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本文转自：无心说车日本汽车巨头日产汽车近期陷入破产危机，据英国《金融时报》报道，日产高管称其仅有12 - 14个月生存期，正在寻求新投资者。此前，穆迪和惠誉均将日产汽车评级展望调整为负面。日产汽车陷入危机早有迹象，第二财季净亏损93亿日元，而上年同期盈利1907亿日元。在新能源汽车引发的行业洗牌中，日产逐渐被边缘化。1999年日产曾经历破产危机，当时雷诺注资，在戈恩运营下两年扭亏为盈，如今却难寻“白衣骑士”，雷诺计划出售部分日产股权，戈恩也无法回归。有消息称老对手本田可能收购日产股权，日产则希望银行或保险公司等长期稳定股东接手。日产困境与其策略和产品紧密相关。中国市场是日产重要销量来源，2023年占其全球销量近23%，但今年日产在中国连续7个月销量下滑，前10个月累计销量同比下降9.98%，10月同比下降16.5%，东风日产（含日产、启辰和英菲尼迪）销量同比下跌18.1%。轩逸曾是日产在中国畅销车型，2022年占东风日产年销量51%以上，今年前10个月累计销量相比2022年同期下滑29.6%，原因是比亚迪秦plus、海豹06等新能源车型崛起，使日产车型传统卖点优势不再，轩逸靠大幅降价维持销量。此外，日产给奇骏换装三缸发动机致销量急转直下，2020年销量17.5万辆，2021年降至7.1万辆，虽“复活”老款奇骏，但份额难挽。相比其他日本车企，日产对市场变化敏锐度低，丰田、本田、马自达等不断推新能源产品试错，日产仅推出艾睿雅一款纯电suv，智能化、科技化无优势，10月销量仅19辆。日产曾对技术有追求，如打造出高性能gt - r，但该车17年未换代，或反映出日产如今不思进取。日产能否挺过危机，关键在自身。

提前还房贷的人后悔了吗?利率下调引发还贷热议提前还房贷的人后悔了吗提前还房贷的利弊？为什么要提前还房贷？今日热点：提前还房贷的人后悔了吗。随着房贷利率的下调，不少人开始反思自己提前还贷的决定。吴女士表示，她的房贷利率从4.2%降至3.3%，让她感到后悔。专家们建议，是否提前还贷需考虑利率、个人财务状况及投资回报等因素。同时，违规使用消费贷款来还房贷可能带来法律风险。提前还房贷：后悔与否的深度探讨随着近年来房地产市场和利率政策的不断调整，越来越多的购房者开始考虑提前还贷的问题。特别是在房贷利率下调的背景下，一些购房者开始反思自己是否做出了正确的决定。吴女士便是其中之一，她的房贷利率从4.2%降至3.3%，让她感到有些后悔。那么，提前还房贷究竟有哪些利弊？在什么情况下应该选择提前还贷？如果不还房贷，还有哪些投资方式能够超过房贷利率？本文将对此进行深入探讨。提前还房贷的人后悔了吗提前还房贷的利弊？为什么要提前还房贷？一、提前还房贷的利弊1. 提前还房贷的优点（1）减少负债压力房贷对于购房者来说，通常是一笔长期负债，还款期限可能长达数十年。每月的还款压力不容忽视，尤其是在经济压力较大的情况下。提前还贷可以显著减少负债，降低每月的还款压力，使购房者能够更轻松地管理财务。（2）降低利息支出房贷利息是购房者必须支付的一项费用，随着时间的推移，利息支出会逐渐增加。提前还贷能够减少贷款期间的利息支出，从而节省一笔不小的费用。这也是许多购房者选择提前还贷的主要原因之一。