甜蜜惩罚2 我是看守专用宠物这部剧中的台词,你怎么看?-威尼斯人2299

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今天,话题“两度发现遗体博主将面临处罚”冲上热搜第一。据悉,今年8月,博主“猛蛇过江”在穿越秦岭山脉鳌太线时发现一名遇难者,并将信息报告给警方。10月30日,“猛蛇过江”再发视频称,他在太原崛围山天坑附近又意外发现一名疑似4年前的遇难者。12月3日,陕西太白山国家级自然保护区管理局发布消息称,该局非常重视“猛蛇过江”非法穿越事件。该局一名工作人员表示,“猛蛇过江”关于鳌太线的视频在社交平台流传广泛,造成较大影响,容易导致驴友效仿非法穿越,依据自然保护区相关条例,或将进行顶格5000元行政处罚。对此,“猛蛇过江”表示,自己认识到错误,愿意接受罚款。他还表示,会就此事出一期道歉视频,未来也不会再去鳌太线。“猛蛇过江”在今年8月发现遇难者遗体后,主动向警方提供了相关图片、录像以及详细的发现位置,为家属寻人提供了重要线索。不过,这也使其“自曝”了非法穿越鳌太线的事实。对于这两件事的处理,应当分别看待:好心善举固然应当被点赞和认可,其非法穿越带来的负面影响也不容忽视。据悉,“鳌太线”是一条纵贯秦岭鳌山与太白山之间的线路,两山之间平均海拔3566米,实际徒步穿越行程最少为140公里左右。由于穿越这条线路需要长时间经过无人区且得不到补给,再加上气候多变、路况复杂,鳌山上也没有手机基站,一旦遇到危险很难求救,因此被很多驴友称为“死亡线路”。从“猛蛇过江”自述帖中突遇黑熊、河道把林场路完全冲毁等状况,也不难管窥这条线路的风险。由于事故频发,2017年,中国登山协会和陕西省登山协会曾组成联合专家调研团队,调研后发布的《中国鳌太穿越事故调查报告》显示,鳌太线穿越事故的发生率,正在呈逐年上升趋势,2012年至2017年夏季不足5年的时间里,已累计失踪、死亡驴友多达46人。2018年,陕西省发文明确禁止鳌太穿越,违者将面临行政处罚。但每年依然有不少驴友以身犯险,每年都会发生事故。在一些驴友看来,正因穿越鳌太线风险高、未知性强、挑战难度大,才更容易激起 “征服”的热情,将相关经历发布到社交媒体后,还能成为“吹嘘”的资本,有望获得广泛关注和赞许。以至于在驴友圈内,还流传着“不走鳌太不是‘强驴’”等说法。由此来看,博主“猛蛇过江”多次非法穿越鳌太线,并将相关经历制作成视频发布,不仅让自己以身涉险,也在事实上形成了错误示范。如今,“猛蛇过江”坦然接受罚款,且公开发布道歉视频,提醒网友穿越鳌太线为非法行为,不失为一堂生动的科普课,警示广大驴友珍爱生命,敬畏自然。“强者”的概念,从来不是无知无畏、盲目上阵,而是在遵守法律法规、清楚了解具体情况的基础上,理性作出对自身生命负责的举动。对于所谓“不走鳌太不是‘强驴’”“将鳌太线视为挑战‘标杆’”等说法,有关部门在普及相关法律规定、树立负面警示的同时,也有必要加强宣传,与专业人士合作,清晰展示非法穿越鳌太线的潜在风险和过往悲剧,有力校正这种错误观念。同时,平台也有必要发挥主体作用,不能让类似探险成为引流噱头。比如,对于穿越鳌太线这种明显违法的行为,不管是允许驴友发帖进行网络招募,还是分享探险历程,显然都是不合适的,很容易产生效仿效应。对此,平台还需加强警惕,完善相关内容过滤机制,做好风险提示,引导网友理性清醒地看待这类“极限挑战”。撰文/任冠青编辑/黄帅来源:中国青年报客户端

李行亮只争女儿抚养权:情感的交织与孤独的共鸣在最新的一期中,李行亮与麦琳起了争执,面临一如既往的拽和理所当然,但这次李行亮崩溃了!他忍无所忍的哭诉,“我闺女跟我是一样的,她是我的影子啊”,“我家没有人了”!说完直接崩溃大哭。从这里看出。李行亮真的是一个很孤独的人,但同时他也很爱女儿,在与麦琳的争执中在情感真人秀《再见爱人》的舞台上,李行亮与麦琳的婚姻危机如同一面镜子,映射出当代家庭关系的复杂与脆弱。在这场关于爱与分离的抉择中,李行亮坚持只争女儿的抚养权,将儿子留给前妻麦琳,这一决定不仅引发了观众的热议,也让观察室里的嘉宾胡彦斌感叹李行亮的孤独与执着。一、情感的抉择:女儿,李行亮的唯一李行亮,一个才华横溢的音乐人,他的歌声曾带给无数人心灵的慰藉。然而,在婚姻的殿堂里,他却遭遇了前所未有的挑战。与麦琳的婚姻走到尽头,两人不得不在子女的抚养权问题上做出抉择。在这场抉择中,李行亮的态度异常坚决,他坚持要争取女儿的抚养权,而将儿子留给麦琳。“麦琳不懂女儿,”李行亮在节目中坦言,“女儿和我是一样的人,是我的影子。”这句话背后,是对女儿深深的认同与依恋。在李行亮看来,女儿不仅继承了他的血脉,更在性格、兴趣乃至思维方式上与他惊人地相似。这种相似性,让他在与女儿相处时找到了前所未有的共鸣与满足。对于李行亮而言,女儿不仅仅是他的骨肉至亲,更是他精神上的支柱,是他在这纷扰世界中唯一的慰藉。在争夺抚养权的过程中,李行亮甚至崩溃哭诉:“我闺女跟我是一样的,她是我的影子,我家没有人啊。”这句话,不仅透露出他对女儿的深深眷恋,也映射出他内心深处的孤独与无助。在婚姻的破裂中,他仿佛失去了整个世界,只剩下女儿这一抹温暖的阳光。二、母爱的坚守:麦琳的选择与牺牲相较于李行亮的决绝,麦琳的态度则显得更为复杂与矛盾。作为母亲,她同样深爱着自己的孩子,无论是儿子还是女儿,都是她心头的宝贝。然而,面对李行亮对女儿抚养权的强烈要求,麦琳选择了让步。这一决定,并非出于对女儿的冷漠,而是基于对李行亮情感的理解与尊重。麦琳深知,李行亮与女儿之间的情感纽带是如此牢固,以至于任何外力都难以将其割断。她理解李行亮那份近乎偏执的爱,也看到了女儿在李行亮身边时的快乐与满足。因此,尽管心中有着万般不舍,麦琳还是选择了放手,希望女儿能在父亲那里得到更好的成长环境。这种牺牲与成全,无疑展现了母爱的伟大与无私。三、家庭的裂痕:爱与责任的考验李行亮与麦琳的抚养权之争,表面上看是两个人之间的较量,实则是对整个家庭关系的一次严峻考验。在这场争夺中,两人都展现出了作为父母的责任与担当,但同时也暴露出了婚姻中的裂痕与沟通不畅。婚姻,是两个人基于爱与信任共同建立的避风港。然而,当信任不再,沟通受阻,即便是最亲密的关系也会变得脆弱不堪。李行亮与麦琳的婚姻走到今天这一步,固然有性格差异、生活习惯不合等客观因素,但更深层次的原因在于双方未能及时有效地解决矛盾,缺乏有效的沟通机制。四、观察室的共鸣:胡彦斌的感叹与启示在《再见爱人》的观察室里,胡彦斌对李行亮的孤独感发出了由衷的感叹。这不仅是对李行亮个人情感的同情,更是对整个婚姻危机背后深层次社会问题的反思。在快节奏的现代生活中,人们往往忙于工作与生活,忽略了与伴侣之间的情感交流与沟通,导致婚姻出现裂痕时,往往难以找到有效的解决之道。李行亮的故事,让胡彦斌看到了婚姻中的脆弱与无奈,也让他思考如何在婚姻中保持沟通与理解,如何在面对矛盾时找到有效的解决之道。胡彦斌的感叹,不仅是对李行亮孤独感的共鸣,更是对现代婚姻关系的深刻洞察与反思。五、节目的深度:麦琳与李行亮的拥抱《再见爱人》节目组将麦琳与李行亮在床上拥抱的画面剪入节目中,这一举动无疑加深了节目的深度与情感张力。在这个拥抱中,我们看到了两个曾经相爱的人在面对婚姻危机时的无奈与挣扎,也看到了他们在面对分离时的痛苦与不舍。这个拥抱,虽然短暂,却充满了力量。它让我们看到了婚姻中的温情与希望,也让我们思考如何在面对婚姻危机时保持冷静与理智,如何在尊重彼此的基础上找到解决问题的办法。六、结语:爱与希望的重生尽管李行亮与麦琳的婚姻之路充满了坎坷与挑战,但他们的故事也让我们看到了爱与希望的重生。无论最终抚养权的归属如何,我们都希望两个孩子能在充满爱的环境中健康成长,而李行亮与麦琳也能在这次经历中学会如何更好地爱与被爱,如何在婚姻的道路上找到属于自己的幸福与满足。《再见爱人》不仅仅是一档电视节目,它更像是一面镜子,映照出婚姻中的酸甜苦辣,也激励着我们去思考、去成长、去珍惜。在这个过程中,或许我们会发现,真正的爱情,不在于拥有多少,而在于如何给予与接受,如何在彼此的支持与理解中,共同书写属于两个人的美好篇章。

