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近日，广东东莞市妇幼保健院儿童重症监护室收治了一名2月龄的男婴其患严重低钾血症、多脏器衰竭原来，孩子出生仅一个月时就停了母乳喂养之后家长只给他喂食米糊导致孩子营养不良体内的钾元素摄入不足造成严重内环境及电解质紊乱经过近一个月的救治男婴体重增长到4.6公斤病情稳定目前已出院小于1周岁的宝宝我们称为婴儿由于喂养方式的不同我们把婴儿划分为6月龄内婴儿和7-12月龄婴儿6月龄内婴儿6月龄内是一生中生长发育的第一个高峰期，对能量和营养素的需要高于其他任何时期。母乳是这个阶段婴儿最理想的食物。纯母乳喂养能满足这个阶段婴儿需要的全部能量和营养素，又能完美地适应其尚未成熟的消化能力，并促进其器官发育和功能成熟。任何婴儿配方奶都不能与母乳相媲美，只能作为母乳喂养失败后的无奈选择，或母乳不足时对母乳的补充。7-12月龄婴儿7-12月龄婴儿，母乳仍然是重要的营养来源，同时也要适当添加辅食。母乳仍然可以提供部分能量、重要营养素以及各种免疫保护因子等。因此此阶段应继续母乳喂养，不能母乳喂养或母乳不足时，需要以婴儿配方奶作为母乳的补充。说起配方奶，那么什么是婴儿配方奶？婴儿配方奶是以婴幼儿营养需要和母乳成分研究资料为指导，用牛奶或羊奶、大豆蛋白为基础原料，经过一定配方设计和工艺而制成的，用于喂养不同生长发育阶段的健康婴儿的配方奶。为什么婴儿配方奶无法替代母乳？虽然婴儿配方奶经过一定配方设计和工艺加工，保证了部分营养素的数量和比例接近母乳，但却无法模拟母乳中一整套完美独特的营养和生物活体成分体系，如免疫球蛋白等活性成分。母乳喂养过程和奶瓶喂养过程基于婴儿的心理和智力体验是完全不同的。普通奶粉≠婴儿配方奶婴儿配方奶是以人乳为蓝本对动物乳成分进行改造，调整营养成分的组成含量和结构，尽可能模拟人乳，更能满足婴儿生长发育的需求，适应尚未成熟的消化能力。而普通奶粉、酸奶、奶酪、成人奶粉、蛋白粉、豆奶粉等的蛋白质和矿物质含量远高于母乳，会增加婴儿肾脏负担，故不宜直接喂养婴儿。如何选择婴儿配方奶？1、选择正规的购买途径如大型超市、正规网站等。按照国家的有关规定，在实体店销售婴儿配方奶，应设专区进行销售，且不与普通食品等混放销售。2、查看产品适用的年龄段国家法律法规规定婴儿配方奶的外包装上应标注产品适用的年龄段。通常婴幼儿配方奶粉根据适用年龄段分为婴儿配方乳粉（0—6月龄，1段）、较大婴儿配方乳粉（6—12月龄，2段）、幼儿配方乳粉（12—36月龄，3段）等类别。父母在为孩子挑选婴儿配方奶的时候，要根据孩子的实际月龄，选择对应年龄段的产品。3、查看产品注册号购买婴儿配方奶时，要学会看婴儿配方奶的配方注册号，规范的注册号格式为：国食注字yp＋4位年代号＋4位顺序号，其中yp代表婴幼儿配方乳粉产品配方。极目新闻综合广州日报、广东疾控微信公众号、网友评论等（来源：极目新闻综合）

12月4日，知名作家琼瑶在家中轻生去世，消息传出后，各界好友与艺人纷纷表达哀悼，不舍这位文坛和影视界传奇的离去。琼瑶的儿子陈中维悲痛透露母亲离世的细节，陈中维称与母亲都居住在新北淡水竹围的大楼，母子住同一层不同户。3日晚还与妻子及母亲一起吃饭，母亲让他们4日过中午再去找她，儿媳4日约下午一点多进门时，发现母亲坐在房间沙发上已轻生离世，桌上留有遗书。陈中维称母亲因太过思念过世的丈夫平鑫涛，此前便有过相同的念头，没想到母亲最后还是走了这一步，陈中维对母亲的离去深感不舍。儿媳发现琼瑶去世后，就立即进行了报警。警方称，4日下午接获家属报案后，虽立即派遣救护车前往现场，但琼瑶已明显死亡。随后，警方并将琼瑶遗体送到台北市怀爱馆进行遗体相验，以查明死因。4日傍晚，检察官会同法医抵达台北市怀爱馆进行遗体相验，琼瑶的儿子陈中维、媳妇和助理均到场。大约40分钟后相验结束，法医相验未解剖，确认死因为一氧化碳中毒窒息而死，检察官随后开立死亡证明，遗体交由家属处理后事，初步排除了他杀的嫌疑。