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近日，北京楼市中年轻人积极抢购 “老破小” 房源的现象，引发了社会的广泛关注。这一现象的出现，有着特定的背景和多方面的原因。近年来，北京房地产市场一直是社会关注的焦点，房价走势复杂多变。尽管 2024 年较 2023 年同期房价有较明显下降趋势，但整体房价仍处于高位运行。对于年轻人来说，购房压力巨大，想要购置一套宽敞明亮的新房，往往需要掏空家庭几代人的积蓄，还可能背负沉重的债务负担。与此同时，80 后、90 后面临着严峻的就业形势和激烈的竞争压力，保住现有的工作成为首要任务，他们在有限的收入中规划生活的方方面面. 而北京庞大的城市规模和拥堵的交通状况，使得长距离通勤成为租客的噩梦，严重压缩了个人休闲与自我提升的时间。“老破小” 房源的价格相对较低，能让预算有限的年轻人更容易实现安家北京的梦想。自 2024 年以来，北京楼市出台了一系列利好政策，如公积金贷款政策的放宽，增加了购买 “老破小” 的贷款额度，延长了贷款期限，进一步降低了购房门槛，使得年轻人有了更多的购房机会。另外，“老破小” 通常位于城市中心地带，周边配套设施成熟，交通便利，对于在市中心工作的年轻人来说，能大大减少通勤时间，提高生活的便利性。随着时代的发展，年轻人的购房观念也在发生转变。他们不再一味追求新房的宽敞明亮和高品质装修，而是更加注重地段和配套设施。“老破小” 虽然房屋老旧，但经过装修改造后，也可以成为一个温馨舒适的家，而且其优越的地理位置和周边丰富的生活资源，能够满足年轻人的日常生活需求和社交娱乐需求。此外，一些年轻人看到了 “老破小” 所在区域城市更新改造的潜力，认为购买这些房源不仅可以满足当下的居住需求，未来还有可能获得一定的升值空间。不少网友对年轻人抢购 “老破小” 的行为表示支持和理解。他们认为在高房价的压力下，年轻人选择 “老破小” 是一种务实的做法，能够让他们在城市中拥有一个稳定的居住场所，缓解租房带来的漂泊感和不确定性。有网友表示，“老破小” 虽然外观破旧，但只要内部装修得当，一样可以住得很舒服，而且还能节省不少购房成本。也有一些网友对购买 “老破小” 提出了担忧和提醒。他们认为 “老破小” 存在诸多问题，如房屋设施老化、维修成本高、小区环境差、缺乏物业管理等，这些问题可能会给居住带来不便和困扰。此外，“老破小” 的投资价值相对较低，如果未来想要转手出售，可能会面临一定的困难。年轻人抢购北京 “老破小” 的现象，是当前社会经济背景下的一种必然选择，既反映了年轻人在购房问题上的现实考量，也体现了他们对生活品质和未来发展的追求。从积极的方面来看，这一现象有助于缓解年轻人的购房压力，让他们能够早日实现安居梦想，增强对城市的归属感和认同感。同时，也有利于盘活城市中心的存量房源，提高房屋的利用率，促进城市的可持续发展。此外，年轻人的入住也可能会为 “老破小” 小区带来新的活力和生机，推动社区的更新改造和环境提升。然而，也不能忽视其中可能存在的问题。对于年轻人来说，在购买 “老破小” 时，要充分考虑到房屋的实际情况和未来可能面临的风险，如房屋质量、维修成本、小区环境等，做好充分的准备和规划。同时，相关部门也应该加强对 “老破小” 小区的管理和改造，提升小区的居住品质和环境质量，为居民提供更好的生活条件。总之，年轻人抢购北京 “老破小” 是一个值得关注和思考的现象，它不仅关系到年轻人的切身利益，也影响着城市的发展。在未来，希望年轻人在购房的道路上能够更加顺利，让城市的发展更加和谐、美好。