天眼查司法案件信息显示,近日,李某和与辉同行(北京)科技有限公司、北京二商肉类食品集团有限公司相关信息网络买卖合同纠纷案件新增开庭公告,原告为李某,该案将于12月2日在潍坊市坊子区人民法院开庭审理。与辉同行(北京)科技有限公司成立于2023年12月,注册资本1000万人民币,由董宇辉任法定代表人、董事、经理并全资持股。北京二商肉类食品集团有限公司成立于2003年5月,法定代表人为王宗秀,注册资本约19.3亿人民币,由北京首农食品集团有限公司全资持股。本文转载自天眼查,转载目的在于传递更多信息,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如涉及作品内容、威尼斯人2299的版权和其它问题,请联系天眼查通知我方删除,我方将在收到通知后第一时间删除内容!本文只提供参考并不构成任何投资及应用建议。本站拥有对此声明的最终解释权。

记者王靖淳/综合报道知名作家琼瑶打造出许多脍炙人口的爱情作品,不过却在4日传出在淡水住处轻生,享寿86岁,消息曝光后震惊各界。 为此,琼瑶的儿子及儿媳5日也透过琼瑶的脸书发声,「告别式将不设公祭,也不举行任何媒体会或纪念活动,不占用社会资源。 在此刻希望大家给予我们家人一些时间与空间缓和悲痛的心情 。」 ▲琼瑶过世。 (图/翻摄自facebook/琼瑶)琼瑶的儿子、儿媳以及孙女们今(5)日在透过琼瑶的脸书发布公告,向所有关心琼瑶的朋友及媒体记者们报告,这位大家熟知的琼瑶阿姨已于12月4日与世长辞。 家属透露,正如琼瑶先前在脸书中发布的道别信所述,她终于等到了这一刻,选择潇洒地告别人世,并开启新的人生旅程。▲琼瑶家属透过脸书发声。 (图/翻摄自facebook/琼瑶)琼瑶的家属们表示,他们将遵照琼瑶的心愿,并依照她先前的叮咛来办理后事,因此告别式将不设公祭,也不会举行任何形式的媒体会或纪念活动,并呼吁外界不要占用社会资源。 家属希望在这段时间里,大家能够给予他们足够的隐私与空间,以缓解当前的悲痛。 【琼瑶脸书全文】 致 所有关心琼瑶阿姨的朋友及各位媒体记者们!我们最敬爱的母亲,祖母以及大家的“琼瑶阿姨”,已经于2024/12/4 与我们告别。 如同她在脸书上所言,她总算等到了这一刻,为自己的生命做主,潇洒挥别人世,开启另一段旅程。 身为家属我们谨遵她曾经的叮咛以及在遗书上的嘱咐。 告别式将不设公祭,也不举行任何媒体会或纪念活动,不占用社会资源。 在此刻希望大家给予我们家人一些时间与空间缓和悲痛的心情。 我们有着共同的回忆,一样的哀思, 生活依旧前行,阿姨精神永在! 祝福大家平安健康自在喜乐。 陈中维,何琇琼及孙女们2024.12.05

澎湃新闻最近浙江宁波出现了一个“双向奔赴”的相互难为,一名男子到某银行取钱2.5万,银行工作人员询问取款用途,该男子转为要求一次就取一元,以规避银行对取款用途的问询,结果直接把柜员委屈哭了。尽管最终事情得到妥善处理,但这个事情暴露出一个严肃的问题:我的银行账户,谁来做主?银行问询客户取款用途,究竟如何定义和评判,不是一个简单的例行职责就足以解释的。因为客户的取款用途,牵涉到客户财产处置权、使用权甚至剩余索取权等的自主权限问题。2022年3月中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会、中国证券监督管理委员会联合印发的《金融机构客户尽职调查和客户身份资料及交易记录保存管理办法》中,规定:对个人办理单笔5万元以上或外币等值1万美元以上现金存取等业务,将会经过核实身份信息、核实资金来源及核实资金用途等三步骤。在这个事件中,该银行对5万元人民币以下的现金存取,也要求向储户核实用途,本身就不合规。其实,更值得慎思的是,监管部门和商业银行可以有多种渠道和方式,全金融链条了解和掌握个人和单位的资金使用用途,不能只有要求客户口头申报用途这一种路径。而且,客户提供其资金使用用途,如何确定其在法律意义上的义务和权利关系?这个是必须清晰厘定的,如果是客户的一项可选择的权利,那么要赋予客户拒绝的自由,如果是义务则需要合理排除自由悖逆,即,履行义务要以对合法权利的最小化干扰原则。这意味着商业银行在履行《反洗钱法》及其他相关法律规定的义务时,能通过其他方式达到同样效果的,尽量不要干扰客户的合法权利。客户在银行的存取款,商业银行需要做的是核实和保护其身份信息,避免冒名顶替,至于商业银行要承担核实客户资金来源,及核实取款用途等义务,应当坚持“非必要不提倡”的原则,现实中这些可能更多的是走形式,因为商业银行没有能力和权限有效核实客户的资金来源,也不可能有效跟踪到客户的取款用途,即,用户提供的取款用途是否是真话,商业银行没法评判。说得直白一些,这样的询问取款用途是不是在搞“形式主义”应付上级?即便有保护客户免受电信诈骗等功效,也不是问询客户资金用途等就可以解答的,还需银行完善系统安全,完善24小时内可追溯的系统等,这在一些第三方支付中已可以做到。当然,金融机构客户尽职调查,核实客户身份资源和交易记录等,确实有助于提高反洗钱等的效率,为此需要本着对客户的最少干扰原则实施反洗钱措施。这是因为,银行客户承担的反洗钱等义务,势必以客户让渡合法权益为代价,唯有采取最小干扰原则,才能有效避免其对经济社会秩序带来的不利影响。要知道绝大多数客户反感银行工作人员询问取款使用用途等,主要缘于觉得这种做法给人以被当作坏人被盯上的无助感和屈辱感,因此在技术处理上,能通过数字技术手段追溯的还是要通过技术手段实现目标,尽量不要以直接冒昧的方式加剧客户的不适。此外,一些商业银行变本加厉地跟踪取款5万元以下客户的资金使用用途,其实很大程度上不单是反洗钱,更多还是存在着自己的小心思,即借助监管部门的相关规定,人为抬高资金跨行流动的成本,避免存款流失,而事实上流动性管理是商业银行的本职工作,不在流动性管理上下力气改革,而将资金存取的转换成本转嫁给客户,其实是一种舍本逐末,这会降低客户的忠诚度,增加银行的运营成本。同时,作为监管部门,涉及到影响人们合法权利的行为,需要以护航人们完整产权和隐私权为前提,能通过技术手段和交叉印证等解决的,尽量不要直接以人们有“配合的义务”来进行行政强制,在反洗钱等行为下,唯有充分尊重居民和企业的合法权利,才能获得他们的有效配合,才能真正获得有价值的信心,这样才能增强居民和企业的安全感,才能激发经济社会的内生活力。总之,金融机构对客户开展反洗钱调查,关键还是要把握一个度,这个度就是在技术和策略上多营造合作场景,少用行政强制。唯有如此,才能实现双赢,既赢得人们对反洗钱的尊重,又可避免一线人员与客户陷入冲突,背弃其初衷。