家属对于初步尸检结果并没有异议，接受了母亲轻生去世的事实。尸检结束后，家属面对媒体追访，表情哀戚，未发一言便匆匆离去。4日下午，家属透露琼瑶留有遗书，且早已预录好最后作品《当雪花飘落》，搭配《送别》一曲吟诵，通过亲友向外界告别，令人十分不舍。琼瑶生前曾表示身后事要低调处理，不要宗教形式的悼念，希望花葬归尘，不发讣文、不公祭、不设灵堂，也不要出殡仪式。琼瑶的儿子透露其轻生的原因，是因为太过思念过世的丈夫，而且她在平鑫涛去世后，曾多次有过轻生的想法，不免让人感叹两人爱的深沉。琼瑶与平鑫涛感情经历复杂，平鑫涛晚年失智，琼瑶曾因拒绝为其插鼻胃管与平鑫涛前妻所生子女闹翻，平鑫涛2019年离世后，琼瑶一直哀恸万分。琼瑶曾看到了丈夫平鑫涛卧病期间的痛苦，每当平鑫涛睁开双眼，琼瑶都觉得他在向自己 “呼救” 与 “呐喊”，并难过地倾诉 “我这些天特别想你”。琼瑶在80岁前，曾给儿子和儿媳写公开信，表明若生命走向尽头，不愿插管、不进加护病房，期望能坦然面对人生最后旅程。琼瑶本名陈喆，她有过两段婚姻，第一段婚姻与庆筠结婚 。婚后琼瑶跟随丈夫的工作搬到了高雄，在做家庭主妇的同时继续她的写作之旅，后来有了儿子陈中维。琼瑶与庆筠后来感情破裂，于1964年离婚，儿子陈中维随母姓。琼瑶的第二段婚姻颇具争议，琼瑶与平鑫涛最初由约稿相识，平鑫涛对琼瑶的作品十分欣赏，在他的邀请下，琼瑶开始在《皇冠》杂志上发表作品，二人也逐渐从事业搭档发展为恋人关系 。1979 年，琼瑶与平鑫涛成婚，此后二人携手走过了许多年，在事业上共同成立电影公司、进军电视界等，推出了众多经典的影视作品，如《几度夕阳红》《还珠格格》等。平鑫涛在与琼瑶结婚前已有原配妻子，因此琼瑶与平鑫涛的感情曾遭受外界的诸多争议和抨击，被部分人指责为插足他人家庭。琼瑶与爱纠结了一生，一生为读者写爱情的她“始终相信爱”，她选择用这样的方式离去，到另外的世界继续追寻爱，愿她一路走好！

11月27日，高以翔五周年祭，事发地和台北的墓地已经摆满了鲜花和纪念物，粉丝们建立了他的超话标签：高以翔我们永远不说再见。高以翔，出生于台湾省台北市，华语影视男演员、模特。2019年11月27日，浙江卫视真人秀《追我吧》节目组发布声明称，11月27日，在《追我吧》第九期节目的录制过程中，当期参与嘉宾高以翔奔跑时突然减速倒地，节目现场医护人员展开救治并将其送往医院。经过两个多小时的全力抢救，医院最终宣布年仅35岁的高以翔心源性猝死。（综合：新浪微博，环球网，中新网等）

11月28日，据极目新闻报道，有网友反映，28日晚高峰期间，南京地铁1号线天隆寺至安德门区间发生一起野猪侵限事故，造成上下行列车不同程度晚点。该网友发布的监控视频截图显示，11月28日17时54分许，一头野猪出现在一处隧道内的轨道线路上。截图上标有“天隆寺”字样。南京地铁运营公司相关部门工作人员证实，11月28日确有野猪出现在地铁隧道内，具体情况仍在调查核实中，待查清后将通过南京地铁官方账号公布。据此前报道，11月6日下午，一名老太在南京市孝陵卫地铁站外被野猪摔倒。有目击者接受媒体采访时称，野猪从孝陵卫地铁站附近的小山包飞奔冲出，在地铁站1号口外撞倒了这名老太，“（老太被）撞翻了，腾空而起摔倒了。”网友发布的视频中，被撞倒的老太双手枕头躺在地上，看上去是清醒状态。根据南京市园林部门今年年初公布的数据，目前南京的浦口、江宁、溧水、高淳、雨花台、玄武、栖霞、六合等8个行政区均有野猪分布，多个区域野猪种群密度超过国家林草部门规定的每平方公里2头的标准，南京市相关部门已经制定方案，实施野猪种群防控工作。临近秋冬季节，野猪下山现象频发，园林部门提醒市民不论是在市内还是郊区，遇到野猪不要围观，不要打扰，不要靠近。综合自极目新闻，澎湃新闻

