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受今冬首场寒潮影响，今天（11月26日）至28日早晨，我国大部地区气温将陆续降至本次过程最低点，并创下今年下半年来气温新低。降温后，冰冻线将从山西、河北北部南压至江苏、安徽两省北部至河南中南部一带。寒潮降温进入主要时段 10余省份最低温低于零下10℃ 寒冷彻骨上周末开始，今冬首场寒潮已经影响西北地区和华北西部、北部等地，带来雨雪降温天气。本周前四天，寒潮降温影响进入主要时段，大部地区气温将创今年下半年来新低。中央气象台今晨继续发布寒潮黄色预警，预计28日前后，最低气温0℃线将南压至苏皖北部至河南中南部一带，其中，大别山、黄山等高海拔山区最低气温也将低于0℃。从全国冻手冻脚地图来看，东北、西北部分地区和华北北部等地将是全国最冷的地方，约10省份最低温低于零下10℃。大城市中，哈尔滨、长春明晨最低气温会降至零下12℃左右，体验彻骨寒。当地公众请尽量减少外出，外出时保暖装备要穿戴齐全，防止冻伤。西北地区东部、华北中南部、黄淮等地最低气温在冰点以下，像北京、太原等城市未来三天最低气温仅有零下5℃左右，上下班路上可能会冻到搓手跳脚，需注意保暖，尤其是户外骑行的小伙伴，手套、帽子记得安排上。江南、江淮、江汉和西南部分地区最低气温不足10℃，其中，合肥和武汉未来三天最低气温在0℃出头，上海28日早晨最低气温将降至3℃。寒潮发威冷飕飕，户外尽量少"出手"，秋衣、秋裤也可以上阵，以免冻到手脚发凉。华南部分地区最低气温仍会在10℃以上，体感相对舒适。不过早晚凉意也会变得明显，广州、福州等地明后天最低气温10℃，大家早出晚归请注意添衣，谨防感冒。天气渐转寒冷 保暖小贴士助你安全过冬进入小雪节气，天气渐转寒冷，以下几个小贴士，助你安全过冬。手脚冰凉慢搓回温。户外活动归来，手脚冰凉不要马上去取暖设备旁取暖，需将手慢慢搓热，升至正常温度时，再去加热器、暖气等设备旁取暖，谨防冷热转换过大造成皮肤冻伤。局部冻伤温水治疗。如果局部被冻伤，需将冻伤处浸入接近人体体温的水中，不宜过热，或者用温毛巾热敷。切忌用冰雪涂抹患处，也不能用烫水猛浇。调整心态防抑郁。冬季万物凋零、天地萧瑟，容易导致人们出现情绪低落、烦躁、焦虑等不适症状。饮食上，可以多吃富含维生素、叶酸的食物，如茭白、菠菜、猕猴桃等，在一定程度上可以帮助稳定情绪。生活上，积极参加一些感兴趣的活动，多晒太阳，以排解抑郁情绪。在此提醒，受寒潮影响，我国多地将有冻手冻脚的体验，公众外出需注意戴好帽子、手套，裹紧羽绒服或厚外套，做好保暖工作。　　作者：编辑：施薇 责任编辑：钱亦琛来源：中国天气网

12月5日，据央视体育，西甲第19轮先赛一场，皇马客场1-2不敌毕尔巴鄂竞技，皇马联赛三连胜遭终结。本场比赛，姆巴佩再度罚丢点球，这是他一周内第二次失点。赛后，大量球迷涌入姆巴佩置顶社媒，怒喷其糟糕的表现。赛后，姆巴佩对此在社交媒体平台上致歉：“这是个糟糕的结果，在一场细节就能决定胜负的比赛里，这是个巨大的错误，我对此负全部责任。这是艰难的时刻，但这也是改变现状并且展示我到底是谁的最佳时机。”根据数据统计，本赛季西甲姆巴佩已经错失13次重大机会。对于姆巴佩罚丢点球，皇马主帅安切洛蒂表示：不会因为一次点球的表现来评价球员，姆巴佩很伤心也很失望，不过我们需要继续前进。安帅还说道：“他很可能没处在最佳状态，但得给他时间去适应。得给他时间去做得更好。当威尼修斯在场上时，点球都是由他来主罚，而且他罚得很不错。队中主罚点球的有三个人，姆巴佩、贝林厄姆和威尼修斯。”