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近日，北京楼市中年轻人积极抢购 “老破小” 房源的现象，引发了社会的广泛关注。这一现象的出现，有着特定的背景和多方面的原因。近年来，北京房地产市场一直是社会关注的焦点，房价走势复杂多变。尽管 2024 年较 2023 年同期房价有较明显下降趋势，但整体房价仍处于高位运行。对于年轻人来说，购房压力巨大，想要购置一套宽敞明亮的新房，往往需要掏空家庭几代人的积蓄，还可能背负沉重的债务负担。与此同时，80 后、90 后面临着严峻的就业形势和激烈的竞争压力，保住现有的工作成为首要任务，他们在有限的收入中规划生活的方方面面. 而北京庞大的城市规模和拥堵的交通状况，使得长距离通勤成为租客的噩梦，严重压缩了个人休闲与自我提升的时间。“老破小” 房源的价格相对较低，能让预算有限的年轻人更容易实现安家北京的梦想。自 2024 年以来，北京楼市出台了一系列利好政策，如公积金贷款政策的放宽，增加了购买 “老破小” 的贷款额度，延长了贷款期限，进一步降低了购房门槛，使得年轻人有了更多的购房机会。另外，“老破小” 通常位于城市中心地带，周边配套设施成熟，交通便利，对于在市中心工作的年轻人来说，能大大减少通勤时间，提高生活的便利性。随着时代的发展，年轻人的购房观念也在发生转变。他们不再一味追求新房的宽敞明亮和高品质装修，而是更加注重地段和配套设施。“老破小” 虽然房屋老旧，但经过装修改造后，也可以成为一个温馨舒适的家，而且其优越的地理位置和周边丰富的生活资源，能够满足年轻人的日常生活需求和社交娱乐需求。此外，一些年轻人看到了 “老破小” 所在区域城市更新改造的潜力，认为购买这些房源不仅可以满足当下的居住需求，未来还有可能获得一定的升值空间。不少网友对年轻人抢购 “老破小” 的行为表示支持和理解。他们认为在高房价的压力下，年轻人选择 “老破小” 是一种务实的做法，能够让他们在城市中拥有一个稳定的居住场所，缓解租房带来的漂泊感和不确定性。有网友表示，“老破小” 虽然外观破旧，但只要内部装修得当，一样可以住得很舒服，而且还能节省不少购房成本。也有一些网友对购买 “老破小” 提出了担忧和提醒。他们认为 “老破小” 存在诸多问题，如房屋设施老化、维修成本高、小区环境差、缺乏物业管理等，这些问题可能会给居住带来不便和困扰。此外，“老破小” 的投资价值相对较低，如果未来想要转手出售，可能会面临一定的困难。年轻人抢购北京 “老破小” 的现象，是当前社会经济背景下的一种必然选择，既反映了年轻人在购房问题上的现实考量，也体现了他们对生活品质和未来发展的追求。从积极的方面来看，这一现象有助于缓解年轻人的购房压力，让他们能够早日实现安居梦想，增强对城市的归属感和认同感。同时，也有利于盘活城市中心的存量房源，提高房屋的利用率，促进城市的可持续发展。此外，年轻人的入住也可能会为 “老破小” 小区带来新的活力和生机，推动社区的更新改造和环境提升。然而，也不能忽视其中可能存在的问题。对于年轻人来说，在购买 “老破小” 时，要充分考虑到房屋的实际情况和未来可能面临的风险，如房屋质量、维修成本、小区环境等，做好充分的准备和规划。同时，相关部门也应该加强对 “老破小” 小区的管理和改造，提升小区的居住品质和环境质量，为居民提供更好的生活条件。总之，年轻人抢购北京 “老破小” 是一个值得关注和思考的现象，它不仅关系到年轻人的切身利益，也影响着城市的发展。在未来，希望年轻人在购房的道路上能够更加顺利，让城市的发展更加和谐、美好。

