的时候就会打开小红书，在线秒回有意向的人们。她想，如果自己卖的话能省掉中间费用，定价差不多可以下调到315万左右。如果意向明确的话，还可以再往下商量商量，“因为都是年轻人嘛，有话直说就好了”。因为卖房的诉求是为了置换，她往往会打一个预防针：能商量是能商量，但也不是那种差好几十万的，不接受太多的差价。对于拥有老破小的人们来说，在未来进行置换似乎是逃不开的话题。如果房子地段好，条件不错的话，似乎也不是难事。但对于条件没有央企房那么好的板楼来说，置换似乎更加困难。不仅是因为外观看着没有那么讨喜，更是因为，逃不开的产权年限问题。谈到未来关于房子置换的打算，饺子明显愣了一下。因为她从没想过这个问题。她笑着说：怎么也得先住十年吧？到时候再说。不住的话就出租，就当投资了。实际上，购买老破小的人们对后期在置换出去的选择，通常没有太大信心。因为在北京，住宅用地房本年限通常为70年。而对于房龄超过30-40年的老破小来说，意味着在不远的将来，可能会在需要交一次续期费用。他们更想在未来保留这份固定产，在自己不续住的时候，出租给下一波北漂的年轻人。秦哥介绍到，像北京这种中心地区的老破小，租金年化收益能达到2.5%~2.8%，甚至3%。而且价格相对便宜，通勤方便，以后也不怕没有市场。出租，相对于出售，对老破小可能才是更稳妥的选择。或许这并不是最好的时机，但对于北漂们来说，却是驻足的最好节点。对于他们来说，未来往往过于模糊的，房子或许能成为可触及的目标。人们在追求过程中有着不同的身份和角度：买房者为资金问题发愁，担忧价格、卖房者苦于价格暴跌和置换决策、中介迷茫在行业的前景中......无论出租还是出售，买房还是卖房，不变的内核是，人都站在自己的跑道上，困惑着问题和决策。身后，房市正在被时代的浪潮裹挟着前进。他们已听见起跑的枪响，却不知终点在何方。对于未来，饺子一直很乐观。她眯着眼睛畅想：以后有机会的话，当然想换一个光鲜亮丽的大house呀！她站在自己刚打扫好的小家里，瓷砖被擦的亮亮的。饺子打算先凑合住一段时间，等明年开春了，再找个设计师重新装修一下。窗外，可以看见有年代感的铁栅栏和对面小楼的红墙。饺子喜欢这里。现在她每天下班回来，都可以看见老人们带着小孩在小区玩闹。正值金秋，地上有一簇簇落叶被堆在一起，踩上去沙沙作响。饺子说，她的房子和这个小区一样。虽然有点脏，有点乱，但是，实在温馨。（文中所涉人物为化名）

最近频频上热搜的一档综艺就数《再见爱人》了，其中李行亮与麦琳的婚姻讨论度一直居高不下，在新一期预告中，麦琳问李行亮如果离婚，钱和孩子能归她吗？李行亮毫不犹豫说：财产4分3都能给你，但孩子需要争一争。这里其实就能看出，李行亮对孩子们还是很不舍的。虽然这个节目主打是谈论婚姻问题，但我在他们这对夫妻中看到很多教育问题1、过分节俭李行亮在采访中就提到，老婆麦琳太过节俭，他自己给女儿买的裙子，只因为尺寸刚刚好，不经穿，就要把它推掉，而且推掉之后也没有重新买新的。儿子更是从小到大没买过什么新衣服，要不就是穿朋友送的，要不就是穿姐姐留下来的。其实李行亮的事业也不错，虽然不是大富大贵，但都比一般人的经济条件要好，按理说，也不差这个钱，但麦琳的行为，就让李行亮觉得她在委屈自己的孩子。过分节俭其实对孩子来说并没有太多益处，因为孩子长大后会有对比，如果孩子们一直用二手的东西会让他们产生发自内心的自卑，也可能在他们长大后会有报复性消费的可能。2、经常负面反馈在麦琳跟张泉灵聊天的时候，张泉灵就指出麦琳的问题，说她整天都以负面反馈的形式来跟李行亮沟通，这样长期下去，对方会不知所措，而这个方式如果放在亲子关系中，是非常致命的。虽然麦琳嘴上说不会，但一旦一个人的行为养成了习惯，哪能说改就改，而且她在节目中她也经常说自己不强势，但无论是观众还是嘉宾，都觉得她非常强势。所以她到底会不会用负面反馈的方式来教育自己的孩子，这里真的要打一个大大的问号。像张泉灵说的，如果一个孩子从小到大一直被打压，无论做什么事情都得不到妈妈的表扬和肯定，那他们就很可能会有一种自卑、懦弱心理，这可是会影响他的一生。3、过分强势在节目播出以来，麦琳的强势，已经让很多观众感觉非常窒息，而且她自己压根意识不到这个问题。如果在跟孩子的相处中，她也同样以这种方式跟孩子沟通，孩子根本就无法自己做任何决定，面对自己不喜欢的事情，也不敢表达，因为妈妈根本不会允许。李行亮在跟麦琳心平气和的聊天，麦琳也无法好好控制自己，如果在家他们有意见不合的时候，会不会在孩子面前吵架，这可不得而知，但如果孩子长期在父母争吵的环境中成长，肯定对他们的生活和性格造成非常不好的影响。4、情绪化节目中，麦琳哭的次数是最多的，李行亮只要稍稍有一点让她不满意，她就会哭，刚开始李行亮也会去哄，但久而久之觉得已经哄累了。如果在家里她也经常这么情绪化，孩子们看到妈妈经常不开心，他们会不会觉得爸爸经常欺负妈妈呢？会不会对爸爸有什么想法呢？如果孩子们长大遇到问题，就很难学会心平气和地解决，只会用哭、用闹去让对方妥协，毕竟他们从小看到妈妈就是这么跟爸爸沟通的，这样对孩子的影响也是非常负面的。我相信李行亮会比我们更了解麦琳平时是怎么教育和对待孩子，所以在谈到抚养权的问题上，一向好说话的李行亮，才会坚持会跟麦琳争抚养权。现在节目还没播完，我们也不知道他们会不会离婚，但在节目中呈现出来的这些问题，作为一个妻子、母亲，也的确需要反思，无论最终抚养权归谁，李行亮和麦琳都应该以孩子的利益为重，共同为孩子的成长创造一个和谐、稳定的家庭环境，让他们能在充满爱的环境中茁壮成长。