【导读】“谷子经济”火了，部分股票连续大涨，上市公司发公告说明，互动区也火了中国基金报记者 林雪二次元的风再次吹到了a股市场。伴随着多只“谷子经济”概念股大涨，券商发表专门研究报告，近期有大量上市公司被投资者询问有没有涉足“谷子经济”相关业务。本周两个交易日，部分上市公司因股价异动发布公告，也讲到了目前公司在动漫ip衍生品等方面的布局。但市场人士也提醒，近期市场热点轮动较快，投资者需要注意投资风险，防止部分个股短期涨幅过大的回调风险，避免追高买入。部分“谷子经济”概念股涨幅大相关上市公司紧急发公告11月26日，“谷子经济”概念股继续大涨。广博股份、实丰文化均出现一字涨停，且都创出了五连板。同时，创源股份、德艺文创、华立科技、奥飞娱乐、高乐股份等多只个股涨停。从近一周的表现来看，实丰文化、广博股份、华立科技、星辉娱乐等涨幅居前。“谷子”来自二次元文化，其是基于‌漫画、‌动画、‌游戏、‌偶像、‌特摄等内容ip（知识产权）而衍生出来的周边商品，谐音英文单词“goods”（商品），‌包括徽章、‌海报、卡片、‌挂件、立牌、手办、娃娃等。近年来“谷圈文化”逐步崛起，以z世代为主，已成为一股不可忽视的消费力量。申万宏源证券认为，谷子和潮玩均属于精神消费品，为消费者带来悦己、收藏、社交、交易等价值。谷子行业2022年崛起，2023年爆发。根据灼识咨询，预计2026年二次元周边衍生产业市场规模1600亿元，其中商品授权占到1300亿元。11月26日晚间，奥飞娱乐发布《股票交易异常波动公告》。公司表示，近期，“谷子经济”和“ai应用”等相关事项备受市场关注，公司重点围绕“年轻向”战略发展方向，例如尝试打造年轻向内容与品牌，加快拓展潮玩、卡牌、谷子周边等品类布局。此外，公司积极推动“ip ai”产业化落地，在《喜羊羊与灰太狼之守护》动画大电影暑假档热映期间，同步推出初代ai产品“喜羊羊超能铃铛娃娃”；新款“喜羊羊”ai产品也于近期在京东、天猫等线上平台开启预售。奥飞娱乐还称，上述相关业务目前仍处于早期发展阶段，存在一定的不确定性，敬请广大投资者注意二级市场交易风险，理性决策，审慎投资。11月25日晚间华立科技也因股价异动发布公告称，关注到近期“谷子经济”概念火热，公司主营业务聚焦“线下游戏游艺 ip运营 衍生品”，主营业务动漫ip衍生品板块稳定增长。公司持续关注二次元、国潮文化产业发展，未来将继续积极探索并不断寻求更多合作方向和业务发展可能。公司郑重提醒广大投资者秉持价值投资理念，充分了解股票市场风险，切勿追随投机思维。“谷子经济”引发投资者关注业内提醒要注意短期炒作风险基金君发现，最近有不少投资者在互动平台上向芒果超媒、完美世界、盛天网络、锋尚文化、中文在线、三七互娱等多家上市公司提问，问其有没有布局“谷子经济”。比如有网友问中文在线，请问公司“谷子经济”有相关业务储备，是否会进行卡牌类型的衍生品开发，从而形成年轻人当下喜欢的衍生谷子。也有网友问锋尚文化，请问公司以文化旅游为主，是否涉及ip文化（谷子经济）相关。还有网友问st中泰：近期“谷子经济”很火，公司pvc材料有没有可能用到手办？和泡泡玛特有合作的打算吗？针对网友的提问，小商品城11月26日在互动平台表示，公司威尼斯人2299的旗下品牌爱喜猫积极拓展潮玩产业链。爱喜猫潮玩在线专注于ip潮玩及谷子等产品的连锁经营。