今日，英特尔宣布ceo帕特·基辛格（pat gelsinger）退休，并辞去董事会职务。 据了解，david zinsner和michelle johnston holthaus出任英特尔临时联席ceo，holthaus还被任命为新设的英特尔产品ceo。 基辛格表示，“领导英特尔是我一生的荣幸——这群人都是业内最优秀、最聪明的人，我很荣幸能称他们为同事。” 据英特尔介绍，董事会已成立专门委员会，启动寻找新任ceo的紧急程序。 据悉，2021年2月，基辛格成为英特尔第八位ceo。 资料显示，基辛格自2012年起担任vmware ceo，他带领公司转型为云基础设施、企业移动和网络安全领域公认的全球领导者，使公司的年营收几乎翻了三倍。 在加入vmware之前，基辛格担任emc总裁兼信息基础架构产品首席运营官，负责管理信息存储、数据计算、备份和恢复、rsa安全和企业5845vip威尼斯电子游戏的解决方案的工程设计和运营。 加入emc前，他在英特尔工作了30年，成为首任首席技术官，并推动了usb和wi-fi等关键行业技术的开发。 基辛格是80486处理器原型的架构师，领导了14种不同微处理器的开发项目，并在酷睿和至强产品系列的成功中扮演了关键角色。

记者蔡琛仪／台北报导天王周杰伦（周董）即将在明天起于大巨蛋一连演唱四天，可说是本年度乐坛一大盛事，而好友、南拳妈妈弹头（宋健彰）过去曾替周董填词〈瓦解〉、〈枫〉、〈退后〉、〈搁浅〉、〈不爱我就拉倒〉等经典并传唱至今，他笑说：「着着实实是周杰伦曲写得屌！谢谢他给我机会！」弹头更幽默说：「我这20年都靠这些版税，养家糊口，还有到处潜水，哈哈！没有啦！」不过他因在跟南拳妈妈巡演，遗憾这次演唱会无法到场。确定弹头缺席周杰伦演唱会 。（图／美秀创意提供）弹头感恩重情义的周董，在上次世界巡演邀请他担任演唱会嘉宾，而两人合作的歌曲，周董还特别让弹头自己表演，「在上一个巡回我担任他巡演嘉宾，这些歌杰伦都是让我唱，我非常感激他！前一阵子，有看到歌迷点歌他唱〈枫〉，我看到影片时心里很崇拜，也很替他骄傲！更是充满感激，谢谢杰伦让我填写这几首歌。」提到爱女卉晴8月赴瑞士念高中，弹头表示每天都会跟女儿通电话，女儿跟他说，许多同学都听过他帮周杰伦创作的歌曲，「女儿跟我说，爸，你帮周杰伦填词的〈枫〉、〈退后〉、〈搁浅〉这些歌，我同学都觉得很好听耶！你应该多写歌！」弹头直言没想到自己写的歌能红到瑞士，也没想到女儿一个人在瑞士生活，可以这样介绍自己的爸爸，当下真的眼眶泛泪，「听到女儿的鼓励，让我更有动力，继续努力在演艺圈奋斗下去。」弹头和周杰伦是好友 。（图／美秀创意提供）不过弹头说，目前正在跟南拳妈妈巡演，非常可惜无法躬逢周杰伦的大巨蛋盛会，「但是我相信我填的这些歌，有机会的话，杰伦应该会唱，在此超级祝福他，第一个在大巨蛋开演唱会的歌手！我的歌词能在大巨蛋被杰伦唱，某种意义上我也算『破蛋』了！」