2024年即将结束了。近日,意大利潮牌集团ngg(new guards group)正式申请了第11章破产保护程序。至此,这个曾经的潮牌帝国,终究熬不过这一年。成立于2015年,ngg看似陌生,但旗下汇聚了诸多红极一时的街头潮牌。它还缔造了现象级潮牌off-white,一度被视作是意大利版lvmh。巅峰时期,ngg曾被财团争相竞购,直到2019年被英国时尚零售线上平台farfetch斥资6.75亿美元(约合50亿人民币)收购。但没人料到,ngg的境况急转直下。半个月前,失去reebok锐步的鞋类和服装品类的欧洲分销许可,现如今,终于撑不下去。短短一夕之间,潮牌似乎被集体抛弃。曾风靡一时那个潮牌破产了让我们回到故事的开始。那是2015年,claudio antonioli是米兰著名买手店的老板,苦恼如何管理威尼斯人2299的旗下品牌。而他的朋友时尚公关专家marcelo burlon正想做个新潮牌,意识到facebook、instagram正迅速走红,“以后的小孩只会通过iphone沟通,这是改变行业的机会。”一拍即合,他们拉来潮牌资深人士davide de giglio,正式创立new guards group (ngg)。三个月后,公司第一个品牌即创始人marcelo burlon的同名潮牌面市,从此时尚界多了一对极具辨识度的羽翼。(图片来自5845vip威尼斯电子游戏官网)三位创始人在时尚界人脉极广,他们先是把衣服寄给明星、音乐人及艺术家朋友们。从歌手justin bieber到nba球星詹姆斯无不穿着出街,明星同款在社交平台爆火。如今看来或许有些中二过时,但在当年,几乎全球各地都有人身穿羽毛翅膀t恤。ngg的成名之战当属off-white。彼时ngg与嘻哈歌手kanye west合作时,发现kanye身边的virgil abloh极具才华,便主动邀请他一起创立新品牌,off-white横空出世,第一间实体店在中国香港开业,很快进入内地,陆续在北京、上海、沈阳、天津等地开设了十余家门店。(图片来自官方微信)印着交叉箭头、斜纹减速带的爆款图案,迅速俘获一众明星、时尚博主和年轻人的心。定价更是颠覆了街头品牌的平民风格,一件t恤动辄3000元,价格直逼gucci、lv等一线奢侈品。那几年,off-white几乎横扫各大品类,与其联名必定成为大热单品。甚至,一双与air jordan联名款球鞋,炒到将近两万元仍旧一鞋难求。鼎盛时期,off-white刷新许多奢侈品望尘莫及的记录年销售额4年增长21倍,2020年其总销售额超过4亿欧元,成为名副其实的时尚界印钞机。而ngg作为off-white最大的经销商,功不可没。此后 ,ngg的路径逐渐清晰,主要与新锐设计师合作,陆续成功孵化及收购heron preston、unravel project、alanui等潮牌。一般而言,ngg会占孵化品牌的多数股权,并拥有15年至25年不等的生产、分销许可期限。2019年,公司刚成立不到四年,年销售额已达4.2亿欧元。一个潮牌帝国就这样建立起来。在创始人看来,ngg的成功是必然的。“我们知道年轻人想要什么,因为我们就是这些年轻人,一群懂时尚的聪明人尽可能创造出有趣的项目。”换言之,ngg不是潮流品牌的简单复制,更是一个极具影响力的潮流圈子。2019年,奢侈电商平台farfetch发发奇以6.75亿美元高价收购了ngg,这被视为发发奇的野心扩张。此后ngg加大了步伐,于2022年与美国运动品牌reebok(锐步)达成长期战略威尼斯人2299的合作伙伴关系,接管欧洲市场的零售门店和电商。然而两年过去,ngg不仅失去锐步欧洲分销许可,反而欠下3亿美元授权费用,紧接着申请破产保护程序以进行重组。如今,年轻人眼中的lvmh彻底陷入了泥潭。为何陨落?说起来,ngg的倒塌与发发奇密不可分。2007年左右,从小痴迷编程并有过鞋类创业经验的josé neves创立farfetch。公司最初定位于线上优质买手店,从一众奢侈品电商中脱颖而出。2014年进军中国市场,中文名为发发奇。彼时正值电商热潮,风投机构接踵而来。发发奇曾在8年内斩获6轮融资,众星云集,投资方包括京东、阿里、腾讯、淡马锡、idg资本、康泰纳仕集团、eurazeo、厉峰集团、dst global……最终公司于2018年在纽交所上市,市值一度高达290亿美元。此后,发发奇不再满足于只做奢侈品“中介”。再加上奢侈品牌开始亲自下场电商,发发奇这样的第三方拿到尖货难度变大,于是转而耗资数亿美元收购ngg等众多垂直电商和时尚品牌,企望形成新的营收增长点。然而事与愿违,随着用户增长放缓、盈利难等问题陆续显露,发发奇年报录得连年亏损,市值跌至2.2亿美元。2023年12月,韩国电商巨头coupang以5亿美元价格私有化发发奇。覆巢之下,安有完卵。母公司自身难保,ngg创始人接连出走,业务逐渐被边缘化,期间一度传出被打包出售的消息,却始终没有进展。深究下来,ngg跌落背后,是旗下潮牌们的集体暗淡。早在几年前,off-white创始人virgil abloh曾接受采访时,自我批判式预言,“街头服饰离死不远了”。一语成谶,ngg的当家品牌off-white也难逃命运。2021年,lvmh将off-white纳入麾下,然而仅仅三年后就撤资出售。实际上,自从创始人virgil abloh因病去世后,off-white的品牌影响力迅速削减,几乎再没有创造出爆款单品。中国是off-white的重要市场,今年以来线下门店陆续关闭,仅剩下零星奥莱折扣区在售。不仅仅是off-white,ngg旗下其他潮流品牌也渐失影响力。ambush今年关闭线上旗舰店,heron preston、palm angels选择与moncler、h&m等品牌进行联名,却早已不及巅峰时期。在年轻人心中,他们最火的时候已经过去了。曾有意收购ngg的私募股权机构style capital创始人直言:“ngg缺少了重要的投资支持,拖得时间越久,品牌价值被消耗得越多,最后救无可救。”当潮流不再新鲜,ngg的结局便已注定。“一时火爆,五年倒闭”消费大洗牌潮起又潮落,几年时间,潮牌们的终局竟意外走到一起。有着相似命运的是superdry。今年初,潮牌superdry(极度干燥)被爆出濒临破产的消息。成立于2003年,superdry是一家英国本土潮牌,主要售卖冬装,曾在全球40多个国家开了两百多家店,贝克汉姆、裘德洛都曾是它的铁杆粉丝。2016年进军中国市场后,superdry还在国内开设了25家自营店和41家特许经营店。但2020年,superdry宣布暂别中国内地市场。这几年来,superdry愈发不尽如人意,深陷亏损泥潭。巅峰时期,superdry市值一度达到20亿英镑(约合180亿元人民币),但今年7月,却以伦敦证券交易所退市收场,令人唏嘘。champion创立时间更早一些,也难逃厄运。成立于1919年,早期和体育文化深度绑定,通过赞助高校训练队、和职业运动球员合作,因价格低廉、设计舒适而颇受欢迎。2015年,champion进入中国市场,通过联名和明星造势,迅速在国内市场爆火,其t恤和卫衣一度被争相抢购。但这份热闹只持续了短短几年,在新兴品牌此起彼伏的竞争之中,设计乏善可陈的champion渐渐失去地位,从潮牌变成“大众牌”,销售额连年下滑,大肆闭店后,最终被母公司拍卖。还有意大利眼镜集团essilorluxottica宣布以作价15亿美元从vf集团手中全资收购知名潮牌supreme,后者于2020年以21亿美元收购该品牌,短短四年缩水6亿美元;曾经的时尚弄潮儿esprit正在大幅缩减规模,奥地利、比利时、瑞士、德国分公司均已申请破产;韩国潮牌nerdy在中国开启清仓大甩卖……他们成立时间各不相同,都曾火爆一时,又几乎集体被时代抛弃。所谓潮牌,在英文中的意思是“streetwear”,街头服饰。年轻人追崇潮牌,除了潮流的表面意义,更多是追求品牌背后独立、反叛、个性自由的独特寓意。但时代不停变化,消费者的偏好也会不断更新,小众个性和商业化之间更难免割裂。“一时火爆,三年过气,五年倒闭”,似乎成为潮牌难逃的宿命。放眼消费行业,我们已经看到了太多品牌坠落的故事,也直观地感受到消费战场的残酷:它们或许可以用一次出圈迅速爆红。但一个品牌要想长久地走下去,供应链、现金流、毛利率等最为朴素的商业问题都需要一一解决。否则,终将是昙花一现。“今明两年,拿到过融资的在资本市场上有痕迹的消费企业会经历一波很大的破产潮,大量的创业公司会破产重组,或者直接破产甚至吃官司。”一位消费投资人的预言正在应验。浪潮褪去,警钟长鸣。