连续落选法国队，姆巴佩被曝正处于抑郁状态此前据北青体育报道，法媒记者称姆巴佩正处在抑郁当中，已找专家进行治疗。10天前《队报》做了一篇报道，采访了姆巴佩身边的人，说他有精神问题。巴黎人报记者在一档节目中谈及这篇报道并表示：“抑郁症这个词很可怕，但他正处于抑郁阶段。”“姆巴佩曾卷入政治问题并遭到批评，来自巴黎、国家、马克龙、公众等等的压力都存在。我们本以为他来到皇马后这些问题会淡化。但这并没有发生。姆巴佩已经在找一些专家来治疗，现在病情比较严重。”记者警告道。姆巴佩。图源：央视体育据法国媒体《队报》报道，姆巴佩的身边人谈及近期姆巴佩又没入选法国国家队时，表示：“这是一个不正确的说法，或者说并不完整，事情比这复杂得多。目前最重要的是，让姆巴佩能够找回踢球的快乐，其他的自然都会来的。”姆巴佩近期在皇马陷入低迷。姆巴佩今夏以自由球员的身份离开巴黎圣日耳曼后加盟皇马，但来到皇马后，姆巴佩的状态仍处于下滑趋势。由于姆巴佩近段时间的低迷，他也被外界认为在皇马的位置不适，无法与维尼修斯共存，影响队友发挥。11月29日晚，主持人韩乔生也曾发文表示：“姆巴佩被曝正处于抑郁阶段。姆巴佩已经超过2个月时间没有接受公开采访了。本赛季，姆巴佩一共为皇马出场 18 次，打进 9 球，贡献 2 助攻。最近 6 场比赛，姆巴佩只打进 1 球。”“球员的心理健康，是一直存在的问题，也有不少球员受此困扰，更有甚者最终走向极端，像国米国王阿德里亚诺、意大利球员佩索托、英伦足坛活化石斯皮德等等。再次有案例发生提醒我们，运动员的心理健康同样需要得到关注和重视！”来源：九派新闻综合央视体育、咪咕体育、直播吧、北青体育、红星新闻等

11月28日，中国秦歌界传来了一则令人痛心的消息，素有“秦歌第一人”之称的十三狼因突发脑溢血去世，享年58岁。据知情人士透露，十三狼在去世前曾因熬夜剪辑视频和过度劳累而导致突发脑溢血，发现的时候已经太晚了。十三狼的妻子接受了记者采访，表示十三狼走得很快，没受太多罪。十三狼的葬礼定于本周六，在西安殡仪馆举行，喜欢他的粉丝们可以去送他最后一程。十三狼，本名吕小平，是中国秦歌的开创者和代表人物。他出生于陕西省咸阳市旬邑县，这里被誉为“唢呐之乡”，十三狼的家族更是往上八代都是唢呐高手。自幼受家乡民俗文化的熏陶，吕小平在五岁便跟随父辈学习吹奏唢呐，也奠定了他走上音乐道路的基础。十三狼的艺名寓意深远，“十三”代表陕西历史上辉煌的十三朝古都文明，“狼”则象征着西北人粗犷、豪放、富有韧性和团队精神的个性。这种个性不仅体现在他的音乐中，也体现在他的人格魅力上。这些年唢呐已经逐渐没落了，十三狼的家族中从事该行业的越来越少，一开始为了生活十三狼选择去陕西艺术职业学院当一名老师，生活的很安稳。但十三狼对音乐的热爱太浓厚，加上他确实有才华，家人都很支持他转做一个音乐人。因此，从2004年开始，十三狼就开始深耕秦歌。秦歌说白了就是一种介于秦腔和通俗歌曲之间的原创音乐形式。十三狼的秦歌既发扬了秦腔的精髓，还结合了自己擅长的唢呐等民间乐器元素。十三狼的第一张秦歌专辑《月圆回家》，为他赢得了“秦歌第一人”的美誉。他还有很多代表作如《他大舅他二舅都是他舅》、《大秦腔》、《从小卖蒸馍》、《幽默风情》、《陕西愣娃》、《陕西人吼起来》等，最出名的当然要数《他大舅他二舅都是他舅》。十三狼为了宣扬秦歌，举办了很多演唱会，还收了不少徒弟。只可惜还没人能青出于蓝而胜于蓝，十三狼就匆匆离世了。十三狼生前是个很善良醇厚的人，对徒弟们很上心也很关心他们的生活，徒弟们纷纷发声悼念，配的音乐也是“叫一声老爸”，可以看出在徒弟们心中，十三狼对于他们也是一日为师终身为父。十三狼的妻子这些年始终默默守护在他身边，十三狼经常全国各地跑着去演出，妻子就在家里照顾老人孩子，给了他很大支持。在此，深切缅怀十三狼，愿他在另一个世界安息。同时，也期待更多的音乐人能够继承和发扬秦歌这一独特的音乐形式，让秦歌继续唱响三秦大地，唱响中华大地。免责声明：文章为林大师娱乐团队原创，禁止抄袭转载，图片来自网络，与文章不一定有关，侵权请联系删除。