荆门阅读量最高的微信11月30日荆门沙洋的孙先生将在农田里挖出的一把古剑上交给荆门市博物馆经初步鉴定为战国时期的青铜剑12月2日，记者在荆门市博物馆见到了孙先生，他跟记者说起了事情经过。11月29日下午5时许，孙先生在沙洋县毛李镇瞄集村做农田土地平整时，意外挖出了一把古剑。“我当时看了这个古剑，剑身是青色的，也不清楚这把剑到底是不是文物。”孙先生说，他随后联系到了市博物馆工作人员，并将古剑的照片发给对方。博物馆工作人员从古剑的外形、颜色、锈迹等方面查看后，认为这是一把青铜剑，属于国家文物。第二天，孙先生将古剑交到了市博物馆。经初步鉴定，该剑剑身长59.6cm，宽4.5cm，为战国时期青铜剑。“把文物交给博物馆，我心里也踏实了。”孙先生表示，文物是国家的宝贵财富，不能因贪图私利而将其占为己有。荆门市博物馆对孙先生的善举表示了衷心的感谢，并向他颁发了5845vip威尼斯电子游戏的荣誉证书。同时，市博物馆也借此机会呼吁广大市民，在日常生活和生产中，如发现文物，请务必及时与当地文物部门联系，切勿随意处置。盗掘古墓葬、倒卖出土文物等行为都是严重的犯罪行为，必将受到法律的严惩。来源：荆门九派通融媒体中心记者/朱琳、乔锦 文/图编辑/聂传翼 二审/张超 终审/张义合作热线：0724-2378897

近日，东北地区一场罕见的暴雪让整个城市银装素裹，而一位东北大哥的出行方式引起了网友们的广泛关注。在这场大雪中，他选择骑马出门，结果马儿几乎被雪淹没，这一幕既搞笑又令人称奇。现场：马儿“露头”雪地前行据目击者描述，这位东北大哥骑着一匹马在雪地中艰难前行。由于雪势过大，雪的高度几乎淹没了马背，只露出马儿的头部。这匹马踉踉跄跄地在雪地中行走，场面既有趣又令人同情。网友热议：马儿“表情”亮了这一幕被网友拍下并上传至网络，迅速引发了热议。网友们纷纷留言：“马儿：你最好有事！”、“马儿看起来不太高兴，哈哈哈！”。虽然雪地骑马看起来很酷，但实际上存在一定的风险。马儿在雪地中行走较为困难，容易滑倒或受伤。因此，在雪天骑马出门，需确保马儿的安全，并尽量避免在深雪中行走。这位东北大哥的雪地骑马经历，不仅成为了网友们热议的话题，也提醒了大家在享受雪景的同时，要注意安全。毕竟，这样的出行方式并不是每个人都能驾驭的。