11月27日,黑龙江大雪过后,独属东北小孩的快乐上线了,孩子们雪堆下面挖地道,玩得老嗨了!网友:感觉他们能挖出个三室一厅。(来源:极光新闻)

黄老师因其“挖呀挖”视频在社交媒体上迅速走红,她的音乐教学风格和亲切的形象吸引了大量粉丝。在她31岁生日时,黄老师发布了生日转场视频,视频中她开着一辆黑色小汽车,将蛋糕上的数字蜡烛改为了“31”,收到了网友们的祝福。有网友注意到,黄老师在视频中驾驶的车辆疑似为“迈巴赫”或“改装奔驰v260”,引发了关于她个人财富和网红经济的讨论。 有人认为黄老师家庭条件允许,开豪车是正常的个人选择,也有人认为这反映了网红赚钱相对容易的现象。目前,黄老师在抖音平台的粉丝数已超过700万,显示了她的影响力和受欢迎程度。 黄老师的成功不仅在于她的个人魅力,也在于她如何利用社交媒体平台快速塑造和放大个人影响力。

在《再见爱人4》中,李行亮大概是那个最好,但也是“最不争气”的男嘉宾了。他是家里的经济支柱,平时也会分担家里的事务,但被奇葩老婆拿捏得死死的。观众看完节目都觉得跟她老婆一起生活如同灾难,可他却似乎乐在其中,明确表示自己不会离婚。之前很不理解,麦琳年轻时也许长得还行,可现在早已中年发福,加上性格强势,经常没事找事,在节目里也没看出来她有多在乎李行亮,李行亮到底还迷恋她什么?直到我把他过去在某书上发的视频都看了一遍,终于理解他为什么这么选了。李行亮成长于一个普通的家庭,他的父母虽然关系不好,但是都非常爱他。所以,大学之前的李行亮,虽然家庭不算和睦,但不缺父母的爱。然而,在他上大学时,母亲因病去世,父亲不久后也离世,这给他造成了巨大的心理冲击。认识麦琳时,正是李行亮的低谷期。双亲已不在,又遇上金融危机,他连设计师的工作都丢了。无奈之下,他只能一天打两份工,白天到外贸公司当业务员,晚上就去酒吧驻唱。李行亮很有音乐天赋,他自己也非常热爱音乐,所以分别在2010年和2012年参加了《快乐男声》、《中国好声音》,成为了小有名气的歌手。在他成名前,是麦琳一直陪在他身边,日子最艰难的时候,他们穷得连买一双棉鞋的钱都没有。低谷期的不离不弃,让李行亮对麦琳心存感激,在一起这些年,他一直想尽办法对麦琳好。不仅仅是因为爱,也因为想报答。但是,这还不是李行亮坚持不离婚的真正原因,真正让他继续在这段已经不幸福的婚姻里的人,其实是他的女儿。从李行亮发布的那些视频来看,女儿继承了他的音乐天赋,小小年纪就非常热爱唱歌和玩乐器。李行亮经常和女儿一起唱歌拍视频,父女关系非常亲密和谐。从他们的视频背景来看,李行亮还用纸皮给女儿搭了一座滑滑梯,可见李行亮平日里有多宠爱女儿。爱孩子的人都不会轻易离婚,因为不想给孩子造成伤害。而且父母双亡的李行亮,内心其实比其他同龄人更渴望拥有一个温馨和睦的家庭,也更愿意为了维持这个家庭而付出更多的努力。所以,李行亮选择不离婚,不是因为他还爱着麦琳,而是因为不想让女儿生活在不完整的家庭中。按理来说,如果真的要离婚,由于钱是李行亮赚的,他如果要争女儿的抚养权,应该问题不大。但是过去这些年,为了给麦琳足够的安全感,他已经把所有钱都交给麦琳来管,就连公司的股份,90%都在麦琳名下。而且麦琳在节目里还问过他,如果真的要离婚,能不能把钱和孩子都给她?也就是说,如果要离婚,李行亮要么净身出户,要么和麦琳开撕,夺回属于自己的那部分财产。而这,是李行亮无论如何都不想看到的。退一万步讲,即使他真的狠心开撕,拿到了钱和孩子的抚养权。可那也意味着他需要更加努力赚钱养孩子,他又没父母帮趁带孩子,他工作时,孩子怎么办呢?有几个人敢放心把孩子完全交给保姆呢?这就是顾家、爱孩子父母的困境,明明婚姻已经很痛苦,但没办法轻松离婚,因为怕伤害孩子,怕孩子受苦。麦琳也许是无意的,但她的行为真的都是在往李行亮的肺管子上戳啊。希望她能早日看见李行亮对她和对孩子那份深沉的爱,好好珍惜、经营他们的小家!