本报记者 郝亚娟 张荣旺 上海、北京报道“我的房贷利率原本是4.2%，现在下调到3.3%了，后悔提前还房贷了。”上海的吴女士表示。随着降低房贷利率、降低首付比例等政策的相继推出，提前还贷情况有所缓解。不过，对于贷款人而言，是否提前还贷还要考虑诸多因素。上海易居房地产研究院副院长严跃进接受《中国经营报》记者采访时指出，从经济角度来看，提前还贷的前提是要对比其他投资机会，如果发现提前还贷的性价比更高，才会选择这种“反向操作”，但当前环境下，这种操作可能并不是最优选择。“一般而言，个人住房贷款具有期限较长、利率较低、申请方便、还款灵活等特点。在存量房贷利率两次集中下调以及lpr持续下降之后，个人住房贷款的价格优势进一步显现。对多数人而言，目前情况下不建议提前偿还个人住房贷款。”招联首席研究员董希淼表示。提前还贷情况减少北京的李先生表示：“前段时间着急提前还了部分房贷，手里几乎没有流动资金了。”“调整后，我的房贷利率变成了3.3%，后悔把全部的钱都提前还贷了，现在想做点投资很不方便。”上海的张女士表示。除了用存款提前还贷外，记者采访了解到，也有贷款人此前申请银行的消费贷去提前还房贷。不过，随着房贷利率的多次下调，这样操作并不具备操作空间，并且存在法律风险。11月lpr的报价显示，1年期lpr保持在3.1%，与上月持平；5年期以上lpr同样维持在3.6%，与10月一致。以上海为例，目前上海首套房贷利率为3.15%，二套房贷则根据区域不同，房贷利率分别是3.35%和3.55%。中国人民银行数据显示，2024年第三季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.33%，较2024年第二季度末下降0.12个百分点。9月24日，央行行长潘功胜在国新办新闻发布会上表示，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调到15%。在存量房贷利率下调后，居民提前还贷的现象有所缓解。据媒体报道，从某国有大行的情况来看，10月以来房贷提前还款人数，较政策出台前的9月减少了20%。浙商银行指出，10月rmbs条件早偿率录得11.7%，环比下行1%，逐步向水平常态收敛。另外权益、房地产市场在“924”新政组合拳后明显修复，10月30个大中城市商品房成交套数/面积较9月环比回升20.81%/15.89%，同比降幅明显收窄，市场预期改善，叠加消费品以旧换新政策持续推进，居民端资产负债表短期内修复明显。三种情况不适合提前还贷在当前背景下，该不该提前还房贷？“关于房贷，有一个常见的误区需要澄清。很多人觉得每个月要还那么多利息，是因为利率很高，但其实并不完全是这样。利息多的主要原因在于贷款期限较长，比如，贷款30年。即使不是30年，哪怕是10年，利息都会明显增加。这是因为长期贷款的周期性特点决定了累计利息的总额较大。因此，单纯将还款压力归咎于利率，这是不理性的。”严跃进指出。董希淼告诉记者，住房贷款“提前还贷”是居民资产配置的调整，提前还贷增多是居民投资理财“资产荒”的结果之一，是否适合提前还房贷，每个人情况都不同，需要根据个人房贷利率高低、投资理财能力、风险偏好以及近期和中期资金安排等多方面因素综合考量。简单地说，如果投资收益高于存量房贷利率，那么不需要提前还贷；反之，可以考虑提前还贷。董希淼详细指出，从贷款本身来看，如果房贷是以等额本金的形式还款，意味着开始还本金多而利息较少，这种方式提前还贷相对有利；如果是等额本息，则意味着借款人先还的利息多，如果还款已经到一半，不建议提前还贷。同时，如果购房者是使用公积金贷款，或者利率显著较低的房贷，同样不建议提前还贷。“有三种情况不适合提前还贷：第一，房贷利率较低的人群，建议借款人比较贷款利率与投资理财收益率之间的关系；第二，耗光所有积蓄、四处借钱还房贷的人，这会让借款人资金捉襟见肘，甚至陷入家庭流动性危机；第三，通过申请经营性贷款或消费性贷款，套取资金来还房贷，因为这是违规行为，甚至可能因为伪造相关材料涉嫌违法。”董希淼提醒道。（编辑：朱紫云 审核：何莎莎 校对：颜京宁）

