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据日本媒体报道，当地时间6日，日本女演员、歌手中山美穗被发现在自己家中去世，终年54岁。 据悉，当天警方接到报警后，前往中山美穗位于东京涩谷区的家中，确认她在浴缸中死亡。警方正在调查其死亡原因。 中山美穗原计划6日在大阪举办圣诞音乐会，但后来宣布“由于身体状况不佳，演出被迫取消”。 中山美穗/电影《情书》剧照 1995年，中山美穗在日本著名青春爱情电影《情书》中饰演藤井树和渡边博子两个角色。 中山美穗去世的消息引发关注后，许多网友纷纷表示惋惜、震惊，称中山美穗是他们的“上世纪日影白月光”，“最喜欢的日本女演员”。 本文系观察者网独家稿件，未经授权，不得转载。

澎湃新闻最近浙江宁波出现了一个“双向奔赴”的相互难为，一名男子到某银行取钱2.5万，银行工作人员询问取款用途，该男子转为要求一次就取一元，以规避银行对取款用途的问询，结果直接把柜员委屈哭了。尽管最终事情得到妥善处理，但这个事情暴露出一个严肃的问题：我的银行账户，谁来做主？银行问询客户取款用途，究竟如何定义和评判，不是一个简单的例行职责就足以解释的。因为客户的取款用途，牵涉到客户财产处置权、使用权甚至剩余索取权等的自主权限问题。2022年3月中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会、中国证券监督管理委员会联合印发的《金融机构客户尽职调查和客户身份资料及交易记录保存管理办法》中，规定：对个人办理单笔5万元以上或外币等值1万美元以上现金存取等业务，将会经过核实身份信息、核实资金来源及核实资金用途等三步骤。在这个事件中，该银行对5万元人民币以下的现金存取，也要求向储户核实用途，本身就不合规。其实，更值得慎思的是，监管部门和商业银行可以有多种渠道和方式，全金融链条了解和掌握个人和单位的资金使用用途，不能只有要求客户口头申报用途这一种路径。而且，客户提供其资金使用用途，如何确定其在法律意义上的义务和权利关系？这个是必须清晰厘定的，如果是客户的一项可选择的权利，那么要赋予客户拒绝的自由，如果是义务则需要合理排除自由悖逆，即，履行义务要以对合法权利的最小化干扰原则。这意味着商业银行在履行《反洗钱法》及其他相关法律规定的义务时，能通过其他方式达到同样效果的，尽量不要干扰客户的合法权利。客户在银行的存取款，商业银行需要做的是核实和保护其身份信息，避免冒名顶替，至于商业银行要承担核实客户资金来源，及核实取款用途等义务，应当坚持“非必要不提倡”的原则，现实中这些可能更多的是走形式，因为商业银行没有能力和权限有效核实客户的资金来源，也不可能有效跟踪到客户的取款用途，即，用户提供的取款用途是否是真话，商业银行没法评判。说得直白一些，这样的询问取款用途是不是在搞“形式主义”应付上级？即便有保护客户免受电信诈骗等功效，也不是问询客户资金用途等就可以解答的，还需银行完善系统安全，完善24小时内可追溯的系统等，这在一些第三方支付中已可以做到。当然，金融机构客户尽职调查，核实客户身份资源和交易记录等，确实有助于提高反洗钱等的效率，为此需要本着对客户的最少干扰原则实施反洗钱措施。这是因为，银行客户承担的反洗钱等义务，势必以客户让渡合法权益为代价，唯有采取最小干扰原则，才能有效避免其对经济社会秩序带来的不利影响。要知道绝大多数客户反感银行工作人员询问取款使用用途等，主要缘于觉得这种做法给人以被当作坏人被盯上的无助感和屈辱感，因此在技术处理上，能通过数字技术手段追溯的还是要通过技术手段实现目标，尽量不要以直接冒昧的方式加剧客户的不适。此外，一些商业银行变本加厉地跟踪取款5万元以下客户的资金使用用途，其实很大程度上不单是反洗钱，更多还是存在着自己的小心思，即借助监管部门的相关规定，人为抬高资金跨行流动的成本，避免存款流失，而事实上流动性管理是商业银行的本职工作，不在流动性管理上下力气改革，而将资金存取的转换成本转嫁给客户，其实是一种舍本逐末，这会降低客户的忠诚度，增加银行的运营成本。