12月6日，伍佰and china blue摇滚歌剧《成功之路》上海站演出现场，部分观众因误解该场演出为伍佰个人演唱会而高喊退票，并于中场休息及散场后聚集在剧院大厅要求退票。到底怎么回事？ 伍佰参演歌剧，被大喊退票！据南方都市报报道，12月7日，票务平台大麦向已购票用户发送短信提醒演出内容，并延长了退票时间。网友拍摄视频截图官方宣传物料显示，《成功之路》是一部摇滚歌剧，由伍佰自编自导自演，起用新人饰演主要角色。全剧共26首歌曲，皆由伍佰包办词曲创作，他本人演唱或参与演唱的歌曲有12首。该剧于2023年在台北首演后，近期将在上海、南京、成都等城市展开巡演，演出场地均为剧院。《成功之路》上海站海报《成功之路》曲目表从当晚网友拍摄的视频来看，在舞台演出进行的同时，现场有不少观众齐声大喊“退票”，对观演秩序造成了影响。演出中场休息及散场后，也有部分观众围聚于售票处，高喊“退票”。网友拍摄视频截图有要求退票的观众在社交平台表示，官方宣传物料具有误导性，导致自己误以为该场演出是伍佰个人演唱会，“为什么要用伍佰做封面宣传？但凡用团队集体照做封面，我就不会这么草率买票了。”也有人表示是自己在购票前没有看清楚，“买之前没做功课，原来是歌剧，不是大合唱的演唱会。” 主办方：延长退票时间 12月7日，大麦向已购票用户发送短信，对演出内容作出提醒，该场演出“是伍佰导演、编剧的有故事情节、有其他演员共同表演的摇滚歌剧，不是伍佰的个人演唱会”。 同时，主办方延长了退票时间，如对演出内容“有理解上的偏差”，可按照原退票规则，延长退票时间至演出当日19:00。 此外， 南京站的购票页面也用红色字体新增提示：“本节目为音乐剧，非伍佰个人演唱会，请阅读详细页介绍，谨慎购买。” 另据网友反映， 对于12月6日当晚要求退票的观众，主办方已同意原路退回票款。 对此， 有网友认为，去年伍佰的个人演唱会是国民热点话题，这次会先入为主地误以为也是个唱，可以理解。 不过，更多的网友认为，购票页面的演出介绍写得很清楚，《成功之路》原声带也早已能在音乐平台收听，“自己买票不看清楚，不做攻略，不听歌单，甚至连详情页都不看，还要在现场喊退票，我真的服了。” 有网友批评演出中途高喊退票的行为，“就算不满意，也不应该在表演期间大喊，太不尊重演员了。”“破坏了其他观众的观看体验！”还有的网友表示，“现在主办方直接表示可以退票，又一次‘按闹分配’，什么时候观众素质才能提高？” 新闻多一点：演出门票是否符合七天无理由退货规则？21世纪经济报道记者此前查阅法律发现，《消费者权益保护法》规定了适用“七天无理由退货”原则和例外不适用的情形，提到“根据商品性质并经消费者在购买时确认不宜退货的商品，不适用无理由退货”。与此同时，国家市场监管总局发布的自2017年3月15日起施行的《网络购买商品七日无理由退货暂行办法》在第六条中提到，不适用七日无理由退货规定的商品包括消费者定作的商品、鲜活易腐的商品、在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品。第七条进一步明确了“经消费者在购买时确认，不适用七日无理由退货”的商品类型，包括拆封后易影响人身安全或者生命健康的商品，或者拆封后易导致商品品质发生改变的商品、一经激活或者试用后价值贬损较大的商品、销售时已明示的临近保质期的商品、有瑕疵的商品。