不结婚不养娃不买房的“三不青年”，最近开始买房了。自2024年以来，以北京为首，一二线城市“老破小”房源的成交量飞升，日均成交量同比增长近40%，成交周期平均仅7天。年轻人正在一线城市抢购老破小，只因在北京房价跳水和利好新政出台后，他们忽觉，自己和房子的距离不再遥远。一些人已决定在红砖之间长久停留。虽然买入的房子可能是“下了床就是厨房，走两步就是卫生间。”现代心理学指出，蜗居在狭小的环境里，会使人压力增大、易怒。而更令人扎心的是，中科院团队在《advanced science》上发表的研究显示：长期生活在拥挤的空间中，可能会让寿命缩水50%。此前，科学家就对线虫、果蝇、鸟类进行过研究，无一例外地发现，生存空间越小、越拥挤，寿命就越短。为了进一步验证这一结论是否适用于人类等哺乳动物，科学家选择与人类基因相似度高达95%的田鼠进行研究。研究人员将自然寿命可达36个月（相当于人类85岁以上）的田鼠分为3组，放置在三个同样大小的盒子当中。其中a组2只，b组4只，c组6只，以此模拟“2人世界”到“六口之家”的演变。15个月后，令人震惊的一幕发生了——在温度、饮食等其他条件一致的情况下，“6口之家”中的田鼠全部死亡；而身处“2人世界”的田鼠，不仅活过了30个月（相当于人类80岁），且存活率高达85.7%。经过反复试验，科研人员终于确认：拥挤的环境大大增加了生存压力，从而使田鼠的寿命缩水近50%。中科院的研究团队对此解释道：居住空间过于狭小，会导致田鼠压力增大，体内氧化应激和炎症水平上升，线粒体老化速度加快，进而导致寿命缩水。根据《中国城市租住生活蓝皮书》调查的数据，随着城镇化的发展，预计到2020年，我国租房人口将高达2.6亿，租小房子所带来的负面影响，将会进一步扩大。年轻人似乎也意识到了这点，逃离北上广成了越来越多年轻人的选择，有些选择进入不太拥挤的新一线城市，而有些选择回到家乡的县城。对于那些仍然选择留在在北上广的打工人，为了自己的健康，也可以多出去走走，呼吸一下新鲜空气，减少狭小空间造成的压力。

极目新闻记者 张奇11月28日，有网友反映，28日晚高峰期间，南京地铁1号线天隆寺至安德门区间发生一起野猪侵限事故，造成上下行列车不同程度晚点。该网友发布的监控视频截图显示，11月28日17时54分许，一头野猪出现在一处隧道内的轨道线路上。截图上标有“天隆寺”字样。图为地铁监控画面 图片来源于网络11月29日上午，极目新闻（报料邮箱：jimu1701@163.com）记者联系到南京地铁运营热线。客服人员表示，28日晚高峰时，1号线上述区间的列车晚点问题已经解决，线路已恢复正常。至于是否有野猪进入该区间等具体情况，需咨询该公司相关部门人员。南京地铁运营公司一名工作人员告诉记者，已关注到野猪出现在地铁隧道内的情况，但不清楚详情。据其介绍，南京地铁1号线安德门站至天隆寺站区间线路，安德门站是地上站，天隆寺站是地下站，两站区间的线路既有露天部分也有隧道部分。随后，南京地铁运营公司相关部门工作人员向极目新闻记者证实称，11月28日确有野猪出现在地铁隧道内，具体情况仍在调查核实中，待查清后将通过南京地铁官方账号公布。（来源：极目新闻）