记者王靖淳/综合报道知名作家琼瑶打造出许多脍炙人口的爱情作品，不过却在4日传出在淡水住处轻生，享寿86岁，消息曝光后震惊各界。 为此，琼瑶的儿子及儿媳5日也透过琼瑶的脸书发声，「告别式将不设公祭，也不举行任何媒体会或纪念活动，不占用社会资源。 在此刻希望大家给予我们家人一些时间与空间缓和悲痛的心情 。」 ▲琼瑶过世。 （图/翻摄自facebook/琼瑶）琼瑶的儿子、儿媳以及孙女们今（5）日在透过琼瑶的脸书发布公告，向所有关心琼瑶的朋友及媒体记者们报告，这位大家熟知的琼瑶阿姨已于12月4日与世长辞。 家属透露，正如琼瑶先前在脸书中发布的道别信所述，她终于等到了这一刻，选择潇洒地告别人世，并开启新的人生旅程。▲琼瑶家属透过脸书发声。 （图/翻摄自facebook/琼瑶）琼瑶的家属们表示，他们将遵照琼瑶的心愿，并依照她先前的叮咛来办理后事，因此告别式将不设公祭，也不会举行任何形式的媒体会或纪念活动，并呼吁外界不要占用社会资源。 家属希望在这段时间里，大家能够给予他们足够的隐私与空间，以缓解当前的悲痛。 【琼瑶脸书全文】 致 所有关心琼瑶阿姨的朋友及各位媒体记者们！我们最敬爱的母亲，祖母以及大家的“琼瑶阿姨”，已经于2024/12/4 与我们告别。 如同她在脸书上所言，她总算等到了这一刻，为自己的生命做主，潇洒挥别人世，开启另一段旅程。 身为家属我们谨遵她曾经的叮咛以及在遗书上的嘱咐。 告别式将不设公祭，也不举行任何媒体会或纪念活动，不占用社会资源。 在此刻希望大家给予我们家人一些时间与空间缓和悲痛的心情。 我们有着共同的回忆，一样的哀思， 生活依旧前行，阿姨精神永在！ 祝福大家平安健康自在喜乐。 陈中维，何琇琼及孙女们2024.12.05

提前还房贷的人后悔了吗?利率下调引发还贷热议提前还房贷的人后悔了吗提前还房贷的利弊？为什么要提前还房贷？今日热点：提前还房贷的人后悔了吗。随着房贷利率的下调，不少人开始反思自己提前还贷的决定。吴女士表示，她的房贷利率从4.2%降至3.3%，让她感到后悔。专家们建议，是否提前还贷需考虑利率、个人财务状况及投资回报等因素。同时，违规使用消费贷款来还房贷可能带来法律风险。提前还房贷：后悔与否的深度探讨随着近年来房地产市场和利率政策的不断调整，越来越多的购房者开始考虑提前还贷的问题。特别是在房贷利率下调的背景下，一些购房者开始反思自己是否做出了正确的决定。吴女士便是其中之一，她的房贷利率从4.2%降至3.3%，让她感到有些后悔。那么，提前还房贷究竟有哪些利弊？在什么情况下应该选择提前还贷？如果不还房贷，还有哪些投资方式能够超过房贷利率？本文将对此进行深入探讨。提前还房贷的人后悔了吗提前还房贷的利弊？为什么要提前还房贷？一、提前还房贷的利弊1. 提前还房贷的优点（1）减少负债压力房贷对于购房者来说，通常是一笔长期负债，还款期限可能长达数十年。每月的还款压力不容忽视，尤其是在经济压力较大的情况下。提前还贷可以显著减少负债，降低每月的还款压力，使购房者能够更轻松地管理财务。（2）降低利息支出房贷利息是购房者必须支付的一项费用，随着时间的推移，利息支出会逐渐增加。提前还贷能够减少贷款期间的利息支出，从而节省一笔不小的费用。这也是许多购房者选择提前还贷的主要原因之一。（3）提高信用评分在还贷过程中，如果能够按时还款且没有逾期记录，将有助于提升购房者的信用评分。这对于将来的借贷和信用评估非常重要。因此，一些购房者希望通过提前还贷来提升自身的信用水平，以便更好地参与其他金融活动。（4）尽快获得房子所有权提前还贷有利于购房者尽快还清欠款，从而尽快办理解除抵押手续，获得房子的所有权。这对于一些希望尽快摆脱负债、拥有完全产权的购房者来说，是一个重要的考虑因素。提前还房贷的人后悔了吗提前还房贷的利弊？为什么要提前还房贷？2. 提前还房贷的缺点（1）支付违约金许多银行在贷款合同中规定了提前还贷的违约金条款。这意味着购房者如果选择提前还贷，可能需要支付一定比例的违约金。这部分损失需要购房者自己承担，因此在进行提前还贷决策时需要慎重考虑。