由此可见，演出市场的“电子票”并不属于这一类型。上海市明伦律师事务所律师高惠方在接受21世纪经济报道记者采访时表示，消费者普遍涉及纠纷的电子门票是音乐节的预售票，消费者购买后取得电子二维码券，演出当天消费者需登录订单页面出示该电子二维码券并经核对购票人身份证兑换实体票，不属于消费者权益保护法第二十五条第一款规定的七天无理由退货的例外情形。高惠方认为，一般电子门票的“商品详情”页面载明的“【购票须知】票品为有价票券，非普通商品，其背后承载的文化服务具有时效性，稀缺性等特征，不支持退换”条款，系部分文化公司为了重复使用而预先拟定且未与消费者协商的条款，根据民法典第四百九十六条第一款的规定，属于格式条款。那么，格式条款又是何物？民法典第四百九十六条规定，格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。事实上，对于格式条款，法律也有着明确规定，民法典第四百九十六条第二款、消费者权益保护法第二十六条规定，提供格式条款一方的经营者，应当以显著方式提请消费者注意商品或者服务的数量和质量、价款或者费用、履行期限和方式、安全注意事项和风险警示、5845vip威尼斯电子游戏的售后服务、民事责任等与消费者有重大利害关系的内容，并按照消费者的要求予以说明，不得利用格式条款并借助技术手段强制交易，格式条款未有以上内容的，其内容无效。高惠方提醒，电子门票适用七天无理由退货，商家在销售电子门票时，如订立有格式条款，应对格式条款进行特别提示说明，尽到提示或说明义务。而消费者在购买此类电子门票时，应理性消费，看清条款再进行购买，如遇到权益受损害的情形，在协商不成的情况下可以拿起法律武器维护自己的合法权益。售票平台也应该探索多样的退票改签方式。 截至10月全国音乐剧演出场次1.36万场 票房近14亿元据上海证券报报道，11月20日，中国演出行业协会、北京天桥艺术中心、灯塔专业版联合首次发布音乐剧行业报告——《2024中国音乐剧市场年度报告》。报告显示，2024年1月至10月，全国音乐剧演出场次1.36万场，较2023年同比增长5.5%；票房达到13.96亿元，同比增长26.7%；观众人数582.13万人次，同比增长4.6%。原版引进音乐剧保持强势“吸金力”。优秀的国外原版作品拥有地道的音乐剧形制、风格，且有名家、名团、国际音乐剧明星加持，在国内音乐剧消费中仍占重要地位。报告期内，国内市场引进原版音乐剧目42部，中文音乐剧目共计225部，中文音乐剧数量占多数。从市场表现来看，引进原版音乐剧场次占比为12.3%，票房、观演人次占比明显高于场次占比，票房为整个国内音乐剧市场的50.2%，观演人次占比为35.9%。中文音乐剧演出场次多，观演人次多，场次占比达到87.7%，观演人次占比64.1%，票房占市场总票房的49.8%。当前音乐剧消费仍集中在一二线城市。在场次分布上，2024年1月至10月，一线城市音乐剧场次占全部场次的76.2%，二线城市占21.6%，比去年同期降低3个百分点，三四线城市分别占1.3%和0.9%，相较上年同期均有所上升。长三角地区是国内剧场类演出消费的热门地区，拥有数量最庞大的观众群体，浙江、江苏、上海的剧场类演出场次均进入全国前五。北京音乐剧票房收入占全国票房的14.1%，是音乐剧创作和演出的重要阵地之一。数据显示，专业剧场音乐剧票房占比达到总体票房的79.3%，场次占比仅为30.1%，而演艺新空间及小剧场的音乐剧场次占比则高达69.9%。在音乐剧人均消费方面，2023年消费金额主要集中在200元到499元区间，占比达到54.7%。2024年1月到10月，500元以上高价位消费占比增加，观众消费能力呈现增强趋势，500元以上消费占比较2023年总计增加6.5个百分点。行业人士表示，在市场发展的过程中，成为市场“顶流”的核心驱动力在于打造好作品；持续发展的不二法门在于形成足够的人才储备；生产制作机构安身立命的关键在于赢得越来越多的观众。来源丨21财经客户端、南方都市报、上海证券报sfc本期编辑 黎雨桐 21君荐读