截至目前，爱喜猫已布局9家谷子店，分别位于温州、长沙、丽水、诸暨、湖州、深圳、金华等地；第10家位于杭州的快闪店亦计划于本年度12月正式开业。对此，有私募人士表示，近年来新的消费趋势的崛起值得关注，新消费领域的投资机会层出不穷，但投资者在参与的时候更需要关注相关上市公司的基本面、业务发展真实情况等，防范短期概念炒作带来的投资风险。 编辑：小茉审核：木鱼 威尼斯人2299的版权声明《中国基金报》对本平台所刊载的原创内容享有著作权，未经授权禁止转载，否则将追究法律责任。授权转载合作联系人：于先生（电话：0755-82468670）

在《再见爱人4》中，李行亮大概是那个最好，但也是“最不争气”的男嘉宾了。他是家里的经济支柱，平时也会分担家里的事务，但被奇葩老婆拿捏得死死的。观众看完节目都觉得跟她老婆一起生活如同灾难，可他却似乎乐在其中，明确表示自己不会离婚。之前很不理解，麦琳年轻时也许长得还行，可现在早已中年发福，加上性格强势，经常没事找事，在节目里也没看出来她有多在乎李行亮，李行亮到底还迷恋她什么？直到我把他过去在某书上发的视频都看了一遍，终于理解他为什么这么选了。李行亮成长于一个普通的家庭，他的父母虽然关系不好，但是都非常爱他。所以，大学之前的李行亮，虽然家庭不算和睦，但不缺父母的爱。然而，在他上大学时，母亲因病去世，父亲不久后也离世，这给他造成了巨大的心理冲击。认识麦琳时，正是李行亮的低谷期。双亲已不在，又遇上金融危机，他连设计师的工作都丢了。无奈之下，他只能一天打两份工，白天到外贸公司当业务员，晚上就去酒吧驻唱。李行亮很有音乐天赋，他自己也非常热爱音乐，所以分别在2010年和2012年参加了《快乐男声》、《中国好声音》，成为了小有名气的歌手。在他成名前，是麦琳一直陪在他身边，日子最艰难的时候，他们穷得连买一双棉鞋的钱都没有。低谷期的不离不弃，让李行亮对麦琳心存感激，在一起这些年，他一直想尽办法对麦琳好。不仅仅是因为爱，也因为想报答。但是，这还不是李行亮坚持不离婚的真正原因，真正让他继续在这段已经不幸福的婚姻里的人，其实是他的女儿。从李行亮发布的那些视频来看，女儿继承了他的音乐天赋，小小年纪就非常热爱唱歌和玩乐器。李行亮经常和女儿一起唱歌拍视频，父女关系非常亲密和谐。从他们的视频背景来看，李行亮还用纸皮给女儿搭了一座滑滑梯，可见李行亮平日里有多宠爱女儿。爱孩子的人都不会轻易离婚，因为不想给孩子造成伤害。而且父母双亡的李行亮，内心其实比其他同龄人更渴望拥有一个温馨和睦的家庭，也更愿意为了维持这个家庭而付出更多的努力。所以，李行亮选择不离婚，不是因为他还爱着麦琳，而是因为不想让女儿生活在不完整的家庭中。按理来说，如果真的要离婚，由于钱是李行亮赚的，他如果要争女儿的抚养权，应该问题不大。但是过去这些年，为了给麦琳足够的安全感，他已经把所有钱都交给麦琳来管，就连公司的股份，90%都在麦琳名下。而且麦琳在节目里还问过他，如果真的要离婚，能不能把钱和孩子都给她？也就是说，如果要离婚，李行亮要么净身出户，要么和麦琳开撕，夺回属于自己的那部分财产。而这，是李行亮无论如何都不想看到的。退一万步讲，即使他真的狠心开撕，拿到了钱和孩子的抚养权。可那也意味着他需要更加努力赚钱养孩子，他又没父母帮趁带孩子，他工作时，孩子怎么办呢？有几个人敢放心把孩子完全交给保姆呢？这就是顾家、爱孩子父母的困境，明明婚姻已经很痛苦，但没办法轻松离婚，因为怕伤害孩子，怕孩子受苦。麦琳也许是无意的，但她的行为真的都是在往李行亮的肺管子上戳啊。希望她能早日看见李行亮对她和对孩子那份深沉的爱，好好珍惜、经营他们的小家！