同时，作为监管部门，涉及到影响人们合法权利的行为，需要以护航人们完整产权和隐私权为前提，能通过技术手段和交叉印证等解决的，尽量不要直接以人们有“配合的义务”来进行行政强制，在反洗钱等行为下，唯有充分尊重居民和企业的合法权利，才能获得他们的有效配合，才能真正获得有价值的信心，这样才能增强居民和企业的安全感，才能激发经济社会的内生活力。总之，金融机构对客户开展反洗钱调查，关键还是要把握一个度，这个度就是在技术和策略上多营造合作场景，少用行政强制。唯有如此，才能实现双赢，既赢得人们对反洗钱的尊重，又可避免一线人员与客户陷入冲突，背弃其初衷。

神秘富豪4.46亿溢价拿地现大乌龙，还得赔钱担责神秘富豪4.46亿溢价拿地现大乌龙11月20日，杭州土拍市场迎来了一场引人注目的竞拍活动。在这场竞拍中，一位神秘“自然人”以总价4.46亿元、溢价64.55%的惊人价格成功竞得下沙一宗低密度宅地。这一消息迅速引发了业界的广泛关注和讨论，溢价率新高、“自然人”、低密度宅地等关键词迅速成为舆论焦点。然而，这场竞拍很快就被喊停，不仅5423万元保证金打了水漂，这位神秘“自然人”还可能面临相应的经济和法律责任。据悉，这位神秘“自然人”名为洪礼昌，在竞拍过程中以高价成功竞得下沙单元qt010110-16地块。该地块位于浙江杭州钱塘区，东至1号大街，南至开发区下沙南苑路，西至1号渠工程，北至天城东路，出让面积1.38万平米，容积率1.3，建筑面积17954平米。地理位置优越，距离地铁1号线高沙路站约600米，距离金沙湖公园约1公里，未来产业导入将首先辐射该地块。神秘富豪4.46亿溢价拿地现大乌龙洪礼昌的竞拍成功，不仅刷新了杭州土拍市场今年的最高溢价率，也让这一地块成为杭州首次由自然人竞得的宅地。这一消息迅速在业界传开，引发了广泛关注。然而，杭州市规划和自然资源局及杭州市公共资源交易中心的工作人员很快表示，自然人实际上不能参与杭州市住宅用地的拍卖。这一消息如同一记重锤，让这场竞拍的合法性迅速受到质疑。据杭州市规划和自然资源局的工作人员介绍，根据相关规定，自然人不能参拍杭州市的住宅用地。这一规定在《出让须知》中也有明确说明，不具备资格即视为违约，出让人有权取消竞得入选人的竞得资格，竞买保证金不予退还，并有权对该国有建设用地使用权另行出让。这意味着，洪礼昌的竞拍行为不仅无效，还将面临保证金被没收的风险。事实上，在竞拍过程中，洪礼昌的资格审核就存在明显的问题。根据规定，竞得入选人需要在规定时间内持相关资料到杭州市规划和自然资源局钱塘分局接受资格审核。然而，洪礼昌作为自然人，本身就不符合房地产开发资质的获取要求。在资格审核过程中，“房地产开发资质证明材料”是必不可少的一份资质证明。而洪礼昌显然无法提供这一证明，因此其竞拍资格从一开始就存在问题。尽管如此，洪礼昌的竞拍行为还是引发了广泛关注。据媒体报道，洪礼昌是一位低调的“富豪”，在绍兴经营热电厂，颇具实力。其关联的企业包括浙江龙德环保科技集团有限公司、浙江龙德环保热电有限公司、浙江龙德绿能电力有限公司等多家公司。然而，这些企业背景并未能帮助洪礼昌在竞拍中合法取得地块。神秘富豪4.46亿溢价拿地现大乌龙对于洪礼昌的竞拍行为，业内人士也表达了不同的看法。有观点认为，洪礼昌作为自然人能够参与竞拍并成功拿地，反映出浙江市场相对比较灵活。然而，也有观点认为，洪礼昌的竞拍行为存在明显的问题，不仅违反了相关规定，还可能对市场造成不良影响。事实上，洪礼昌的竞拍行为确实对市场造成了一定的影响。在竞拍过程中，洪礼昌的高价竞拍让其他开发商感到压力。尤其是滨江集团经过49轮竞价、以总价39.5亿元拿下的奥体单价地王，在洪礼昌的高价竞拍面前也显得不那么引人注目。然而，随着洪礼昌竞拍被喊停的消息传出，市场迅速恢复了平静。对于洪礼昌来说，这次竞拍无疑是一次失败的尝试。不仅5423万元保证金打了水漂，还可能面临相应的经济和法律责任。根据规定，除了保证金被没收外，洪礼昌还需要承担挂牌出让活动所支出的全部费用及由此造成的相应损失。