为了让交通更加便利,也为了武汉更好的发展。2013年时,武汉对江汉区的香江新村进行拆迁。但在拆迁过程中,经常会有一些“钉子户”的存在,香江新村就有这么一户人家,索要3000万补偿款无果,就阻碍武汉地铁六号线的修建,现在这户人家怎么样了呢?武汉是湖北省的省会,它被称为“九省通衢”,也是我国内陆最大的水陆空交通枢纽,还是长江中游的航运中心,它的高铁网辐射大半个中国。不仅如此,它还是我国华中地区唯一一个可直航全球五大洲的城市,由此可见武汉市交通有多发达。根据国家发改委的要求,武汉正在加快建成全国经济中心、高水平科技创新中心、商贸物流中心和国际交往四大功能为支撑的国家中心城市。因此不论是为了武汉的发展还是为了完成发改委的要求,武汉的交通都需要非常便利,这个便利不仅要体现在通往其他地区,也要体现在武汉市内。长江和汉江在武汉境内交汇,这形成了武昌、汉口、汉阳三镇鼎立的局面。其中汉口是武汉乃至华中地区的政治、金融、商贸、对外交往中心,也是重要的交通枢纽,被誉为“东方芝加哥”。而汉阳则东边和长江相邻,北面就是汉水,是长江黄金水道和京广铁路大动脉的十字交汇点。这两个字对于武汉乃至全国来说,都是非常重要的存在。而作为湖北省的省会,武汉每天来往汉口和汉阳的车流量以及人流量非常大,这就导致了两地公路和江上的交通压力非常大。因此武汉急需修建起通往两地之间的地铁,也就是后来的武汉地铁六号线。武汉地铁六号线西起东西湖区金银湖公交站,通过江岸区、江汉区、硚口区以及汉阳区,是促进汉阳、汉口两区联系的主通道之一。它的建成缓解了汉阳、汉口两镇之间巨大的交通压力,同时也带动了沌口开发区、以及金银湖等地区的发展。六号线直到2016年12月18日才正式通车,但这个时间其实可以提前很多,但因为一家“钉子户”的存在,让工程不得不停滞的很久。为了建设武汉地铁六号线,2013年10月2日的时候,武汉市江汉区政府发布了《房屋征收决定公告》,其中就包括了香江新村在内。香江新村位于汉口香港路,位于武汉市的发展中心,交通较为便利,生活也十分便利,因此居住在这里的人还是挺多的。拆迁公告一下来,这里的居民大多都非常高兴,因为拆迁给的补偿款或者安置房的价值一般来说是要高于房屋本身价值的。但有些人却总是贪得无厌,敲竹杠敲到补偿款上去了。根据征收公告,一间吴某和李某共同拥有的房子也被规划在征收范围之内,他们的房子建筑面积达到了280多平方米。这么大建筑面积的房子如果不拆,那对于武汉地铁六号线的修建会有巨大的影响,这个道理吴某和李某也明白,因此他们就想要拖着不拆以获得更多的补偿款。吴某和李某坚持不拆让开发商也很无奈,虽然他们的房子位于征收范围内,但是如果他们坚持不拆,最终告到法庭之上,那会耽误很长时间,地铁的修建也只能一拖再拖。因此对于吴某和李某的无赖行为,开发商也颇感无奈,只能和他们进行协商。但是这两个“钉子户”要求补偿款3000万,这也就意味着每平方米的土地需要补偿10万元以上,这个价格在2013年的武汉可以说是天价了。由于两方价格一直谈不拢,开发商只能一边修建铁路,一边继续谈判。武汉地铁六号线的修建工程进展得非常快,很快就修建到了“钉子户”李某和吴某的家附近,在此之前,开发商和江汉区政府一直没有停止过和他俩的协商,但是这两个“钉子户”对2015年江汉区政府做出的《房屋征收补偿决定》仍然不服,依旧要求3000万的补偿款。协商一直没有结果,二人就再次向武汉市政府申请了复议,希望撤销江汉区《房屋征收补偿决定》,但最终结果不出意外地被驳回了。二人依旧不依不挠,又向武汉市中院提出诉讼,再次请求撤销。但这次二人碰钉子了。武汉市中院收到诉讼以后,很快就采取了行动,并了解了情况,发现实际情况是吴某和李某坚持不拆,阻碍了地铁六号线的修建两年多,并且由于周边房屋都被拆迁,二人的房屋也开始逐渐变成了危房,对二人以及周边居民安全都有一定的威胁,因此武汉市中院最后申请先予执行江汉区《房屋征收补偿决定》。2016年3月17日,随着挖土机及其他拆迁设施到了以后,就开始对香江新村吴某和李某二人的房屋进行拆除,就这样,困扰地铁六号线修建工程两年之久的问题终于得到了解决。那最终李某和吴某最后的补偿款拿到了多少呢?这个答案并没有一个结论,因为二人的房屋是阻碍了地铁六号线的修建,为了保证地铁的早日通车,因此只能选择先予执行拆迁房屋的决定,但对于负责拆迁的开发商和二人的争端,并没有一个确切的结果,因此最后的补偿款需要等到这场官司最终有结果可知道。虽然结果没有出来,但是吴某和李某二人的行为却不可取,毕竟拆迁也是为了整个城市的发展,而且拆迁给的补偿款并不低,这时候再去敲政府和开发商的竹杠,就是不对的了。

近日,有网传消息称,网易深圳全部裁员,“一个不留”,主要涉及游戏业务部门。11月29日,对于裁员具体情况,相关人士解释,这是几个月之前的调整了,是针对一款单产品的常规调整,很多同事都已经内转到其他产品了。该人士还表示,“全部裁员什么的肯定是假的。”11月14日,网易(nasdaq:ntes;09999.hk)发布2024年第三季度财报。财报显示,三季度网易总营收262亿元,同比下滑3.9%;归属于网易公司股东的净利润为65亿元,上年同期为78亿元,同比下滑17%。不按美国通用会计准则,归属于网易公司股东的净利润为75亿元,上年同期为86亿元,同比下滑13%。从业务来看,网易的核心业务游戏和相关增值服务净营收为209亿元,同比下降4.2%,环比增长4%。其中,来自网络游戏运营的净营收约占该部分净营收的96.8%,来自手游的净营收约占网络游戏运营净营收的70.8%。来源 | 锦观新闻编辑 | 杨济海(实习)

北京商报讯(记者 胡静蓉)11月28日,胖东来创始人于东来在社交平台回应近期争议称,"我的心愿是好的,的确我表达的方式和方法是不对的"。据了解,11月20日,于东来曾发文对胖东来员工的彩礼、酒席布置等内容进行要求,引发了大量关注。

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更新时间:2025-03-12 14:58:14
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    《九零恰时光:娇妻很甜》

    12月2日,麦当劳宣布麦乐送将于12月9日启用新的收费模式:外送费定价由9元调整为6元,并根据餐品数量收取打包服务费(新的收费模式同样适用于团餐渠道)。麦金卡会员订单满额将继续享受外送费与打包服务费的减免。财报显示,麦当劳2024年前三财季营收195.32亿美元,同比增长2%。门店规模方面,根据财报,截至2024年9月30日,麦当劳中国系统的门店为6543家,较去年同期增加961家。2024年前三财季,麦当劳中国共新增640家门店,多于2023年同期的604家。潇湘晨报记者李轩子

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    《农门春,医路荣华》

    刚刚有博主发帖称,胖东来卫生巾被疯抢,都是整箱整箱的囤货!最近卫生巾品牌出了不少问题,像尺寸偷工减料,材质不良等,引发网络舆论哗然。据媒体报道,河南许昌、新乡,继月饼、啤酒、燕麦脆后,胖东来卫生巾区域突然爆火了,很多女士冲进胖东来,直奔卫生巾区,都是整箱整箱的买回家。从图片来看,这个区域人潮涌动,掀起一阵抢购狂潮。有网友表示,这是把胖东来当做检测机构了吗?有网友认为,你们说他们干的这什么事呀,大家本来都干的好好的,你非的比别人特殊,让整个行业陷入一种生存危机,也给普通消费者制定了一定的焦虑,你们说胖东来这样整,是不是整个行业的“耻辱”呢?有网友感慨,别人家超市开的好好的,你们非整个检测机构,现在买个卫生巾都要开车跑个百十公里去你们那里买,别的地方买的心里膈应。有网友整出排比句,别人卖海鲜带水,你偏要搞特殊一点水都不带。别人卖大闸蟹都带绳子,你又偏要搞特殊绳子也不让带。卖个蔬菜水果你还分拣的干干净净,摆放的整整齐齐。去你超市想买个豆角子,芹菜,油麦菜都买不来,你说检测不过关暂不上架。不得不说,胖东来的经营理念一直在风口浪尖,很多人想学也学不会。比如,之前就有顾客买了口感差的橘子,过了好几天去反映,胖东来不仅给退了,还补贴了油费。而且它家对所有售卖商品都能无理由退换,哪怕是吃过的也行。不仅如此,它在服务细节方面也做得特别棒。超市门口有宠物寄存服务,购物车有好几种类型,还有免费的便民服务,像自助饮水机、母婴室啥的应有尽有。商品价格标签上还注明采购价、毛利率等关键信息,陈列也特别整齐好看。今年4月,于东来因赚太多而苦恼的视频在社交媒体上持续传播。他在视频中称,“胖东来原本去年计划挣2000万,没想到年底挣了1.4亿。”这个数字来自于胖东来在许昌、新乡两地仅有的13家门店——这意味着其单店盈利能力已经超过业界所有的商超上市公司,净利润也碾压了不少头部同行。例如永辉超市2023年归母净利润-13.2亿元,大润发母公司高鑫零售2023财年营业收入836亿元,净利润则为1.09亿元。而此次卫生巾销售区都居然出现爆火,让人倍感意外。也再次说明,一个企业要想长久发展,诚信和责任难能可贵。胖东来就是靠着这份社会担当,赢得消费者的信任和喜爱,更值得更多企业家反思。