近日，有网传消息称，网易深圳全部裁员，“一个不留”，主要涉及游戏业务部门。11月29日，对于裁员具体情况，相关人士解释，这是几个月之前的调整了，是针对一款单产品的常规调整，很多同事都已经内转到其他产品了。该人士还表示，“全部裁员什么的肯定是假的。”11月14日，网易（nasdaq:ntes；09999.hk）发布2024年第三季度财报。财报显示，三季度网易总营收262亿元，同比下滑3.9%；归属于网易公司股东的净利润为65亿元，上年同期为78亿元，同比下滑17%。不按美国通用会计准则，归属于网易公司股东的净利润为75亿元，上年同期为86亿元，同比下滑13%。从业务来看，网易的核心业务游戏和相关增值服务净营收为209亿元，同比下降4.2%，环比增长4%。其中，来自网络游戏运营的净营收约占该部分净营收的96.8%，来自手游的净营收约占网络游戏运营净营收的70.8%。来源 | 锦观新闻编辑 | 杨济海（实习）

据日本媒体报道，当地时间6日，日本女演员、歌手中山美穗被发现在自己家中去世，终年54岁。 据悉，当天警方接到报警后，前往中山美穗位于东京涩谷区的家中，确认她在浴缸中死亡。警方正在调查其死亡原因。 中山美穗原计划6日在大阪举办圣诞音乐会，但后来宣布“由于身体状况不佳，演出被迫取消”。 中山美穗/电影《情书》剧照 1995年，中山美穗在日本著名青春爱情电影《情书》中饰演藤井树和渡边博子两个角色。 中山美穗去世的消息引发关注后，许多网友纷纷表示惋惜、震惊，称中山美穗是他们的“上世纪日影白月光”，“最喜欢的日本女演员”。 本文系观察者网独家稿件，未经授权，不得转载。

近期,格力电器董事长董明珠的一系列资本操作引起了市场的广泛关注。据报道,格力电器在资本市场的布局已经持续了7年,而最近,公司开始频繁减持股份,4个月内在a股市场套现近10亿元。这一行为标志着格力电器从之前的“买买买”模式转变为“卖卖卖”模式。具体来看,格力电器对海立股份的持股比例在10月10日至11月8日期间缩减至5%以内,套现超过6亿元。此外,格力电器还公告了对闻泰科技的减持计划,预计通过减持这两家公司股份,格力电器能在资本市场套现约10亿元左右。这一转变可能与市场环境和公司的财务需求有关,格力电器可能在调整其投资策略,以适应市场变化和公司发展的需要。格力电器的这一举措也反映了公司多元化投资和风险分散的策略。自2017年以来,格力电器通过股权收购控股或参股了合计4家上市公司,一方面横向跨行业多元化,另一方面打通纵向的产业链。然而,银隆新能源等投资项目的业绩并未达到预期,这可能促使格力电器重新评估其投资价值,并作出相应的减持决策。专家分析认为,格力电器减持股份可能是为了锁定投资收益,集中资金用于主业发展。在资本市场的纵横布局中,格力电器的这一策略调整,无疑将对其未来的发展方向和业绩产生重要影响。对于投资者而言,这一系列动作也提供了一个观察和分析格力电器未来动向的窗口。