（3）提高信用评分在还贷过程中，如果能够按时还款且没有逾期记录，将有助于提升购房者的信用评分。这对于将来的借贷和信用评估非常重要。因此，一些购房者希望通过提前还贷来提升自身的信用水平，以便更好地参与其他金融活动。（4）尽快获得房子所有权提前还贷有利于购房者尽快还清欠款，从而尽快办理解除抵押手续，获得房子的所有权。这对于一些希望尽快摆脱负债、拥有完全产权的购房者来说，是一个重要的考虑因素。提前还房贷的人后悔了吗提前还房贷的利弊？为什么要提前还房贷？2. 提前还房贷的缺点（1）支付违约金许多银行在贷款合同中规定了提前还贷的违约金条款。这意味着购房者如果选择提前还贷，可能需要支付一定比例的违约金。这部分损失需要购房者自己承担，因此在进行提前还贷决策时需要慎重考虑。（2）流动资金不足提前还贷需要购房者准备一笔流动资金用于还款。如果购房者的经济状况不佳，减少流动资金可能会对其日常生活造成不利影响。特别是在经济不确定性较大的情况下，保持一定的流动资金储备是非常重要的。（3）利率损失当房贷利率处于较低水平时，如果购房者的投资理财收益率能够超过房贷利率，那么提前还贷可能并不划算。因为提前还贷意味着放弃了未来的低利率贷款机会，而如果将这部分资金用于投资，可能会获得更高的收益。提前还房贷的人后悔了吗提前还房贷的利弊？为什么要提前还房贷？二、为什么要提前还房贷？1. 经济状况改善一些购房者在购房后，随着职业发展和收入水平的提高，经济状况得到了显著改善。在这种情况下，他们有能力提前还贷，从而减轻负债压力，提高生活质量。2. 利率变化利率政策的变化也是购房者选择提前还贷的重要因素之一。当房贷利率下调时，虽然可以减轻每月的还款压力，但这也意味着购房者支付的利息总额将增加。因此，一些购房者选择在利率较低时提前还贷，以减少利息支出。3. 规避风险对于一些购房者来说，房贷是一种长期负债，存在一定的风险。特别是在房地产市场波动较大的情况下，购房者可能会担心未来房价下跌或利率上升带来的风险。因此，他们选择提前还贷以规避这些风险。提前还房贷的人后悔了吗提前还房贷的利弊？为什么要提前还房贷？三、如果不还房贷，还有什么投资能超过这个？1. 股票和基金股票和基金是许多投资者选择的投资方式之一。虽然股票市场波动较大，但长期来看，优质股票和基金通常能够带来较高的收益。特别是在经济持续增长的情况下，股票和基金的收益率可能会超过房贷利率。2. 债券债券是一种相对稳健的投资方式。通过购买债券，投资者可以获得固定的利息收入。虽然债券的收益率通常较低，但在一些特定情况下，如利率下行时，债券的价格可能会上涨，从而带来较高的收益。3. 房地产房地产市场也是一个重要的投资领域。随着城市化进程的加速和人口增长，房地产需求不断增加。在一些热门城市，房价持续上涨，使得房地产投资成为了一种较为稳健的投资方式。然而，需要注意的是，房地产投资也存在一定的风险，如市场波动、政策调整等。4. 黄金等贵金属黄金等贵金属通常被视为避险资产。在经济不确定性较大的情况下，黄金等贵金属的价格可能会上涨。因此，一些投资者选择将部分资金投资于黄金等贵金属，以规避风险并获得收益。提前还房贷的人后悔了吗提前还房贷的利弊？为什么要提前还房贷？四、专家建议对于是否提前还贷的问题，专家们建议购房者需要综合考虑多重因素。首先，要关注当前的房贷利率水平以及未来的利率走势。