（2）流动资金不足提前还贷需要购房者准备一笔流动资金用于还款。如果购房者的经济状况不佳，减少流动资金可能会对其日常生活造成不利影响。特别是在经济不确定性较大的情况下，保持一定的流动资金储备是非常重要的。（3）利率损失当房贷利率处于较低水平时，如果购房者的投资理财收益率能够超过房贷利率，那么提前还贷可能并不划算。因为提前还贷意味着放弃了未来的低利率贷款机会，而如果将这部分资金用于投资，可能会获得更高的收益。提前还房贷的人后悔了吗提前还房贷的利弊？为什么要提前还房贷？二、为什么要提前还房贷？1. 经济状况改善一些购房者在购房后，随着职业发展和收入水平的提高，经济状况得到了显著改善。在这种情况下，他们有能力提前还贷，从而减轻负债压力，提高生活质量。2. 利率变化利率政策的变化也是购房者选择提前还贷的重要因素之一。当房贷利率下调时，虽然可以减轻每月的还款压力，但这也意味着购房者支付的利息总额将增加。因此，一些购房者选择在利率较低时提前还贷，以减少利息支出。3. 规避风险对于一些购房者来说，房贷是一种长期负债，存在一定的风险。特别是在房地产市场波动较大的情况下，购房者可能会担心未来房价下跌或利率上升带来的风险。因此，他们选择提前还贷以规避这些风险。提前还房贷的人后悔了吗提前还房贷的利弊？为什么要提前还房贷？三、如果不还房贷，还有什么投资能超过这个？1. 股票和基金股票和基金是许多投资者选择的投资方式之一。虽然股票市场波动较大，但长期来看，优质股票和基金通常能够带来较高的收益。特别是在经济持续增长的情况下，股票和基金的收益率可能会超过房贷利率。2. 债券债券是一种相对稳健的投资方式。通过购买债券，投资者可以获得固定的利息收入。虽然债券的收益率通常较低，但在一些特定情况下，如利率下行时，债券的价格可能会上涨，从而带来较高的收益。3. 房地产房地产市场也是一个重要的投资领域。随着城市化进程的加速和人口增长，房地产需求不断增加。在一些热门城市，房价持续上涨，使得房地产投资成为了一种较为稳健的投资方式。然而，需要注意的是，房地产投资也存在一定的风险，如市场波动、政策调整等。4. 黄金等贵金属黄金等贵金属通常被视为避险资产。在经济不确定性较大的情况下，黄金等贵金属的价格可能会上涨。因此，一些投资者选择将部分资金投资于黄金等贵金属，以规避风险并获得收益。提前还房贷的人后悔了吗提前还房贷的利弊？为什么要提前还房贷？四、专家建议对于是否提前还贷的问题，专家们建议购房者需要综合考虑多重因素。首先，要关注当前的房贷利率水平以及未来的利率走势。如果房贷利率较低且未来有上涨的趋势，那么提前还贷可能并不划算。其次，要考虑个人的财务状况和投资回报情况。如果购房者有稳定的收入来源和较高的投资收益率，那么可以选择不提前还贷，将资金用于其他投资领域。最后，还需要注意法律风险和合规性问题。违规使用消费贷款来还房贷可能会带来法律风险，因此购房者需要谨慎操作。提前还房贷的人后悔了吗提前还房贷的利弊？为什么要提前还房贷？提前还房贷是一个复杂而重要的决策过程。购房者需要综合考虑多种因素，包括利率水平、个人财务状况、投资回报情况以及法律风险等。在当前房贷利率下调的背景下，一些购房者开始反思自己是否做出了正确的决定。然而，无论选择提前还贷还是不还贷，都需要谨慎评估自己的实际情况和未来的经济预期。只有这样，才能做出最适合自己的财务规划决策。如果是你，你会选择提前还房贷吗？

11月26日，据外媒报道，50岁“小李子”莱昂纳多已经和26岁超模女友vittoria ceretti订婚。早在今年3月，就有国外媒体拍到小李子和vittoria ceretti在洛杉矶一家墨西哥餐厅的照片，在柜台点餐时，vc用手臂亲密搂住小李子的肩膀，最重要的是，照片捕捉到的两人互动中，vc左手无名指戴上了戒指，在当时引发了一些订婚猜测。