近日，有网传消息称，网易深圳全部裁员，“一个不留”，主要涉及游戏业务部门。11月29日，对于裁员具体情况，相关人士解释，这是几个月之前的调整了，是针对一款单产品的常规调整，很多同事都已经内转到其他产品了。该人士还表示，“全部裁员什么的肯定是假的。”11月14日，网易（nasdaq:ntes；09999.hk）发布2024年第三季度财报。财报显示，三季度网易总营收262亿元，同比下滑3.9%；归属于网易公司股东的净利润为65亿元，上年同期为78亿元，同比下滑17%。不按美国通用会计准则，归属于网易公司股东的净利润为75亿元，上年同期为86亿元，同比下滑13%。从业务来看，网易的核心业务游戏和相关增值服务净营收为209亿元，同比下降4.2%，环比增长4%。其中，来自网络游戏运营的净营收约占该部分净营收的96.8%，来自手游的净营收约占网络游戏运营净营收的70.8%。来源 | 锦观新闻编辑 | 杨济海（实习）

11月28日，据极目新闻报道，有网友反映，28日晚高峰期间，南京地铁1号线天隆寺至安德门区间发生一起野猪侵限事故，造成上下行列车不同程度晚点。该网友发布的监控视频截图显示，11月28日17时54分许，一头野猪出现在一处隧道内的轨道线路上。截图上标有“天隆寺”字样。南京地铁运营公司相关部门工作人员证实，11月28日确有野猪出现在地铁隧道内，具体情况仍在调查核实中，待查清后将通过南京地铁官方账号公布。据此前报道，11月6日下午，一名老太在南京市孝陵卫地铁站外被野猪摔倒。有目击者接受媒体采访时称，野猪从孝陵卫地铁站附近的小山包飞奔冲出，在地铁站1号口外撞倒了这名老太，“（老太被）撞翻了，腾空而起摔倒了。”网友发布的视频中，被撞倒的老太双手枕头躺在地上，看上去是清醒状态。根据南京市园林部门今年年初公布的数据，目前南京的浦口、江宁、溧水、高淳、雨花台、玄武、栖霞、六合等8个行政区均有野猪分布，多个区域野猪种群密度超过国家林草部门规定的每平方公里2头的标准，南京市相关部门已经制定方案，实施野猪种群防控工作。临近秋冬季节，野猪下山现象频发，园林部门提醒市民不论是在市内还是郊区，遇到野猪不要围观，不要打扰，不要靠近。综合自极目新闻，澎湃新闻

提前还房贷的人后悔了吗?利率下调引发还贷热议提前还房贷的人后悔了吗提前还房贷的利弊？为什么要提前还房贷？今日热点：提前还房贷的人后悔了吗。随着房贷利率的下调，不少人开始反思自己提前还贷的决定。吴女士表示，她的房贷利率从4.2%降至3.3%，让她感到后悔。专家们建议，是否提前还贷需考虑利率、个人财务状况及投资回报等因素。同时，违规使用消费贷款来还房贷可能带来法律风险。提前还房贷：后悔与否的深度探讨随着近年来房地产市场和利率政策的不断调整，越来越多的购房者开始考虑提前还贷的问题。特别是在房贷利率下调的背景下，一些购房者开始反思自己是否做出了正确的决定。吴女士便是其中之一，她的房贷利率从4.2%降至3.3%，让她感到有些后悔。那么，提前还房贷究竟有哪些利弊？在什么情况下应该选择提前还贷？如果不还房贷，还有哪些投资方式能够超过房贷利率？本文将对此进行深入探讨。提前还房贷的人后悔了吗提前还房贷的利弊？为什么要提前还房贷？一、提前还房贷的利弊1. 提前还房贷的优点（1）减少负债压力房贷对于购房者来说，通常是一笔长期负债，还款期限可能长达数十年。每月的还款压力不容忽视，尤其是在经济压力较大的情况下。提前还贷可以显著减少负债，降低每月的还款压力，使购房者能够更轻松地管理财务。（2）降低利息支出房贷利息是购房者必须支付的一项费用，随着时间的推移，利息支出会逐渐增加。提前还贷能够减少贷款期间的利息支出，从而节省一笔不小的费用。这也是许多购房者选择提前还贷的主要原因之一。（3）提高信用评分在还贷过程中，如果能够按时还款且没有逾期记录，将有助于提升购房者的信用评分。这对于将来的借贷和信用评估非常重要。