这对于任何一位开发商来说，都是一笔不小的负担。此外，洪礼昌的竞拍行为还可能对其个人声誉和企业形象造成不良影响。作为一位低调的“富豪”，洪礼昌在绍兴经营热电厂多年，积累了一定的财富和声誉。然而，这次竞拍行为却让其陷入了舆论的漩涡之中。未来，洪礼昌可能需要花费更多的时间和精力来修复其个人声誉和企业形象。洪礼昌4.46亿溢价拿地现大乌龙的事件，不仅暴露出其在竞拍过程中的问题，也引发了业界对于土地拍卖市场的关注和思考。未来，随着土地拍卖市场的不断发展和完善，相信类似的问题将会得到更好的解决和避免。同时，也提醒广大开发商在参与土地拍卖时，要严格遵守相关规定和程序，确保竞拍的合法性和有效性。自然人不能竞拍，那当初缴竞买保证金以及竞买人资料的时候，这是怎么审核通过的呢？另外根据了解自然人不是不能参与土地拍卖，自然人完全可以参与拍卖，而是不能进行土地开发。所以你拿地后，需要成立开发公司，并获取相应文件后才能参与开发建设。自然人可以竞拍吗？

野猪闯入民宅 老人被撕咬身亡前言深秋的陕西安康岚皋县，本该是收获的季节，却笼罩着一层不安的阴影。11月24日上午9点57分，监控摄像头记录下令人心碎的一幕：一头野猪突然蹿进70多岁的老人家的院子。没等老人反应过来，就朝他扑过去。事件发生之后，老人被送往医院，但只得到：失血过多，抢救无效的结果。野猪闯入民宅一时间，“野猪下山”、“人兽冲突”、“生态平衡”等关键词频频出现在社交媒体的热搜榜上。随着时间的流逝，事件发生时的现场画面被曝光了，当天的更多细节也被公布了出来......野猪伤人事件11月24日星期日，对于陕西省安康市岚皋县的人们来说，本应是平淡无奇的一天。清晨，朝阳初升，万物渐醒。然而，就在这个看似普通的日子里，一场骇人听闻的悲剧悄然上演，打破了小县城的宁静。上午9时57分，当人们还沉浸在工作和生活的忙碌中时，一头野猪不知从哪里钻出，竟然大摇大摆地闯进了一户人家的院落。这是一头体型硕大的野猪，长着獠牙，浑身布满了棕黑色的粗硬毛发。它用鼻子四处嗅探，在院子里肆无忌惮地走来走去，完全无视这是人类的地盘。野猪闯入民宅，撕咬老人院子的主人是一位70多岁的老人，姓李。他独自一人生活，儿女们都在外地工作。这一天，像往常一样，老李早早起床，可能是想要出门呼吸一下新鲜空气。令他没想到的是，危险正在等着他。老李推开院门，迈出了一只脚。就在这一瞬间，野猪仿佛发现了“入侵者”，猛地扭过头，直直地冲向老人。野猪闯入民宅，撕咬老人老李还没反应过来发生了什么，就感到一股巨大的冲击力袭来，接着是撕心裂肺的疼痛。凶猛的野猪用獠牙撕咬老人的身体，老人根本无力反抗，只能发出微弱的呼救声。然而，野猪并没有因此停止攻击，而是变本加厉地撕咬着老人的身体。野猪闯入民宅，撕咬老人不知过了多久，邻居们终于听到了动静，赶来查看。眼前的景象让他们无不震惊：老李血肉模糊地躺在院中，奄奄一息；而那头野猪已经踪影全无，留下一地狼藉。邻居们赶紧拨打110和120。当民警和医护人员赶到现场时，眼前的惨状令他们心碎不已。经过现场检查，医护人员沉重地宣布：由于伤势过重、失血过多，老人已经停止了呼吸，永远离开了人世。野猪闯入民宅，撕咬老人老李的家人闻讯赶来，看到爷爷遗体的那一刻，无不悲痛欲绝。他们做梦也没有想到，一向和蔼慈祥的老人，会以这种方式离世。据他们回忆，老人身体一向不太好，事发当天还特意叮嘱他们，说自己要在家休息一天。这本是再普通不过的一天，却成了老人生命中最后一天。噩耗如野火般在小县城传开，人们无不为老人的不幸遭遇而感到震惊和悲愤。在接下来很长的一段时间里，人们仍然沉浸在悲伤和恐惧之中，久久不能平静。岚皋县作为秦巴山区的一个国家级贫困县，近年来一直在大力推进生态保护。随着生态环境的改善，野猪等野生动物的数量明显增多，活动范围也在不断扩大。频繁的“人兽冲突”给当地居民的生产生活带来了严重影响。野猪践踏庄稼、闯入村落的事件时有发生，给农户造成了大量的经济损失。更为严重的是，野猪伤人的悲剧也并非个案。野猪在此次事件之前，就曾有多起村民被野猪撞伤、咬伤的报告。