如果房贷利率较低且未来有上涨的趋势，那么提前还贷可能并不划算。其次，要考虑个人的财务状况和投资回报情况。如果购房者有稳定的收入来源和较高的投资收益率，那么可以选择不提前还贷，将资金用于其他投资领域。最后，还需要注意法律风险和合规性问题。违规使用消费贷款来还房贷可能会带来法律风险，因此购房者需要谨慎操作。提前还房贷的人后悔了吗提前还房贷的利弊？为什么要提前还房贷？提前还房贷是一个复杂而重要的决策过程。购房者需要综合考虑多种因素，包括利率水平、个人财务状况、投资回报情况以及法律风险等。在当前房贷利率下调的背景下，一些购房者开始反思自己是否做出了正确的决定。然而，无论选择提前还贷还是不还贷，都需要谨慎评估自己的实际情况和未来的经济预期。只有这样，才能做出最适合自己的财务规划决策。如果是你，你会选择提前还房贷吗？

人民网香港12月2日电 (严小晶) 香港大型熊猫主题展览“panda go!香港游”的2500只大熊猫雕塑抵达香港，主办方2日下午在机场举行欢迎仪式。香港特区政府文化体育及旅游局局长杨润雄、旅游事务专员沈凤君，香港旅游发展局主席彭耀佳，香港艺人古天乐、佘诗曼等到场迎接。香港大型熊猫主题展览“panda go!香港游”欢迎仪式举行。人民网 严小晶 摄主办方介绍，自12月7日起，大熊猫雕塑将先后在星光大道、昂坪360、海洋公园和中山公园举行4场公众展览，供市民及旅客近距离免费观赏。展览创办人林树鑫介绍，2500只大熊猫雕塑是参考目前全球野生及圈养大熊猫的数目，4个展出地点均为香港的地标，空间较大且容易到达，希望更亲近市民。此次展览除了加入8款全新大熊猫造型，还将同时展出为香港特别设计的6款大熊猫雕塑，简称“熊猫香港亲友会”。香港特别版参考海洋公园现有6只大熊猫盈盈、乐乐、安安、可可及龙凤胎“家姐”和“细佬”的外形特征和性格，融入拟人化设计与香港文化特色。“熊猫香港亲友会”是6款香港特别版大熊猫雕塑。人民网 严小晶 摄欢迎仪式还展示两款特别版大熊猫雕塑，分别参考香港艺人古天乐及佘诗曼在《九龙城寨之围城》和《新闻女王》的造型。2500只大熊猫雕塑抵达香港。主办方供图

神秘富豪4.46亿溢价拿地现大乌龙，还得赔钱担责神秘富豪4.46亿溢价拿地现大乌龙11月20日，杭州土拍市场迎来了一场引人注目的竞拍活动。在这场竞拍中，一位神秘“自然人”以总价4.46亿元、溢价64.55%的惊人价格成功竞得下沙一宗低密度宅地。这一消息迅速引发了业界的广泛关注和讨论，溢价率新高、“自然人”、低密度宅地等关键词迅速成为舆论焦点。然而，这场竞拍很快就被喊停，不仅5423万元保证金打了水漂，这位神秘“自然人”还可能面临相应的经济和法律责任。据悉，这位神秘“自然人”名为洪礼昌，在竞拍过程中以高价成功竞得下沙单元qt010110-16地块。该地块位于浙江杭州钱塘区，东至1号大街，南至开发区下沙南苑路，西至1号渠工程，北至天城东路，出让面积1.38万平米，容积率1.3，建筑面积17954平米。地理位置优越，距离地铁1号线高沙路站约600米，距离金沙湖公园约1公里，未来产业导入将首先辐射该地块。神秘富豪4.46亿溢价拿地现大乌龙洪礼昌的竞拍成功，不仅刷新了杭州土拍市场今年的最高溢价率，也让这一地块成为杭州首次由自然人竞得的宅地。这一消息迅速在业界传开，引发了广泛关注。