近年来，北京房地产市场呈现出复杂多变的态势，房价走势一直是社会关注的焦点。据安居客数据显示，2015 年 12 月北京房价为 39437 元 /㎡，此后几年房价整体呈上升趋势，到 2023 年 12 月房价达到 54189 元 /㎡，2024 年 11 月北京全城新房均价为 48504 元 /㎡，二手房均价为 51456 元 /㎡ 。具体来看，2021 年至 2024 年期间，各年份不同月份的房价也有不同程度的波动 ，如 2021 年 8 月房价为 57241 元 /㎡，到 2022 年 8 月房价为 57501 元 /㎡，2023 年 8 月房价为 56101 元 /㎡，2024 年 8 月房价则为 47622 元 /㎡，2024 年较 2023 年同期有较明显的下降趋势。尽管如此，整体房价仍处于高位运行，这无疑给众多购房者尤其是年轻人带来了巨大压力。在北京生活，购房压力如同一座沉甸甸的大山压在年轻人肩头。面对动辄每平米数万元甚至更高的房价，想要购置一套宽敞明亮的新房，往往需要掏空家庭几代人的积蓄，还可能背负上沉重的债务负担。以北京的平均薪资水平来看，年轻人若想凭借自身力量购买新房，在漫长的岁月里都将被房贷紧紧束缚，生活质量大打折扣。当下，80 后、90 后作为职场的主力军，面临着严峻的就业形势和激烈的竞争压力。一方面，随着经济结构的调整和市场环境的变化，许多行业都在进行转型升级，对人才的要求越来越高，这使得 80 后、90 后需要不断提升自己的技能和知识储备，以适应新的工作需求。另一方面，就业市场的竞争也日益激烈，每年都有大量的高校毕业生涌入职场，与 80 后、90 后争夺有限的工作岗位，导致就业压力进一步增大。据相关报道，不少 80 后遭遇了裁员、失业的困境 。一些北漂 10 多年的 80 后被裁员后，投简历一直接不到面试电话，几个月时间都找不到工作，无奈之下甚至产生了自己创业的想法，但创业之路也并非一帆风顺。对于 90 后来说，虽然他们在就业市场上相对更具活力和创新精神，但由于缺乏工作经验和人脉资源，也面临着较大的就业压力。在这种情况下，保住现有的工作成为了许多 80 后、90 后的首要任务，他们不得不努力工作，以应对可能到来的职业危机。与此同时，上班租房的路程也成为年轻人生活中的一大困扰。北京庞大的城市规模和拥堵的交通状况，使得长距离通勤成为许多租客的噩梦。每日花费大量时间在上下班路上，不仅身心疲惫，还严重压缩了个人休闲与自我提升的时间。在这种情况下，位于城市中心或就业集中区域周边的老破小，以其相对较低的价格和便捷的地理位置优势凸显出来。从当下年轻人的压力角度而言，他们在竞争激烈的职场中奋力拼搏，既要应对高强度的工作任务，又要在有限的收入中规划生活的方方面面。老破小虽然存在诸多不足，但它为年轻人提供了一个稳定的居住场所，让他们能在这座繁华却又充满压力的城市中有了安身立命之处。购买老破小，年轻人可以缩短通勤时间，将更多精力投入到工作和个人发展中；也能在一定程度上缓解租房带来的漂泊感和不确定性。尽管后续可能需要投入资金和精力进行装修改造，但相较于新房的高不可攀，老破小成为了他们在购房之路上权衡利弊后的现实选择。这种现象既反映出年轻人在高房价压力下的无奈，也展现了他们积极应对生活、努力扎根城市的生存智慧 。

鞭牛士 11月28日消息，天眼查司法案件信息显示，近日，李某和与辉同行（北京）科技有限公司、北京二商肉类食品集团有限公司相关信息网络买卖合同纠纷案件新增开庭公告，原告为李某，该案将于12月2日在潍坊市坊子区人民法院开庭审理。与辉同行（北京）科技有限公司成立于2023年12月，注册资本1000万人民币，由董宇辉任法定代表人、董事、经理并全资持股。北京二商肉类食品集团有限公司成立于2003年5月，法定代表人为王宗秀，注册资本约19.3亿人民币，由北京首农食品集团有限公司全资持股。

齐鲁网·闪电新闻11月26日讯烟台市蓬莱区今天迎来今冬首场降雪，上午9时至11时，在蓬莱八仙渡海口与蓬莱阁海边，出现“海滋”奇观，引来众人围观。戳视频>>>闪电新闻记者 郝爱印 蓬莱融媒 田坤 报道

据央视新闻消息，哈尔滨太阳岛雪博会首个开建的大雪人——《雪人先生》今日正式收工，惊艳亮相。《雪人先生》高20米，用雪量4000立方米，平均每天都有超过30名工匠参与雕刻。据了解，《雪人先生》是目前哈尔滨最高的雪人。编辑 刘佳妮