面对野生动物带来的种种困扰，当地百姓是又气又怕，却又无可奈何。许多人将怨气发泄到政府部门，认为相关单位对于野猪的管控措施严重不到位，对百姓的生命财产安全重视不够。老人的家属更是把政府告上了法庭，要求政府给予补偿、查明责任。野猪随着人类活动范围的不断扩张，野生动物赖以生存的栖息地日益缩小，食物来源也受到了冲击，进而导致它们不得不频繁进入人类社区觅食。这要求我们必须反思，如何在保护自然、恢复生态的同时，也给当地百姓一个安居乐业的生存空间？如何在人与野生动物日益重叠的生活领地里，构建和谐共处、互利共赢的新秩序。要破解人兽冲突这一世界性难题，我们任重道远。野猪此次岚皋事件更是将这一问题推向了舆论的风口浪尖。网友们纷纷表达了自己的看法，一部分认为野猪危害日益严重，威胁到民众的生命财产安全，呼吁相关部门加强管控。但也有人认为现行的野生动物保护政策是否需要调整，野猪伤人事件频发，说明野猪数量已经失控，应该加大捕猎力度。甚至有人提出“宁可错杀一千，不可放过一个”的极端观点。那么，这事儿到底得怪谁呢？野猪伤人事件的责任认定要解答这个问题，首先需要明确野猪的法律地位。以前，野猪可是被咱们国家列为重点保护的动物之一，这类动物对生态和科研都有重要意义。2000年，野猪被列入《国家保护的有益的或者有重要经济、科学研究价值的陆生野生动物名录》，也就是俗称的“三有”保护动物。任何个人和组织未经批准，不得擅自捕猎野猪。然而，随着野猪种群数量的快速增长，野猪造成的危害日益突出，国家开始调整对野猪的保护政策。虽然在2023年，由于野猪种群数量的恢复，它被移出了“三有”名录，但这并不意味着野猪不再受法律保护。野猪野猪是国家重点保护的动物，擅自捕杀可是违法的，一旦被抓到，可要承担法律责任。那么，在老人被野猪袭击致死的情况下，相关的法律法规又是如何规定的呢？如果保护野生动物导致有人受伤或者庄稼、财产受损，地方政府会负责赔偿。根据《野生动物保护条例》第十条，如果保护国家或地方重点保护野生动物导致损失，可以向相关部门申请补偿。野猪《民法典》一千一百七十九条详细说明了人身伤害赔偿的内容，涵盖了治疗费用、看护费、营养费等。而且，根据《野生动物保护法》第十九条规定，因保护野生动物造成人员伤亡、农作物或者其他财产损失的，由当地人民政府给予补偿。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。野猪同时，《野生动物保护条例》第十条也规定，因保护国家和地方重点保护野生动物受到损失的，可向当地有关部门提出补偿要求。因此，老人家属可以向当地政府或林业部门申请赔偿。然而，光靠事后的赔偿是解决不了根本问题的。希望这类事件能越来越少。结语全国范围野猪伤人事件频发：岚皋事件并非孤例。近年来，全国各地都发生了多起野猪伤人事件，野猪“下山进城”的新闻屡见不鲜。例如，2024年10月25日，杭州建德市一头160斤的野猪“狂飙”，毁物伤人。同日，江西南昌一男子被野猪袭击，两位老人受重伤。图源网络可见，生态环境的改善固然令人欣慰，野生动物数量的增加也体现了生态保护的成果。然而，当野生动物的活动范围不断扩张，与人类的生存空间日益重叠时，冲突便不可避免。野猪这些杂食性动物，在山林资源不够或者被破坏了的情况下，就会跑到农田、果园，甚至居民区去觅食。人类做建设，比如耕种土地、修路，这样把动物的家都给挤小了。结果就是，动物们活动的空间被分割成小块，人和它们碰面的机会也就多了。在这种情形下，矛盾爆发几乎是预料之中的事。野猪在城市伤人，被控制我们一定要知道，如果在野外遇到野猪，应该保持冷静，不要惊慌，尽量避免与野猪发生正面冲突。可以尝试慢慢后退，或者躲到树后等障碍物后面。毕竟，野猪皮糙肉厚，力量巨大，尤其是雄性野猪，獠牙锋利，具有很强的攻击性。即使是体型较小的野猪，也足以对人类造成严重伤害。野猪如果野猪表现出攻击性，应该尽快逃跑，或者爬到高处躲避。切勿尝试与野猪搏斗，因为徒手很难战胜野猪。如果条件允许，可以大声呼救，或者使用手机报警。我们一定要躲避为主，活着比什么都重要。看到这里，不知道大家是怎么想的呢？