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    《毒妃在上:九皇叔,滚下榻》

    近日,位于日本佐贺县的岩屋川内水库大坝成为热门话题,一幅巨大的哥斯拉壁画在大坝侧面亮相,许多游客纷纷前往拍照留念。不过,这幅惊人的作品并非自然形成,而是经过专业人员精心创作而成。据日本媒体报道,为了纪念岩屋川内水库大坝建成50周年,佐贺县官方决定对大坝进行一次大规模的清洗。在清洗过程中,官方人员突发奇想,请来德国一家清洁设备制造商,以大坝为画板,以高压水枪为画笔,去脏留白,耗时大半个月绘制出一幅栩栩如生的哥斯拉壁画。哥斯拉作为日本著名的电影角色,其形象深入人心。自1954年首次登场以来,它不仅成为怪兽电影的代名词,更是许多影迷心中的经典。不过,由于暴露在自然环境中,壁画的观赏期有限,预计明年1月底就将消失。编辑: 祝闻豪 于一麦(实习)责编: 姚乐

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    《影后她成了五个哥哥的团宠》

    饺子走进小区,眼前清一色是红色的六层小楼。房子外,电线缠成杂乱一团。这是北京东部众多旧居民区中的一个。小区里的房子大多在上世纪90年代前建成,墙体漆痕斑驳,门口印满了小广告。如今人们看惯了都市高楼,很少涉足于此。但90后饺子却早已把它当成未来的家。自2024年以来,以北京为首,一二线城市“老破小”房源的成交量飞升,日均成交量同比增长近40%,成交周期平均仅7天。年轻人正在一线城市抢购老破小,只因在北京房价跳水和利好新政出台后,他们忽觉,自己和房子的距离不再遥远。一些人已决定在红砖之间长久停留。青睐老破小的年轻人们在入住新家之后,饺子特意剪了一段卡点的视频,发到了社交平台上。视频中,房子灰蒙蒙的,她指着墙上的一个大洞呵呵地乐。钢架生锈的阳光房、洗澡转身都困难的迷你厕所、堆满杂物的卧室...一般人看到必定会紧皱眉头,但对饺子来说,却是漂泊之后,在北京的第一个家。饺子是90后,出身美术专业。自2012年进京集训开始,她就一直在北京生活。大学本科毕业后,饺子成为了一名职业纹身师,在一家连锁工作室工作。在这12年间,她在海淀上过学,在通州与人合租过,在大兴跑过工作,就是没坐过少于一个小时的地铁。毕业后的两年时间,饺子一复一日挤地铁,和白领们一起在车厢里抓着扶手摇晃。生活因热爱的工作而充实,也似乎在异乡逐渐稳定了下来。现在的家里,合租室友走了一波又一波,只有她一直都在。2022年,事情突然出现波澜。她被调到朝阳区工作,周转于望京和三里屯之间。从原来的家到工作室需要近两小时,通勤变得逐渐不可忍受。饺子在纠结着搬家。她忽听到同事议论房价正在下跌,心中一动:是不是可以直接买个房?和饺子一样处境的年轻人不在少数。90后群体正步入而立之年,而对于北漂的他们来说,30岁普遍被认为是一个“节点”。因此,有没有房子成为关键问题。在中国人的观点里,房子意味着稳定,也意味着在这个大城市里有了“根”。和大多数北漂的想法一样,饺子的购房需求诞生已久。但在心里,火苗一直微弱,直到最近。房子大跌之时,她告诉自己,是时候出去看看房子了,大不了就当遛弯。她对区域的初始规划已很明确:只选择纵向切割朝阳区的14号线地铁站周边,最北端或最南端也好,只因可以在早高峰抢到座。小区和房子老一点没关系,饺子更看重的是房子内部的朝向、布局等“硬件”。相较于冰冷的高楼,她反而更喜欢老小区里的市井气息,因为很温暖,会让她有家的感觉。她还有个比较特殊的诉求:房子需要临街,因为她想创办自己的小工作室。饺子希望让人们走在路上的时候,可以看到窗户或阳台上的招牌。当然,离中心越近越好。饺子展示墙上的“天坑” / 受访者供图于是,从2023年中开始,饺子只要闲暇时间的时候,就辗转于各个地段的链家实体店之间。中介的小电驴成为她熟悉的坐骑,就连横跨朝阳区的亮马河,也路过不知道多少次了。虽然现在科技发达了,在网上也可以沉浸式ar看房。但她还是觉得,自己亲自去看看比较安心,也能感受一下和房子的“链接”。在一年半左右的时间,她已跑过四十多个小区,平均每个小区走访房子两套多。在实地看房百余套之后,她几乎对地区和小区了如指掌。在社交媒体上,有很多年轻人们都来饺子的评论和帖子底下留言。他们需求各不相同,但统一的是:只考虑老小区,预算在200-300万间。在小红书上输入老破小,便会看到各式各样的帖子在互相征求意见。有人晒出刚买的老房,里面挤满了木质家具,黄润的松木地板映着午后阳光。他说看起来有点旧,但有种一切稳中向好,所有人都正在走向幸福的感觉。像小时候的家,所以不打算重装了。饺子也很乐意为准备在同一个区域买房的人们解惑:“这个小区很老,但很有生活气息”“那个小区相较下比较新,但树比较多,就显得有点阴森”她真实的感觉到,人们购买老破小的需求越来越大。不仅是网上询问她的人越来越多,和中介的交流中,饺子听到的事例也越来越多。有次去看房,她跟着中介从头到尾,跑了一条满是老小区的街道。中介骑着电动车,每过几分钟就抬头,指着几个板楼和她说:“这个小区前几天刚卖出去一套,在三层的。买它的人应该和你差不多大哩,也是来北京工作的。”“那个小区也是,85年的房子。买的人住在路东边,在西边又买了套。”饺子最后过户的房子位于北京市金台路片区的红庙北里小区,也是北京最有代表性的老破小集群之一。据不完全统计,该小区在今年前 8 个月累计成交 34 套,月均成交量达 4.25 套,远高于去年同期水平。在9月30日,北京房产发布新政后,这里的成交量再创记录。秦哥是这片区域的链家房产中介。他算了一下,仅10月一个月,他在这个小区经手成交的房子就20多套。而且红庙非学区房,不受这方面的影响。买家都是奔着它的黄金地段来的。他观察到,大部分买房的人都是去商业中心上班的,年龄平均在三十多岁左右。小区老旧,但年轻人很多,租户也几乎都是上班族。在海淀万寿路附近的中介小慧也察觉到了这个趋势。她负责的几个小区,房子建成时间在1985-1992年。而小区里,90后们才是主要业主。她认为,小区的年轻化也是氛围和睦的原因之一。90后们上班繁忙,早出晚归。因此小区里总是静悄悄的,“没有什么扰民现象出现”。年轻人们不再愿意承担远超预算的高级公寓,把目标转向中心地区的老破小。他们觉得,房子虽然外面破旧,把里面重装一下,还是一个新的家。饺子也在其他人的帖子底下写到:“红庙北里,破确实破,老小区也没人管,但方便是真方便,挑一挑也有不错的楼。修一下自住不错的。”“主要是买得起。”房子不再是奢侈品房价对于人们来说,是经济的晴雨表。而对于刚需人群,北京的房子在这次大跌之前,一直都是望不可及的奢侈品。在2017年初,房价达到历史新高。那时候,买房不仅要拼业内关系,还需要先交几万块的茶水费,只为求得一个购房资格。2017年3月17日,北京发布317新政。短短三百字的公文成为勒住房价的缰绳,严格的措施遏制了几乎癫狂的楼市。之后5年,楼市持续下行。房子成交量被腰斩,人们大多持续观望市场,但销售额总体保持稳定,波动微弱。人们的购房需求在疫情后复燃,2022-2023年间,房价再次小幅度上行,楼市开始回暖。自2023年春季起,北京的房价就好似坐上了跳楼机,猛跌。有中介介绍两居室时感叹:之前350万都拿不下的学区房,现在跌幅近100万。对于打工人来说,房子虽然持续降价,但仍旧昂贵。不过,降幅让他们看到一丝希望,理想和目标似乎离得更近了一些。北漂们在合租房里蜷缩,渴望在未来能有一套属于自己的房子。他们在这个高速运转的城市里上下寻觅,盼望钢筋铁架间的归属感。请输入北京“老破小”内部 / 肖珂 摄图说在2023年中,饺子最初的预算是360万,小两居就行,老房子也可以。