为考清华复读十几年，参加16次高考，他就是曾经的“高考钉子户”唐尚珺，因为迟迟走不出高考困境而备受争议，不过，好在最终他算是悟了，决定上大学，成为华南师范大学的一名大学生，算是了却了他母亲的一桩心事。自从进入华南师范大学后，唐尚珺争议不断，比如喜提单间、退学复读，甚至还闹出“学姐事件”，让人误以为唐尚珺有了女朋友，结果大家都知道了，事情并非网传那样，都是谣言，那么唐尚珺对于自己的终身大事是如何考虑的？高考16次的唐尚珺不再回避自己个人问题，对“找对象结婚”进行回应，表示：“流量”是找对象的阻碍，母亲在催婚，有女生私信要5845vip威尼斯电子游戏的联系方式，同时他明白找对象太难，但是他还是希望找到“真爱”，称“希望近几年能遇到真爱”。那么他对自己的另一半有哪些要求，唐尚珺称“一个合得来的，然后一个包容的，对我过去不计较的，还得承受住这个舆论压力”，由此可以看出唐尚珺对自己找什么样的对象已经心中有数，他希望能够找到一位情投意合，抗压能力强的对象。个人觉得唐尚珺对自己找对象结婚这件事有规划很正常，毕竟他已经三十多岁，而且还是一名大学生，在学校谈个恋爱很正常，大学生是可以谈恋爱的，还有就是他的母亲也在催婚，他自然要考虑一下人生大事，所以说如果唐尚珺在上大学期间找到女朋友也不用大惊小怪。不过，就如他所说找对象很难，因为他的情况比较特殊，首先是年龄问题，他已经三十多岁了，而他的同学都是00后，她们在年龄上有很大代沟，估计很难有共同语言，所以唐尚珺想要找同届的同学估计机会不大，至于学姐概率也不会太大，因为即便是学姐，唐尚珺也比对方要大很多，当然，缘分到了年龄就不是问题，一切皆有可能，所以说年龄虽然是他找对象的阻碍，但是问题不是特别大，找不到大学生女朋友，可以参加相亲。其次就是唐尚珺所说“流量”问题，确实一个难题，必须要有女生接受才行，因为唐尚珺备受争议，容易被舆论关注，如果成为他的女朋友，肯定要面对舆论的质疑，心理素质必须要强，抗压能力要强才行，另外还要不计较的他的过去，不过，这些等到唐尚珺事业有成后，应该也不是太大问题。总之，希望唐尚珺可以好好珍惜自己大学时光，同时希望他可以找到“真爱”。

近日，美国新墨西哥州法院裁定73岁男子丹尼尔（化名）获赔4.12亿美元（约合人民币30亿元），这一金额刷新了美国医疗事故赔偿的最高纪录。2017年，丹尼尔因疲劳和肥胖问题前往“numale医疗中心”寻求良方，不料却遭遇了一场噩梦般的误诊。在疗程中，他被注射了不必要的“性功能障碍药物”，导致了他遭受了不可逆转的伤害。这对他来说无疑是雪上加霜，2020年，他决定将“numale医疗中心”告上法庭。在新墨西哥州开庭审理中，丹尼尔的律师严厉指责“numale医疗中心”策划了一起“诈欺计划”，通过欺骗老人来赚取巨额利润。丹尼尔也在社交平台上分享了部分细节，他声称诊所员工恐吓他，如果不同意每周接受3次注射治疗，将会面临更严重的不可逆伤害。法庭纪录显示，陪审团最终认定，该诊所不仅存在欺诈和疏忽行为，还违反了“不公平营业行为法”。在法官宣判赔偿金额后，丹尼尔的律师表示，此案创下了美国赔偿金额的新纪录。

哈尔滨太阳岛雪博会首个开建的大雪人——《雪人先生》今日正式收工，惊艳亮相。《雪人先生》高20米，用雪量4000立方米，平均每天都有超过30名工匠参与雕刻。据了解，《雪人先生》是目前哈尔滨最高的雪人，由哈尔滨冰雪艺术大师张宁阁设计。《雪人先生》设计规划图《雪人先生》设计感拉满，尽显“尔滨”宠客的满腔热忱。大雪人站在冰天雪地之中，头戴精致的高筒礼帽，高高竖起大拇指，向五湖四海的游客敞开怀抱，盛情邀约游客奔赴一场冰雪之约。《雪人先生》雕刻过程中，吸引游客围观拍照文/记者 张程 张耿生 张安（北京青年报客户端）