近年来，北京房地产市场呈现出复杂多变的态势，房价走势一直是社会关注的焦点。据安居客数据显示，2015 年 12 月北京房价为 39437 元 /㎡，此后几年房价整体呈上升趋势，到 2023 年 12 月房价达到 54189 元 /㎡，2024 年 11 月北京全城新房均价为 48504 元 /㎡，二手房均价为 51456 元 /㎡ 。具体来看，2021 年至 2024 年期间，各年份不同月份的房价也有不同程度的波动 ，如 2021 年 8 月房价为 57241 元 /㎡，到 2022 年 8 月房价为 57501 元 /㎡，2023 年 8 月房价为 56101 元 /㎡，2024 年 8 月房价则为 47622 元 /㎡，2024 年较 2023 年同期有较明显的下降趋势。尽管如此，整体房价仍处于高位运行，这无疑给众多购房者尤其是年轻人带来了巨大压力。在北京生活，购房压力如同一座沉甸甸的大山压在年轻人肩头。面对动辄每平米数万元甚至更高的房价，想要购置一套宽敞明亮的新房，往往需要掏空家庭几代人的积蓄，还可能背负上沉重的债务负担。以北京的平均薪资水平来看，年轻人若想凭借自身力量购买新房，在漫长的岁月里都将被房贷紧紧束缚，生活质量大打折扣。当下，80 后、90 后作为职场的主力军，面临着严峻的就业形势和激烈的竞争压力。一方面，随着经济结构的调整和市场环境的变化，许多行业都在进行转型升级，对人才的要求越来越高，这使得 80 后、90 后需要不断提升自己的技能和知识储备，以适应新的工作需求。另一方面，就业市场的竞争也日益激烈，每年都有大量的高校毕业生涌入职场，与 80 后、90 后争夺有限的工作岗位，导致就业压力进一步增大。据相关报道，不少 80 后遭遇了裁员、失业的困境 。一些北漂 10 多年的 80 后被裁员后，投简历一直接不到面试电话，几个月时间都找不到工作，无奈之下甚至产生了自己创业的想法，但创业之路也并非一帆风顺。对于 90 后来说，虽然他们在就业市场上相对更具活力和创新精神，但由于缺乏工作经验和人脉资源，也面临着较大的就业压力。在这种情况下，保住现有的工作成为了许多 80 后、90 后的首要任务，他们不得不努力工作，以应对可能到来的职业危机。与此同时，上班租房的路程也成为年轻人生活中的一大困扰。北京庞大的城市规模和拥堵的交通状况，使得长距离通勤成为许多租客的噩梦。每日花费大量时间在上下班路上，不仅身心疲惫，还严重压缩了个人休闲与自我提升的时间。在这种情况下，位于城市中心或就业集中区域周边的老破小，以其相对较低的价格和便捷的地理位置优势凸显出来。从当下年轻人的压力角度而言，他们在竞争激烈的职场中奋力拼搏，既要应对高强度的工作任务，又要在有限的收入中规划生活的方方面面。老破小虽然存在诸多不足，但它为年轻人提供了一个稳定的居住场所，让他们能在这座繁华却又充满压力的城市中有了安身立命之处。购买老破小，年轻人可以缩短通勤时间，将更多精力投入到工作和个人发展中；也能在一定程度上缓解租房带来的漂泊感和不确定性。尽管后续可能需要投入资金和精力进行装修改造，但相较于新房的高不可攀，老破小成为了他们在购房之路上权衡利弊后的现实选择。这种现象既反映出年轻人在高房价压力下的无奈，也展现了他们积极应对生活、努力扎根城市的生存智慧 。

据英媒报道，世界上最年长的人廷尼斯伍德离世，享年112岁，他还是利物浦球迷。据其家人透露，约翰-阿尔弗雷德-廷尼斯伍德于周一在他居住的南港养老院去世。廷尼斯伍德1912年出生于利物浦，今年4月，114岁的委内瑞拉人瑞胡安-维森特-佩雷斯-莫拉离世，这让廷尼斯伍德成为在世最年长的男性。除了1901年和1906年的联赛冠军之外，廷尼斯伍德见证了利物浦赢得的其他所有冠军。廷尼斯伍德曾说，他年轻时非常活跃并且经常散步，但不知道自己为何能如此长寿，他坚称自己与其他人并没有什么差别。目前，世界上最年长的人同时也是世界上最年长的女性是日本的糸冈富子，目前116岁。