这个价格,对标她的需求来说,实在不低。也因饺子已提前做好心理准备,把看房战线预期时间拉的非常长。她也希望能多看几套,为价格和选择都留有足够的空间。现在回看,饺子依然非常庆幸自己选择了长期计划。现在的小两居,她仅用253万就拿下,比预期低了近30%。这也和市场上老破小的跌幅相近。在最终成交前,饺子其实已谈过两套,但都夭折在准备过户的阶段。第一套价格在300万出头,问题出在是厂里分配的房子,业主转权的手续没办妥,只好作罢。第二套的价格谈到280万左右。饺子最初觉得欣喜,但再去看房时,由于是底层,她隔着窗户,和马路旁边坐着嗑瓜子的奶奶打了个照面。再加上这片区域的公厕离厨房的窗户,距离仅不到5米。饺子思来想去,心底还是觉得别扭,便主动终止了手续。第三次,房子的位置和布局都符合饺子的预期。她甚至在第一次看房时就已规划好,把这个小两居改成一室一厅,再做个工作台。过户前,饺子又跑到房子里看了一遍。虽然满地灰尘,卧室的灯也坏了一个,屋里显得有些陈旧。但她越看,越心生欢喜。阳光房朝向北,虽是底层,但并无遮挡,眼界开阔。即使是光照相对短一些的冬季,阳光也可以通过窗户,温暖地直接晒到房子的中间。饺子在这间老房里好像看到了新生的自己。新政到来4月17日,北京住房公积金管理中心发布政策,利好老破小,“购买老破小可多贷款,部分房源贷款期限最高可延长20年。”在9月30日,北京又出新政,加大住房公积金贷款支持力度,同时降低存量房贷利率,下调房贷首付款比例,缩短非京籍家庭缴税年限。这也就意味着,在北京购买第一套住房时,若使用商贷,最低首付款比例仅为15%,利率则降至3.15%。对于刚需人群来说,压力骤降。新政实施的首日正处国庆节当天,中介秦哥感叹:那天的情景,似乎又回到2017那段鼎盛时期。他因没抢到车票,假期留在北京。却因为新政,加班了一整个国庆小长假。“大多数同事都回家了,我就得替他们也带人看房。累得要命,就没停过,客户一个接一个。”秦哥发现,人们比自己想象中还要着急。甚至有客户听到消息后,直接中断了度假计划,连夜驱车赶回来买房。但大部分人比较理性,是放假之后再来看的房子。所以国庆之后,也迎来一个买房的小高峰。今年10月6日当天,链家在北京的房源成交量超过了一千套,是平常周末的3-4倍。10月7日到13日,仅一周的时间,公司整体成交量为3354套。平时一周只能卖出1000套出头,如果是1500套左右,数量已经算比较多的了。秦哥打开公司的周报图,表示现在的数量虽然有一些回跌,但也基本稳定在每周成交两千多套,比政策发布前也增加了近一倍。他在高兴之余,也有点焦虑。只因现在业绩增长基本上进入瓶颈期,甚至开始下降,“不是因为没人想买,而是我手里没房子可卖了”。所以现在秦哥带客户看房,言语间总会有点着急。一方面是希望房子能成交,另一方面是他打心底觉得,不抓紧买的话,过几天就没了。旧小区红庙北里内的居民楼外观 / 肖珂 摄请输入图说饺子看房的时间正处于今年的10月,老破小的价格经过楼市整体跌价和针对性利好政策的打磨,正处在低点。饺子也认为,现在是买房的最好时机,无需再等。她和中介说,可以走流程了。她再次联系了中介,想当面见见业主,趁着这波降价热潮杀一杀价。最开始时,房子的标价是266万,饺子记得很清楚。和房主见面后,对方直接“自刀”13万,提出253万的价格。她差点没绷住。趁业主不注意,饺子和中介偷偷商量,要“哭”一下,带动一下情绪,再砍一点。她自己也没想到,不知是终于要安定下来的喜悦,还是这些日子在京漂泊,实在有太多苦涩。她心里突然酸酸的,在业主面前嚎啕大哭。哭完,业主纹丝不动,咬死253万。中介试图谈到252.8万,也被业主一口回绝。253也挺好,饺子安慰自己。回想最开始的预算,她已经满意的不得了了。未来在缩紧房价正处下行时段,买家欢喜,蜂拥入场。但对卖家来说,是完全不一样的心境。馨馨是北京东三环一套老房子的业主,她家的小区建成于1986年,隶属于央企。因此,房子条件和小区管理都优于普通小区。虽然房子不大,而且已居住了超十年。但从照片里看得出,馨馨很爱惜房子。内饰整齐,阳光正透过窗户撒在地上,窗外树影幽幽。房子属性都很不错:朝南、中层、供暖热、包固定车位...隶属的街区对应的小学、中学都是重点,还有个重点医院在旁边,走路就可以到。在今年,这栋楼也被列入政府的小区改造名单。在更新电梯和保暖层后,将继续免费翻新改造一些基础设施,房子“续航”更久。因为父母年事已高,馨馨决定出售这户房子,置换一户距离自己家比较近的房,这样比较方便互相照应。馨馨对自己的房子很有自信,于是最开始在和中介沟通的时候,她的心理预期是350万左右。她也已经在周边做了调查,自己的价格比市场价低了3-4%左右,应该卖得很快。随着房价的下降,馨馨的房子虽一直有人来看,也有一些买房人表现得很喜欢。但始终没有人出手。她只好跟着这片区域的均价往下一调再调,现在心理的预期价格已在短短几个月下跌到320万。馨馨已经不再焦急了,她说,习惯了就好。现在,她也在尝试自己在社交平台上发布广告,寻找买家。因为房子价格本来就下降了不少,若再刨去1%的中介费,馨馨觉得,更亏了。因之前她在卖自己上一套房子的时候,也是买卖双方直接交易。方式是,双方谈好价格后,只托正规中介办了最后的手续,以保证双方安全。她对房子和自己的信心不减,却唯独常常怀疑市场走向。因为怕房价再跌,馨馨每天醒着的时候就会打开小红书,在线秒回有意向的人们。她想,如果自己卖的话能省掉中间费用,定价差不多可以下调到315万左右。如果意向明确的话,还可以再往下商量商量,“因为都是年轻人嘛,有话直说就好了”。因为卖房的诉求是为了置换,她往往会打一个预防针:能商量是能商量,但也不是那种差好几十万的,不接受太多的差价。对于拥有老破小的人们来说,在未来进行置换似乎是逃不开的话题。如果房子地段好,条件不错的话,似乎也不是难事。但对于条件没有央企房那么好的板楼来说,置换似乎更加困难。不仅是因为外观看着没有那么讨喜,更是因为,逃不开的产权年限问题。谈到未来关于房子置换的打算,饺子明显愣了一下。因为她从没想过这个问题。她笑着说:怎么也得先住十年吧?到时候再说。不住的话就出租,就当投资了。实际上,购买老破小的人们对后期在置换出去的选择,通常没有太大信心。因为在北京,住宅用地房本年限通常为70年。而对于房龄超过30-40年的老破小来说,意味着在不远的将来,可能会在需要交一次续期费用。他们更想在未来保留这份固定产,在自己不续住的时候,出租给下一波北漂的年轻人。秦哥介绍到,像北京这种中心地区的老破小,租金年化收益能达到2.5%~2.8%,甚至3%。而且价格相对便宜,通勤方便,以后也不怕没有市场。出租,相对于出售,对老破小可能才是更稳妥的选择。或许这并不是最好的时机,但对于北漂们来说,却是驻足的最好节点。对于他们来说,未来往往过于模糊的,房子或许能成为可触及的目标。人们在追求过程中有着不同的身份和角度:买房者为资金问题发愁,担忧价格、卖房者苦于价格暴跌和置换决策、中介迷茫在行业的前景中......无论出租还是出售,买房还是卖房,不变的内核是,人都站在自己的跑道上,困惑着问题和决策。身后,房市正在被时代的浪潮裹挟着前进。他们已听见起跑的枪响,却不知终点在何方。对于未来,饺子一直很乐观。她眯着眼睛畅想:以后有机会的话,当然想换一个光鲜亮丽的大house呀!她站在自己刚打扫好的小家里,瓷砖被擦的亮亮的。饺子打算先凑合住一段时间,等明年开春了,再找个设计师重新装修一下。窗外,可以看见有年代感的铁栅栏和对面小楼的红墙。饺子喜欢这里。现在她每天下班回来,都可以看见老人们带着小孩在小区玩闹。正值金秋,地上有一簇簇落叶被堆在一起,踩上去沙沙作响。饺子说,她的房子和这个小区一样。虽然有点脏,有点乱,但是,实在温馨。(文中所涉人物为化名)