然而，杭州市规划和自然资源局及杭州市公共资源交易中心的工作人员很快表示，自然人实际上不能参与杭州市住宅用地的拍卖。这一消息如同一记重锤，让这场竞拍的合法性迅速受到质疑。据杭州市规划和自然资源局的工作人员介绍，根据相关规定，自然人不能参拍杭州市的住宅用地。这一规定在《出让须知》中也有明确说明，不具备资格即视为违约，出让人有权取消竞得入选人的竞得资格，竞买保证金不予退还，并有权对该国有建设用地使用权另行出让。这意味着，洪礼昌的竞拍行为不仅无效，还将面临保证金被没收的风险。事实上，在竞拍过程中，洪礼昌的资格审核就存在明显的问题。根据规定，竞得入选人需要在规定时间内持相关资料到杭州市规划和自然资源局钱塘分局接受资格审核。然而，洪礼昌作为自然人，本身就不符合房地产开发资质的获取要求。在资格审核过程中，“房地产开发资质证明材料”是必不可少的一份资质证明。而洪礼昌显然无法提供这一证明，因此其竞拍资格从一开始就存在问题。尽管如此，洪礼昌的竞拍行为还是引发了广泛关注。据媒体报道，洪礼昌是一位低调的“富豪”，在绍兴经营热电厂，颇具实力。其关联的企业包括浙江龙德环保科技集团有限公司、浙江龙德环保热电有限公司、浙江龙德绿能电力有限公司等多家公司。然而，这些企业背景并未能帮助洪礼昌在竞拍中合法取得地块。神秘富豪4.46亿溢价拿地现大乌龙对于洪礼昌的竞拍行为，业内人士也表达了不同的看法。有观点认为，洪礼昌作为自然人能够参与竞拍并成功拿地，反映出浙江市场相对比较灵活。然而，也有观点认为，洪礼昌的竞拍行为存在明显的问题，不仅违反了相关规定，还可能对市场造成不良影响。事实上，洪礼昌的竞拍行为确实对市场造成了一定的影响。在竞拍过程中，洪礼昌的高价竞拍让其他开发商感到压力。尤其是滨江集团经过49轮竞价、以总价39.5亿元拿下的奥体单价地王，在洪礼昌的高价竞拍面前也显得不那么引人注目。然而，随着洪礼昌竞拍被喊停的消息传出，市场迅速恢复了平静。对于洪礼昌来说，这次竞拍无疑是一次失败的尝试。不仅5423万元保证金打了水漂，还可能面临相应的经济和法律责任。根据规定，除了保证金被没收外，洪礼昌还需要承担挂牌出让活动所支出的全部费用及由此造成的相应损失。这对于任何一位开发商来说，都是一笔不小的负担。此外，洪礼昌的竞拍行为还可能对其个人声誉和企业形象造成不良影响。作为一位低调的“富豪”，洪礼昌在绍兴经营热电厂多年，积累了一定的财富和声誉。然而，这次竞拍行为却让其陷入了舆论的漩涡之中。未来，洪礼昌可能需要花费更多的时间和精力来修复其个人声誉和企业形象。洪礼昌4.46亿溢价拿地现大乌龙的事件，不仅暴露出其在竞拍过程中的问题，也引发了业界对于土地拍卖市场的关注和思考。未来，随着土地拍卖市场的不断发展和完善，相信类似的问题将会得到更好的解决和避免。同时，也提醒广大开发商在参与土地拍卖时，要严格遵守相关规定和程序，确保竞拍的合法性和有效性。自然人不能竞拍，那当初缴竞买保证金以及竞买人资料的时候，这是怎么审核通过的呢？另外根据了解自然人不是不能参与土地拍卖，自然人完全可以参与拍卖，而是不能进行土地开发。所以你拿地后，需要成立开发公司，并获取相应文件后才能参与开发建设。自然人可以竞拍吗？