外媒曝50岁小李子订婚了，带95后女友和父母游玩多日，女方曾离婚外媒曝50岁小李子订婚了，带95后女友和父母游玩多日，女方曾离婚外媒曝50岁小李子订婚了，带95后女友和父母游玩多日，女方曾离婚莱昂纳多·迪卡普里奥（leonardo dicaprio），1974年11月11日出生于美国加利福尼亚州洛杉矶，美国影视男演员、制作人。1997年，主演爱情电影《泰坦尼克号》 ，他凭借该片提名第55届美国电影电视金球奖电影类-剧情类最佳男主角。2010年，主演悬疑惊悚电影《盗梦空间》。2013年，主演爱情电影《了不起的盖茨比》。外媒曝50岁小李子订婚了，带95后女友和父母游玩多日，女方曾离婚维多利亚·切蕾蒂（vittoria ceretti），女，1998年6月7日出生于意大利布雷西亚，模特。2021年，进入industry icon榜单，是该榜最年轻的模特。2024年7月15日，被拍到与莱昂纳多·迪卡普里奥在洛杉矶街头逛街 。　　莱昂纳多·迪卡普里奥(leonardo dicaprio)，1974年11月11日出生于美国加利福尼亚州洛杉矶，美国影视男演员、制作人。　　1990年，16岁的莱昂纳多·迪卡普里奥参加了电视剧《成长的烦恼第七季》的拍摄。1994年，凭借爱情生活喜剧片《不一样的天空》提名第66届奥斯卡金像奖最佳男配角 。　　1996年，主演爱情电影《罗密欧与朱丽叶》，他凭借该片获得第47届柏林国际电影节银熊奖-最佳男演员。　　1997年，主演爱情电影《泰坦尼克号》 ，他凭借该片提名第55届美国电影电视金球奖电影类-剧情类最佳男主角。　　2002年，主演传记犯罪电影《逍遥法外》，他凭借该片提名第60届美国电影电视金球奖电影类-剧情类最佳男主角。　　2004年，凭借剧情电影《飞行家》提名第77届奥斯卡金像奖最佳男主角 。　　2006年，凭借犯罪惊悚电影《无间行者》提名第60届英国电影学院奖电影类-最佳男主角50岁小李子被曝与26岁超模女友订婚，女方曾戴钻戒亲密照曝光曝小李子和女友订婚 50岁终破“25岁定律”!

提前还房贷的人后悔了吗?利率下调引发还贷热议提前还房贷的人后悔了吗提前还房贷的利弊？为什么要提前还房贷？今日热点：提前还房贷的人后悔了吗。随着房贷利率的下调，不少人开始反思自己提前还贷的决定。吴女士表示，她的房贷利率从4.2%降至3.3%，让她感到后悔。专家们建议，是否提前还贷需考虑利率、个人财务状况及投资回报等因素。同时，违规使用消费贷款来还房贷可能带来法律风险。提前还房贷：后悔与否的深度探讨随着近年来房地产市场和利率政策的不断调整，越来越多的购房者开始考虑提前还贷的问题。特别是在房贷利率下调的背景下，一些购房者开始反思自己是否做出了正确的决定。吴女士便是其中之一，她的房贷利率从4.2%降至3.3%，让她感到有些后悔。那么，提前还房贷究竟有哪些利弊？在什么情况下应该选择提前还贷？如果不还房贷，还有哪些投资方式能够超过房贷利率？本文将对此进行深入探讨。提前还房贷的人后悔了吗提前还房贷的利弊？为什么要提前还房贷？一、提前还房贷的利弊1. 提前还房贷的优点（1）减少负债压力房贷对于购房者来说，通常是一笔长期负债，还款期限可能长达数十年。每月的还款压力不容忽视，尤其是在经济压力较大的情况下。提前还贷可以显著减少负债，降低每月的还款压力，使购房者能够更轻松地管理财务。（2）降低利息支出房贷利息是购房者必须支付的一项费用，随着时间的推移，利息支出会逐渐增加。提前还贷能够减少贷款期间的利息支出，从而节省一笔不小的费用。这也是许多购房者选择提前还贷的主要原因之一。（3）提高信用评分在还贷过程中，如果能够按时还款且没有逾期记录，将有助于提升购房者的信用评分。这对于将来的借贷和信用评估非常重要。因此，一些购房者希望通过提前还贷来提升自身的信用水平，以便更好地参与其他金融活动。（4）尽快获得房子所有权提前还贷有利于购房者尽快还清欠款，从而尽快办理解除抵押手续，获得房子的所有权。这对于一些希望尽快摆脱负债、拥有完全产权的购房者来说，是一个重要的考虑因素。提前还房贷的人后悔了吗提前还房贷的利弊？为什么要提前还房贷？2. 提前还房贷的缺点（1）支付违约金许多银行在贷款合同中规定了提前还贷的违约金条款。