7月14日，还有一分钟就要到12点，黄子韬徐艺洋晒出海边定情照，隔空拥抱，在夕阳下深情热吻，向全世界官宣两个人的恋爱关系。今年黄子韬和徐艺洋还在综艺上解释了为什么之前不公开恋情的原因，回应还是非常诚恳的。然而，这段恋情的公开并非一蹴而就，背后隐藏着很多原因。几年前，黄子韬的父亲突然离世，这一突如其来的打击让他陷入了深深的悲痛之中。黄子韬知道父亲得了癌症根本无法接受，在这个时机点，徐艺洋出现在黄子韬身边，给了黄子韬很大力量，在这期间，黄子韬与徐艺洋的感情也经历了前所未有的考验，女方取得了黄子韬的信任，也让他认定要和女方走完一生。在这段艰难的日子里，徐艺洋始终陪伴在他身边，给予他无微不至的关怀与支持。父亲去世之后黄子韬面临一个撑起公司的境况，因为守丧期有三年，黄子韬和徐艺洋认为状况太多不适合公开，出于对父亲的尊重与怀念，黄子韬选择了遵循传统，希望过了守丧期之后才告诉大家两个人的关系。徐艺洋和黄子韬之前都曾经在一家公司，徐艺洋回国之后被签进了黄子韬成为他唯一的女艺人，近水楼台先得月，两个人朝夕相处，但因为无法直接公开，但黄子韬之前多次否认，引起了很多人的不满。黄子韬解释，之所以要和徐艺洋一起上综艺，就是因为不能像真正情侣一样正大光明做情侣该做的事儿，所以，在大家看来，徐艺洋总是表现的抗拒黄子韬的样子，但男方自觉很亏欠徐艺洋才一直在镜头前主动和女方互动。这样看来，黄子韬和徐艺洋并非一直在欺骗粉丝，而是因为父亲去世有很多难言之隐，黄子韬的父亲去世的非常突然，当时的黄子韬其实还很年轻，就要在一夜之间一个人撑起这么大的家业，徐艺洋出现得非常合适，但因为黄子韬之前一直嘴硬否认，甚至还曾经冲动埋怨粉丝多管闲事，大家愤怒黄子韬不敢早早承认但又要秀恩爱的行为很扎粉丝心。黄子韬已经31岁了，其实这个年纪就算真的有新的恋情，那么粉丝也可以接受他成家立业，况且好兄弟鹿晗早有先例，大家的接受度也相应提高了，只是从黄子韬最开始就把徐艺洋签进公司的那一刻，就无疑是狠狠戳中粉丝的心了，粉丝们当时努力支持黄子韬，也爱屋及乌为徐艺洋宣传，但是没想到却是在间接支持未来的老板娘。话又说回来，黄子韬就算这样做，那么粉丝又能拿他怎么样呢？从两个人之前一起见家长，同居就能看出关系已经非常稳定了，关系在娱乐圈也是心知肚明的，徐艺洋也算很幸运，有黄子韬在事业上的保驾护航，未来又是龙韬娱乐的老板娘，在此恭喜啦！

12月3日（发布），江苏南京，私家车“直愣愣”撞上收费站安全岛，中间几乎没有躲避和减速。司机承认自己酒后开车上高速，开了辅助驾驶后睡着，这才酿成事故。“后怕！断了两根肋骨。”《生活帮》编辑 高瑞雪

11月27日，周慧敏发长文聊入行37年经历。她说，由最初电台dj开始到正式进入歌坛36年的时间里，这些专辑封面现在都觉得好珍贵。在她的分享照里，有第一张碟～1988 《vivian chow ep》，1993《冬日浪漫》专辑，收录了“自作多情” ，还有专辑1993《最爱》、2024年《起·承·転·结》。周慧敏（vivian chow），1967年11月10日出生于中国香港，1985年参加新秀歌唱大赛。1986年参加“香港电台业余dj大赛”并获得亚军，随即加入香港电台工作，正式开启演艺生涯。今年11月10日，57岁生日当天周慧敏发布了自己的3张照片，感慨“这天能够一家二人三猫齐齐整整在一起已经非常满足”。月初她发文说，被街拍的上班照被网传了。虽然不知道摄影者们是谁，但看图片就感到是有爱的人。