因此，一些购房者希望通过提前还贷来提升自身的信用水平，以便更好地参与其他金融活动。（4）尽快获得房子所有权提前还贷有利于购房者尽快还清欠款，从而尽快办理解除抵押手续，获得房子的所有权。这对于一些希望尽快摆脱负债、拥有完全产权的购房者来说，是一个重要的考虑因素。提前还房贷的人后悔了吗提前还房贷的利弊？为什么要提前还房贷？2. 提前还房贷的缺点（1）支付违约金许多银行在贷款合同中规定了提前还贷的违约金条款。这意味着购房者如果选择提前还贷，可能需要支付一定比例的违约金。这部分损失需要购房者自己承担，因此在进行提前还贷决策时需要慎重考虑。（2）流动资金不足提前还贷需要购房者准备一笔流动资金用于还款。如果购房者的经济状况不佳，减少流动资金可能会对其日常生活造成不利影响。特别是在经济不确定性较大的情况下，保持一定的流动资金储备是非常重要的。（3）利率损失当房贷利率处于较低水平时，如果购房者的投资理财收益率能够超过房贷利率，那么提前还贷可能并不划算。因为提前还贷意味着放弃了未来的低利率贷款机会，而如果将这部分资金用于投资，可能会获得更高的收益。提前还房贷的人后悔了吗提前还房贷的利弊？为什么要提前还房贷？二、为什么要提前还房贷？1. 经济状况改善一些购房者在购房后，随着职业发展和收入水平的提高，经济状况得到了显著改善。在这种情况下，他们有能力提前还贷，从而减轻负债压力，提高生活质量。2. 利率变化利率政策的变化也是购房者选择提前还贷的重要因素之一。当房贷利率下调时，虽然可以减轻每月的还款压力，但这也意味着购房者支付的利息总额将增加。因此，一些购房者选择在利率较低时提前还贷，以减少利息支出。3. 规避风险对于一些购房者来说，房贷是一种长期负债，存在一定的风险。特别是在房地产市场波动较大的情况下，购房者可能会担心未来房价下跌或利率上升带来的风险。因此，他们选择提前还贷以规避这些风险。提前还房贷的人后悔了吗提前还房贷的利弊？为什么要提前还房贷？三、如果不还房贷，还有什么投资能超过这个？1. 股票和基金股票和基金是许多投资者选择的投资方式之一。虽然股票市场波动较大，但长期来看，优质股票和基金通常能够带来较高的收益。特别是在经济持续增长的情况下，股票和基金的收益率可能会超过房贷利率。2. 债券债券是一种相对稳健的投资方式。通过购买债券，投资者可以获得固定的利息收入。虽然债券的收益率通常较低，但在一些特定情况下，如利率下行时，债券的价格可能会上涨，从而带来较高的收益。3. 房地产房地产市场也是一个重要的投资领域。随着城市化进程的加速和人口增长，房地产需求不断增加。在一些热门城市，房价持续上涨，使得房地产投资成为了一种较为稳健的投资方式。然而，需要注意的是，房地产投资也存在一定的风险，如市场波动、政策调整等。4. 黄金等贵金属黄金等贵金属通常被视为避险资产。在经济不确定性较大的情况下，黄金等贵金属的价格可能会上涨。因此，一些投资者选择将部分资金投资于黄金等贵金属，以规避风险并获得收益。提前还房贷的人后悔了吗提前还房贷的利弊？为什么要提前还房贷？四、专家建议对于是否提前还贷的问题，专家们建议购房者需要综合考虑多重因素。首先，要关注当前的房贷利率水平以及未来的利率走势。如果房贷利率较低且未来有上涨的趋势，那么提前还贷可能并不划算。其次，要考虑个人的财务状况和投资回报情况。如果购房者有稳定的收入来源和较高的投资收益率，那么可以选择不提前还贷，将资金用于其他投资领域。最后，还需要注意法律风险和合规性问题。违规使用消费贷款来还房贷可能会带来法律风险，因此购房者需要谨慎操作。提前还房贷的人后悔了吗提前还房贷的利弊？为什么要提前还房贷？提前还房贷是一个复杂而重要的决策过程。购房者需要综合考虑多种因素，包括利率水平、个人财务状况、投资回报情况以及法律风险等。在当前房贷利率下调的背景下，一些购房者开始反思自己是否做出了正确的决定。然而，无论选择提前还贷还是不还贷，都需要谨慎评估自己的实际情况和未来的经济预期。只有这样，才能做出最适合自己的财务规划决策。如果是你，你会选择提前还房贷吗？