这意味着购房者如果选择提前还贷，可能需要支付一定比例的违约金。这部分损失需要购房者自己承担，因此在进行提前还贷决策时需要慎重考虑。（2）流动资金不足提前还贷需要购房者准备一笔流动资金用于还款。如果购房者的经济状况不佳，减少流动资金可能会对其日常生活造成不利影响。特别是在经济不确定性较大的情况下，保持一定的流动资金储备是非常重要的。（3）利率损失当房贷利率处于较低水平时，如果购房者的投资理财收益率能够超过房贷利率，那么提前还贷可能并不划算。因为提前还贷意味着放弃了未来的低利率贷款机会，而如果将这部分资金用于投资，可能会获得更高的收益。提前还房贷的人后悔了吗提前还房贷的利弊？为什么要提前还房贷？二、为什么要提前还房贷？1. 经济状况改善一些购房者在购房后，随着职业发展和收入水平的提高，经济状况得到了显著改善。在这种情况下，他们有能力提前还贷，从而减轻负债压力，提高生活质量。2. 利率变化利率政策的变化也是购房者选择提前还贷的重要因素之一。当房贷利率下调时，虽然可以减轻每月的还款压力，但这也意味着购房者支付的利息总额将增加。因此，一些购房者选择在利率较低时提前还贷，以减少利息支出。3. 规避风险对于一些购房者来说，房贷是一种长期负债，存在一定的风险。特别是在房地产市场波动较大的情况下，购房者可能会担心未来房价下跌或利率上升带来的风险。因此，他们选择提前还贷以规避这些风险。提前还房贷的人后悔了吗提前还房贷的利弊？为什么要提前还房贷？三、如果不还房贷，还有什么投资能超过这个？1. 股票和基金股票和基金是许多投资者选择的投资方式之一。虽然股票市场波动较大，但长期来看，优质股票和基金通常能够带来较高的收益。特别是在经济持续增长的情况下，股票和基金的收益率可能会超过房贷利率。2. 债券债券是一种相对稳健的投资方式。通过购买债券，投资者可以获得固定的利息收入。虽然债券的收益率通常较低，但在一些特定情况下，如利率下行时，债券的价格可能会上涨，从而带来较高的收益。3. 房地产房地产市场也是一个重要的投资领域。随着城市化进程的加速和人口增长，房地产需求不断增加。在一些热门城市，房价持续上涨，使得房地产投资成为了一种较为稳健的投资方式。然而，需要注意的是，房地产投资也存在一定的风险，如市场波动、政策调整等。4. 黄金等贵金属黄金等贵金属通常被视为避险资产。在经济不确定性较大的情况下，黄金等贵金属的价格可能会上涨。因此，一些投资者选择将部分资金投资于黄金等贵金属，以规避风险并获得收益。提前还房贷的人后悔了吗提前还房贷的利弊？为什么要提前还房贷？四、专家建议对于是否提前还贷的问题，专家们建议购房者需要综合考虑多重因素。首先，要关注当前的房贷利率水平以及未来的利率走势。如果房贷利率较低且未来有上涨的趋势，那么提前还贷可能并不划算。其次，要考虑个人的财务状况和投资回报情况。如果购房者有稳定的收入来源和较高的投资收益率，那么可以选择不提前还贷，将资金用于其他投资领域。最后，还需要注意法律风险和合规性问题。违规使用消费贷款来还房贷可能会带来法律风险，因此购房者需要谨慎操作。提前还房贷的人后悔了吗提前还房贷的利弊？为什么要提前还房贷？提前还房贷是一个复杂而重要的决策过程。购房者需要综合考虑多种因素，包括利率水平、个人财务状况、投资回报情况以及法律风险等。在当前房贷利率下调的背景下，一些购房者开始反思自己是否做出了正确的决定。然而，无论选择提前还贷还是不还贷，都需要谨慎评估自己的实际情况和未来的经济预期。只有这样，才能做出最适合自己的财务规划决策。如果是你，你会选择提前还房贷吗？