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    《嚣张草包大小姐》

    12月2日,有媒体报道韩国著名男星朴敏宰在中国旅游途中不幸去世,年仅32岁,这个年纪可以说是非常的年轻了,网友们都对他的死因十分好奇。据朴敏宰的弟弟透露,朴敏宰生前身体很好,没有什么疾病,来中国旅游是因为他非常喜欢中国的风土人情。经纪人也发文说,朴敏宰从韩国离开时,还意气风发的说要去称霸中国,要在中国旅游一个月,然而一个月还没到,他却意外去世了。朴敏宰的死因是心脏骤停,这个死因令许多网友感到意外,因为心脏骤停的原因可太多了,有受到惊吓、长期熬夜休息不好、过度劳累、情绪激动、长期处于缺氧状态、高钾血症等等。不知道朴敏宰具体是为什么心脏骤停,因为旅游应该是很放松,很开心的,应该不存在过度劳累什么的。有网友扒出朴敏宰的旅游地点,发现他最后一次发动态是11月24日的时候,他晒出了一张自己在雪地里帅气微笑的照片。看背景他应该是在北方旅游,或者是一些高海拔地区旅游,因为大多数城市还没有下雪。不少网友对朴敏宰的死感到十分痛心,一是因为他真的太年轻了,才32岁,人生都才刚刚开始,还没有结婚生子,什么都还没有体验就这样去世了,怎么能不令人痛心惋惜呢?二是因为他演技不错,演的《小妇人》、《法钱》、《高丽战争》等作品都挺好看的,而且他那么喜欢中国,不止一次来中国旅游,还想要走遍中国,如今中国的十分之一他都没走完,就离开这个世界了,实在是太可惜了。据了解朴敏宰的葬礼将回韩国举行,时间是12月4日,灵堂已经布置完毕,愿他一路走好,天堂没有病痛。

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    《逮个神医夫君跑》

    消费降级这四个字已经走进很多人的心里,说句老实话,最近这几年,消费降级这四个字代表了大多数网友的心声,就好像前段时间某个知名的企业家批评电商的价格太低。这是在破坏市场环境,可是某个知名的企业家在谈论大家为什么买便宜的物品的时候,却忘了经济下行的背景。对于很多人来说。现在的网友们,他们体验到了找工作不容易,存钱也不容易,赚钱更是艰难,在经过对比之下,为什么某个电商品牌快速的崛起,原因很简单,因为消费降级了。大家更喜欢去一些便宜的地点,更想购买便宜的价格,这是一个从众的心理。说白了,口袋里没几个钱,凑合着用就行了。这就好像一些专家提醒你,吃泡面不健康。网友反驳的论点也很简单,专家告诉你吃泡面不健康。网友却提到,我都吃泡面了,还在乎健康吗?这就好像白岩松在电视节目当中不断的追问专家,为什么老百姓有钱不敢花?说句老实话,很多网友他们是有一些存款的问题,就在于这些存款不能动,我们必须要明白一个道理,我们存在银行的钱要分为两部分。一个是要给孩子交学费,要买菜,要生活,这部分钱不能叫做钱,这就是生活费。另外一方面的钱,比如说有一些多余的,本来带的是500块钱的包,现在想买个两千的,这种钱属于可以流通的钱。说白了,在已有物品的背景下,想要升级更新,而且有多余的这种钱还敢花,这才是钱。媒体发布了这样一个文章,还附带了相关的视频,主要就是提醒大家,现在市场方面,羽绒服有的卖199块钱,还有的卖159块钱,提醒大家千万别上当。不要贪小便宜吃大亏,这种羽绒服质量肯定不行,媒体主要的观点就是提醒大家,100多块钱的羽绒服绝对质量不过关,希望大家别上当。别买这种低廉的羽绒服,而且在视频当中还有人专门提醒,给出了各种数据,比如说羽绒服的制作成本以及运输,卖到这种价格肯定是不合理的,可是当媒体给出提醒之后,很多网友不买账。某个电商平台前几年最火的一条评论,曾经有十几万点赞和留言,一个身体有残缺的男子给自己的媳妇买了一个婚纱。只有几十块钱价格的婚纱,然后放上了自己老婆的图片,穿着婚纱觉得自己很开心,很幸福。当时底下的网友都在评论,觉得这是一种美好的象征,一个生活贫苦,经济上捉襟见肘,身体有残缺,还不容易挣钱的人,想要给自己的老婆、相濡以沫的家人买一个婚纱。可是市面上的太贵,只能买一个几十块钱的婚纱,这在其他平台当中是不敢想象的,这不就是另外一种追求美好吗?从互联网评论区也可以清楚的看到,很多网友自己心里也明白,一分价钱一分货。这是我们接受传统教育当中一直告诉大家的一个道理,网友们不明白的就是媒体突然发布这样的消息,究竟想告诉大家什么?是想侧面的告诉大家羽绒服要买贵的,要买好的,还是想告诉大家羽绒服市场现在要涨价了,因为冬天已经到来了,这无非是一种宣传和引导的文章,仅此而已。同时我还看到有网友抛出了这样一个观点,当我购买了199块钱的羽绒服,我清楚的知道羽绒服的价值对自己意味着什么,我都买100多块钱的羽绒服了,你却告诉我质量不过关,难道我自己心里面不清楚?这个年头什么都在涨价,唯有工资不涨。大家也清楚,一些知名的羽绒服动不动几千。这几年某平台很火的一个跟风视频,不是羽绒服买不起,而是军大衣更有性价比。媒体曾经公布过咱们全国各地最低工资的数据,最低工资一共分为了三档,某个地区的最低工资只有1650块钱。如果我们换到小县城来看,一个县城超市工作的收银员,一个饭店的服务员,他们的工资只在3000块钱左右,对于月收入只有3000块钱的人。你让他们去购买一个几千块钱的羽绒服,我相信接下来的话不用网友们去讲了,有的时候最后一些媒体就变成了站着说话不腰疼。回到了文章当初的那句话,专家告诉你吃泡面不健康。问题就在于。我知道不健康,可是为了填饱肚子,我只能吃泡面,就是这样的一个逻辑和道理。

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