11月27日，周慧敏发长文聊入行37年经历。她说，由最初电台dj开始到正式进入歌坛36年的时间里，这些专辑封面现在都觉得好珍贵。在她的分享照里，有第一张碟～1988 《vivian chow ep》，1993《冬日浪漫》专辑，收录了“自作多情” ，还有专辑1993《最爱》、2024年《起·承·転·结》。周慧敏（vivian chow），1967年11月10日出生于中国香港，1985年参加新秀歌唱大赛。1986年参加“香港电台业余dj大赛”并获得亚军，随即加入香港电台工作，正式开启演艺生涯。今年11月10日，57岁生日当天周慧敏发布了自己的3张照片，感慨“这天能够一家二人三猫齐齐整整在一起已经非常满足”。月初她发文说，被街拍的上班照被网传了。虽然不知道摄影者们是谁，但看图片就感到是有爱的人。

据新华社消息：12月1日，在几内亚东南部恩泽雷科雷市举行的一场足球比赛中，双方球迷发生严重冲突，造成多人死伤。据当地媒体报道，冲突发生在恩泽雷科雷队对阵拉贝队的一场比赛中。比赛接近尾声时，裁判吹罚点球，拉贝球迷对此提出强烈抗议，并与恩泽雷科雷球迷互扔石头。警察使用催泪瓦斯进行干预，观众涌向球场出口时发生严重踩踏。当地一位不愿透露姓名的救援人员说，冲突已造成约百人死亡。另有一名医生表示，数十人在冲突中死亡。1日晚间，几内亚总理阿马杜·乌里·巴在社交媒体上呼吁保持冷静，以确保医疗机构能够顺利地为伤者提供急救服务。他说，政府将在收集到所有相关信息后发布公告，并通报具体伤亡数据。打架、骂街、球场暴力，近年来足球赛事已发生多起球迷冲突事件。极目新闻记者梳理发现，就在几天前，11月28日，欧冠小组赛雅典aek主场对阵阿贾克斯，双方球迷在赛前爆发冲突。当时，雅典aek球迷向阿贾克斯球迷投掷燃烧瓶，致多人受伤。防暴警察介入恢复秩序时，又与看台上的球迷发生冲突。虽发生一系列冲突事件，比赛依旧照常进行，最终阿贾克斯2-0击败雅典aek。2023年8月7日，同样与雅典aek有关。大批克罗地亚萨格勒布迪纳摩球迷和雅典aek足球队球迷在aek队主场奥帕竞技场(opap arena）外发生冲突，萨格勒布迪纳摩的支持者挥舞着木制球杆和金属球棒袭击他人。该事件造成29岁的aek球迷卡索里斯在冲突中被刺伤身亡，另外10人受伤。希腊有关部门宣布，涉嫌参与冲突共有105名球迷，其中102人为克罗地亚人，3人为希腊人。近年来，球迷冲突引发了严重踩踏事故。2022年10月1日，印度尼西亚东爪哇省，印尼阿雷马足球俱乐部主场以2比3不敌佩尔塞巴亚足球俱乐部，比赛结束后，双方球迷发生了激烈冲突。2022年10月1日事发体育场内，人们转移受伤人员（图源：新华社）当时，失利球队的球迷闯入球场，双方球队的球迷在场内发生争吵和打斗，警方随后发射催泪瓦斯，人群在混乱中发生踩踏，最终导致135人死亡。2022年10月2日事发球场外拍摄的被焚毁的车辆（图源：新华社）阿雷马足球俱乐部和佩尔塞巴亚足球俱乐部是印尼的两支顶级球队，双方在历史上曾多次交手，两队的比赛也被称作“超级东爪哇德比”。这并不是涉事球队的球迷第一次发生冲突。2006年，两支足球队战平后，现场也发生了大规模球迷骚乱。极目新闻综合新华社、新京报、中新网（来源：极目新闻）