今天，话题“两度发现遗体博主将面临处罚”冲上热搜第一。据悉，今年8月，博主“猛蛇过江”在穿越秦岭山脉鳌太线时发现一名遇难者，并将信息报告给警方。10月30日，“猛蛇过江”再发视频称，他在太原崛围山天坑附近又意外发现一名疑似4年前的遇难者。12月3日，陕西太白山国家级自然保护区管理局发布消息称，该局非常重视“猛蛇过江”非法穿越事件。该局一名工作人员表示，“猛蛇过江”关于鳌太线的视频在社交平台流传广泛，造成较大影响，容易导致驴友效仿非法穿越，依据自然保护区相关条例，或将进行顶格5000元行政处罚。对此，“猛蛇过江”表示，自己认识到错误，愿意接受罚款。他还表示，会就此事出一期道歉视频，未来也不会再去鳌太线。“猛蛇过江”在今年8月发现遇难者遗体后，主动向警方提供了相关图片、录像以及详细的发现位置，为家属寻人提供了重要线索。不过，这也使其“自曝”了非法穿越鳌太线的事实。对于这两件事的处理，应当分别看待：好心善举固然应当被点赞和认可，其非法穿越带来的负面影响也不容忽视。据悉，“鳌太线”是一条纵贯秦岭鳌山与太白山之间的线路，两山之间平均海拔3566米，实际徒步穿越行程最少为140公里左右。由于穿越这条线路需要长时间经过无人区且得不到补给，再加上气候多变、路况复杂，鳌山上也没有手机基站，一旦遇到危险很难求救，因此被很多驴友称为“死亡线路”。从“猛蛇过江”自述帖中突遇黑熊、河道把林场路完全冲毁等状况，也不难管窥这条线路的风险。由于事故频发，2017年，中国登山协会和陕西省登山协会曾组成联合专家调研团队，调研后发布的《中国鳌太穿越事故调查报告》显示，鳌太线穿越事故的发生率，正在呈逐年上升趋势，2012年至2017年夏季不足5年的时间里，已累计失踪、死亡驴友多达46人。2018年，陕西省发文明确禁止鳌太穿越，违者将面临行政处罚。但每年依然有不少驴友以身犯险，每年都会发生事故。在一些驴友看来，正因穿越鳌太线风险高、未知性强、挑战难度大，才更容易激起 “征服”的热情，将相关经历发布到社交媒体后，还能成为“吹嘘”的资本，有望获得广泛关注和赞许。以至于在驴友圈内，还流传着“不走鳌太不是‘强驴’”等说法。由此来看，博主“猛蛇过江”多次非法穿越鳌太线，并将相关经历制作成视频发布，不仅让自己以身涉险，也在事实上形成了错误示范。如今，“猛蛇过江”坦然接受罚款，且公开发布道歉视频，提醒网友穿越鳌太线为非法行为，不失为一堂生动的科普课，警示广大驴友珍爱生命，敬畏自然。“强者”的概念，从来不是无知无畏、盲目上阵，而是在遵守法律法规、清楚了解具体情况的基础上，理性作出对自身生命负责的举动。对于所谓“不走鳌太不是‘强驴’”“将鳌太线视为挑战‘标杆’”等说法，有关部门在普及相关法律规定、树立负面警示的同时，也有必要加强宣传，与专业人士合作，清晰展示非法穿越鳌太线的潜在风险和过往悲剧，有力校正这种错误观念。同时，平台也有必要发挥主体作用，不能让类似探险成为引流噱头。比如，对于穿越鳌太线这种明显违法的行为，不管是允许驴友发帖进行网络招募，还是分享探险历程，显然都是不合适的，很容易产生效仿效应。对此，平台还需加强警惕，完善相关内容过滤机制，做好风险提示，引导网友理性清醒地看待这类“极限挑战”。撰文/任冠青编辑/黄帅来源：中国青年报客户端

红星资本局12月2日消息，今日，麦当劳宣布麦乐送将于12月9日启用新的收费模式：外送费定价由9元调整为6元，并根据餐品数量收取打包服务费(新的收费模式同样适用于团餐渠道)。麦金卡会员订单满额将继续享受外送费与打包服务费的减免。截图自麦当劳小程序目前，麦乐送收费为外送费9元，无打包费。红星资本局咨询麦当劳方面及麦当劳客服，新模式下打包费的收费标准、一个30-40元套餐新模式下的外送费加打包费与现有模式相比是否更便宜、麦当劳调整麦乐送收费模式原因，麦当劳客服表示问题已记录，麦当劳方面截至发稿时暂无回应。红星新闻记者 张露曦编辑 杨程

当地时间11月22日，一幅“哥斯拉”巨型艺术画在日本佐贺县岩屋川内大坝亮相。为了纪念这处大坝建成50周年，佐贺县请来德国清洁设备制造商卡赫以大坝为画板，以高压水洗机为画笔，去脏留白，耗时大半个月绘制出一幅栩栩如生的哥斯拉壁画。这次清洗从11月4日开始，至22日完工。不过，由于暴露在自然环境中，大坝的表面会再次变脏，壁画的观赏期有限，预计明年1月底就将消失。综合自看看新闻，都市快报