11月26日，一条“家长只喂米糊致2月龄宝宝多脏器衰竭”的新闻冲上热搜。据媒体报道，近日，广东东莞市妇幼保健院儿童重症监护室收治了一名2月龄的男婴，其患严重低钾血症、多脏器衰竭。据悉，孩子出生仅一个月时就停了母乳喂养，之后家长只给他喂食米糊，导致孩子营养不良，体内的钾元素摄入不足，造成严重内环境及电解质紊乱。经过近一个月的救治，男婴体重增长到4.6公斤，病情稳定目前已出院。这条新闻让不少家长揪心。评论区一位网友说，“我经历过一次低钾血症，当时整个人抽搐僵掉，胸口就是濒死的感觉，趁完全僵掉前给自己打了120，太可怕了，何况这么一个小孩，他难受连说都不会啊。”图源：微博截图来源：微博截图为什么只喂米糊会导致孩子严重低钾血症、多脏器衰竭？缺钾会有什么危害？孩子缺钾、低钾血症又会有什么症状表现？带着疑问，记者采访了浙江大学医学院附属儿童医院莫干山院区新生儿科执行主任许燕萍主任医师。许燕萍介绍，一般产后一小时即开始母乳喂养了，在生命最初6个月推荐应进行纯母乳喂养。6个月纯母乳喂养对婴儿有诸多好处，可防止新生儿受感染并降低新生儿死亡率。6个月龄前后，母乳即满足不了婴儿对能量和营养素的需要，这时必须添加辅食以满足这些需求。如果婴儿6个月左右补充不当，婴儿生长发育就会受到影响。对事件中被喂养米糊导致严重低钾血症、多脏器衰竭的孩子，许燕萍分析，过早断母乳，又只喂米糊，新生儿的消化系统和吞咽咀嚼能力尚未发育成熟。米糊的成分相对复杂，且质地较为浓稠，新生儿难以消化和吸收米糊中的淀粉等物质，这就相当于喂养不当。而喂养不当就可能导致新生儿消化不良、腹胀、呕吐等问题，严重时可能会引起呛咳、窒息的危险或者电解质紊乱、脱水等情况。因此，新生儿期推荐纯母乳喂养，不建议喂食米糊，以确保婴儿健康成长和营养需求得到满足。尤其是对身体发育尚未完善的新生儿，家长更需要仔细照料、观察。来源：新浪微博、潮新闻、钱江晚报 等编辑：方鸿宇责编：左开勋 吴雯雯威尼斯人2299的版权归原作者所有 如有侵权请联系威尼斯人2299

近日，广州一位女装电商负责人向本台爆料，揭露了直播间羽绒服销售中存在的虚假宣传黑幕，引发社会广泛关注。据该负责人透露，目前羽绒市场价格高昂，已达每吨 60 万元，按照正常生产流程与成本核算，一件合格的羽绒服生产成本通常在 300 - 400 元之间。然而，在各大电商直播间中，却频繁出现售价仅为 199 元甚至 159 元的所谓 “羽绒服”。该负责人明确表示：“以这样的低价，消费者根本不可能买到含 90% 白鸭绒的羽绒服。”经过深入调查发现，这些直播间销售低价羽绒服的手段主要有两种。一种是在直播过程中展示真品，利用消费者对主播的信任和视觉上的误导下单，但在发货时却以假充真，用劣质材料制作的仿冒品替代原本宣传的高品质羽绒服。另一种则是明目张胆地将填充量不足或根本不含 90% 白鸭绒的产品，在直播间里吹嘘成高品质羽绒服进行销售，完全是利用大部分消费者对羽绒产品专业知识的欠缺实施欺诈行为。随着电商直播的兴起，越来越的消费者选择在直播间购买各类商品，而羽绒服作为冬季必备保暖衣物，更是直播销售的热门品类。但此次内幕的揭露，无疑让众消费者对直播间销售的低价羽绒服质量产生了深深的疑虑。相关专家呼吁，消费者在网购时应保持警惕，切勿被低价迷惑，同时也呼吁监管部门加强对直播电商行业的监管力度，规范市场秩序，保障消费者合法权益。本台将持续关注此事件的后续进展。来源：中州新闻网https://www.zhongzhounews.com.cn/yc/2098.html返回